アズヴェールヴィラの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年6月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立小部東小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積83.05m² ~ 100.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アズミック
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング

アズヴェールヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鈴蘭台東町9丁目13-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アズヴェールヴィラは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鈴蘭台東町9丁目13-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アズヴェールヴィラは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アズヴェールヴィラは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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アズヴェールヴィラの売却ガイド

アズヴェールヴィラは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアズヴェールヴィラの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

アズヴェールヴィラを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩14分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部東小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

アズヴェールヴィラに関するよくある質問

アズヴェールヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アズヴェールヴィラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アズヴェールヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアズヴェールヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アズヴェールヴィラはどのような物件ですか?

アズヴェールヴィラは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩14分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アズヴェールヴィラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】交通便的には北区の中でいいほうだと思います。住みやすさは、最適なように思えますね。いい環境です。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】もう少し電車の本数増やして欲しいかなと思いました。悪いところはそんなに見られませんが、しいて言うのならもう少し駅から近ければいいのかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】買い物は、駅チカにあるように思えますので通いやすい。治安は、帰宅の中ではまだいいほうなのかなと思いました。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】車がないと行けない地域もありますね。バスも走ってくれたらと思います。やはり、駅から遠いほど治安が悪いように思えますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】飲食は駅から近いところにありますね。美味しい居酒屋があります。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】もう少し飲食増やしてくれればいいのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】保育園とかもあるのでいい環境だと思いました。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】もっと保育園とか小学校があればいいのかなと
2023年05月 メリット
交通利便性
小野市、三田市、新開地と3方面に乗り換え可能。駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場あり便利。数年前に改装され、駅構内も綺麗に。スーパーも併設され、電車に乗る前にちょこっと立ち寄ることも◎神鉄は赤色の電車が特徴的でカッコいいです。
駅改札が建物の3階辺りにあり、エレベーター・エスカレーターはあるものの、駅まで上がるのに、少し時間がかかるため、急いでいる時は少し焦ります( ˆᴗˆ
生活利便施設の充実
駅周辺も綺麗になって来ているが、昔からあるお店も多く、鈴蘭台の良さがしっかりと残されている。神戸中央病院までのバスも出ている。
良さを残しつつも、もう少し洋服屋なども増えれば、駅の利用者も増えるのではないかと思う。
飲食店の充実
ホッカホカ亭が駅近くにあり、お弁当を買って帰ることが出来る。駅からは少し離れるが「なかなか」という、焼肉屋さんがかなり美味。
強いて言えば、有名チェーン店などは駅付近にはあまり無いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに幼稚園があり、その幼稚園も敷地が広く、こどもがのびのびと成長していくのに良い。少し歩いたところに大きな公園があり、コロナ前まで毎年お祭りもしていました。
坂が多く、高齢になると徒歩ではしんどさを感じるかと。公共機関の利用、自家用車などを利用する必要があるかと思います。
治安
駅周辺は改装もされ、治安も良いように感じる。出口によって異なると感じることも無い。
強いて言えば、少し離れると街頭が少ない場所もあり、夜道には注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は安く、広く綺麗な家が多い印象。スーパー、コンビニもそれなりにあるため、買い物には困らない。
滅多に運行休止にはならないが、神鉄の電車賃は少し高い。
交通利便性
以前使った時駅員さんの対応が凄く良かった
強いて挙げれば券売機の反応が気になる所です
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパーやコンビニもあるので便利である
強いて挙げれば駅近にもう少し施設を増やしてほしい
飲食店の充実
周辺にいろいろな飲食店があるので飽きない
もう少し専門料理店を増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある分体の不自由な人も使いやすい
駅内の道が狭いので子どもなどの怪我が不安
治安
良い人が非常に多いところが良いところですね
窃盗などがよく起きてるのが怖いところではあります
コストパフォーマンス
いろいろな所があるため非常に便利である。
仕方ないですが田舎に比べて家賃や土地が高い所

アズヴェールヴィラの中古販売価格の推移

平均㎡単価65.81万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↓ 下落傾向
45.15 74.02 102.88 2011-07-28 4LDK 83.81㎡ 69.03万円/㎡2011-07-28 4LDK 83.81㎡ 74.15万円/㎡2012-02-19 4LDK 98.38㎡ 63.17万円/㎡2012-03-21 4LDK 98.38㎡ 59.81万円/㎡2015-02-26 3SLDK 100.45㎡ 58.91万円/㎡2015-07-13 3SLDK 100.45㎡ 55.62万円/㎡2016-03-15 4LDK 83.05㎡ 58.91万円/㎡2017-01-30 4LDK 83.81㎡ 74.15万円/㎡2017-02-12 4LDK 100.45㎡ 98.07万円/㎡2017-04-14 4LDK 100.45㎡ 69.77万円/㎡2017-06-14 4LDK 83.81㎡ 72.97万円/㎡2017-07-31 4LDK 83.81㎡ 74.15万円/㎡2017-10-29 4LDK 100.45㎡ 58.58万円/㎡2018-03-30 4LDK 100.45㎡ 55.29万円/㎡2018-05-01 4LDK 100.45㎡ 54.3万円/㎡2018-07-17 4LDK 100.45㎡ 52.66万円/㎡2018-10-15 4LDK 100.45㎡ 50.35万円/㎡2019-02-16 4LDK 100.45㎡ 50.35万円/㎡2019-03-27 4LDK 100.45㎡ 49.96万円/㎡2019-09-16 4LDK 100.45㎡ 55.29万円/㎡2020-02-01 3LDK 86.67㎡ 67.89万円/㎡2020-08-02 3LDK 86.67㎡ 67.89万円/㎡2022-06-12 4LDK 83.81㎡ 74.15万円/㎡2022-06-13 3LDK 84.25㎡ 73.77万円/㎡2022-06-15 4LDK 83.81㎡ 64.49万円/㎡2022-07-25 3LDK 84.25㎡ 71.81万円/㎡2022-09-07 4LDK 83.81㎡ 72.18万円/㎡2022-12-23 3SLDK 100.45㎡ 82.8万円/㎡2023-03-08 4LDK 83.81㎡ 72.18万円/㎡2023-06-09 3SLDK 100.45㎡ 78.98万円/㎡2023-06-26 4LDK 83.05㎡ 69.66万円/㎡2023-07-07 4LDK 83.81㎡ 69.03万円/㎡2023-08-25 4LDK 83.05㎡ 67.27万円/㎡2024-01-08 4LDK 83.81㎡ 69.03万円/㎡2024-07-23 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡2025-01-24 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡2025-03-22 2LDK 84.25㎡ 62万円/㎡2025-06-09 2LDK 84.25㎡ 54.15万円/㎡2025-10-21 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡2025-12-06 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡2026-01-07 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡ 2011-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 3階 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡
2025-12-06 3階 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡
2025-10-21 3階 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡
2025-06-09 1階 2LDK 84.25㎡ 54.15万円/㎡
2025-03-22 1階 2LDK 84.25㎡ 62万円/㎡
2025-01-24 3階 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡
2024-07-23 3階 4LDK 83.81㎡ 65.08万円/㎡
2024-01-08 3階 4LDK 83.81㎡ 69.03万円/㎡
2023-08-25 8階 4LDK 83.05㎡ 67.27万円/㎡
2023-07-07 3階 4LDK 83.81㎡ 69.03万円/㎡
2023-06-26 8階 4LDK 83.05㎡ 69.66万円/㎡
2023-06-09 1階 3SLDK 100.45㎡ 78.98万円/㎡
2023-03-08 3階 4LDK 83.81㎡ 72.18万円/㎡
2022-12-23 1階 3SLDK 100.45㎡ 82.8万円/㎡
2022-09-07 3階 4LDK 83.81㎡ 72.18万円/㎡
2022-07-25 5階 3LDK 84.25㎡ 71.81万円/㎡
2022-06-15 3階 4LDK 83.81㎡ 64.49万円/㎡
2022-06-13 5階 3LDK 84.25㎡ 73.77万円/㎡
2022-06-12 3階 4LDK 83.81㎡ 74.15万円/㎡
2020-08-02 9階 3LDK 86.67㎡ 67.89万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。