アズレ川西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県川西市矢問1丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年8月
総戸数78戸
小学校区域多田小学校
中学校区域多田中学校
専有面積68.85m² ~ 87.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アズミック
施工会社太平工業
管理会社リコライフ

アズレ川西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数78戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アズレ川西は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鼓滝駅に近い矢問1丁目1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アズレ川西なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた矢問1丁目1-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アズレ川西は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アズレ川西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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アズレ川西の売却ガイド

アズレ川西は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数78戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鼓滝駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアズレ川西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アズレ川西を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 鼓滝駅まで徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

アズレ川西に関するよくある質問

アズレ川西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アズレ川西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アズレ川西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアズレ川西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アズレ川西はどのような物件ですか?

アズレ川西は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鼓滝駅徒歩5分。築2001年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アズレ川西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鼓滝駅に対する口コミ】田舎の駅なので混むことはありません。 改札を出るとすぐにセブンイレブンがあるので、便利です。駅のホームにまで草木が出ているほど自然に囲まれています。川も流れており、朝は清々しく感じます。地上からも可能ですが、地下のトンネルをくぐっても逆側のホームに行けます。
【鼓滝駅に対する口コミ】屋根がホームの途中までしかなく、雨の日は改札近くに降りられるように考えて電車に乗らなければなりません。無人駅なので、トラブルがあった時は心配です。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イズミヤやダイエーなどの商業施設が多く病院なども充実している為、徒歩圏内で最低限暮らすことが可能である
踏切が近くの家だと踏切の音がすごく気になるかもしれない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
無人駅ですが綺麗で利用しやすい点がいいと思います
強いてあげるならば壊れている椅子を直していただけたら嬉しいなと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあり、帰宅時に利用しやすい
薄暗くチェーン店等はあまりないので寄り道するところはあまりない。
飲食店の充実
スーパーやコンビニが近く利用しやすい点がいいと思います。
スーパー以外のお店があまりなく駅周辺で暇を潰す場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅が多く駅から近いので利用しやすい点がいいと思います。
車が多く子どもたちのみであるくには少し怖く感じる
治安
酔っ払いがたくさんいることもなく過ごしやすい
電灯が少なく暗い道を歩くのが少し怖いように感じます。
コストパフォーマンス
スーパーが近くにあるので安く買い物ができる
強いて言うならチェーン店がないことが気になります。
交通利便性
良い点は比較的空いていることが多いので、電車は座ることができます。
どこかに出かけたいと思っても、基本的には川西能勢口駅を経由しないといけないので、少し手間がかかります。
生活利便施設の充実
イオンタウンやイズミヤが近くにあるので、生活に必要なものはほとんどなんでも揃います。
アパレル関連のお店が近くにないので不便に感じます。
飲食店の充実
食堂やラーメン、王将などが近くにあり便利です。
数年前までは今以上に飲食店があったのですが、年々減少傾向にあるので今後はどうなるのかという不安があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに猪名川が流れているので、川遊びなんかが身近で行えます。
公園も比較的多いのですが、どこもボール遊び禁止等の制限がされており、思いっきり遊べるような公園はありません。
治安
不良や酔っ払い等もいないので、比較的治安は良いほうだと思います。
ゴミがその辺に落ちていることがあるので、もっと綺麗に保つ心掛けが必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないので、比較的住みやすいのかなと思います。
強いて挙げるならば、再開発が進んでいるような地域ではないので、今後の土地の値段がどうなるのかという不安があります。
交通利便性
踏切を挟んで左右どちらにも改札があり便利。
無人駅で改札口が小さく踏切がすぐ傍にある。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブンがあり待ち時間や帰りに寄れて便利。
道路が狭く車がすれ違うのができな箇所があり歩行者も多く混雑している
飲食店の充実
近くにイオンタウンがあり多少の飲食店があり便利
強いてあげるなら駐車場がない飲食店は行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンタウンが駅から近くにあり買い物に便利。
幼稚園や学校が少し遠く小児科なども近くになく坂道か多いのが不便
治安
夜も明るくてイルミネーションなどをしている所があり人も沢山通るので安全
強いてあげれば夜遅くまで空いてる居酒屋などがある。
コストパフォーマンス
土地が安くて家などは購入しやすい価格な気がす?
賃貸が少なくて一人暮らしにはあまり適してない。
交通利便性
大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
川西能勢口駅で能勢電鉄に乗り換えないとダメです。
生活利便施設の充実
最近できた大きめの商業施設が駅前にあります。
その商業施設以外逆に他はあまり何もないです。
飲食店の充実
カフェやパン屋さんなどはちょこちょこ駅周りにあります。
飲食店などは本当に限られていてあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園や学校などは結構周りにあります。
駅が閑散としているので多目的トイレやオムツシートなどはないです。
治安
駅前に交番もありますしコンビニもあるので夜でも明るいです。
たまにガラの悪い田舎ヤンキーみたいな子はいたりします。
コストパフォーマンス
家賃や土地も阪急電鉄沿線に比べると格段に安くなります。
土地などは安いですが能勢電鉄の運賃が高いです。

アズレ川西の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.16万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↓ 下落傾向
35.5 54.42 73.34 2013-10-04 4LDK 87.04㎡ 63.81万円/㎡2013-10-21 4LDK 87.04㎡ 62.67万円/㎡2015-09-17 4LDK 83.83㎡ 54.42万円/㎡2015-10-19 3LDK 84.08㎡ 54.26万円/㎡2017-03-17 3LDK 83.83㎡ 66.25万円/㎡2017-06-03 3LDK 84.08㎡ 58.19万円/㎡2018-05-01 3LDK 83.83㎡ 58.76万円/㎡2018-11-20 3LDK 84.08㎡ 62.51万円/㎡2019-07-30 4LDK 87.04㎡ 67.6万円/㎡2019-11-12 3LDK 84.65㎡ 68.34万円/㎡2019-12-28 3LDK 86.31㎡ 60.52万円/㎡2020-01-08 3LDK 71.64㎡ 63.68万円/㎡2020-01-31 4LDK 87.04㎡ 67.6万円/㎡2020-05-25 3LDK 83.83㎡ 38.65万円/㎡2020-06-17 4LDK 84.08㎡ 58.19万円/㎡2020-09-08 4LDK 84.08㎡ 54.26万円/㎡2020-11-21 3LDK 83.83㎡ 53.99万円/㎡2020-12-15 3LDK 83.83㎡ 69.01万円/㎡2020-12-26 3LDK 71.64㎡ 63.68万円/㎡2021-02-03 3LDK 71.64㎡ 59.06万円/㎡2021-04-05 3LDK 71.64㎡ 63.68万円/㎡2021-06-19 3LDK 83.83㎡ 69.01万円/㎡2021-09-18 3LDK 83.83㎡ 53.99万円/㎡2021-10-02 3LDK 71.64㎡ 59.06万円/㎡2021-10-18 3LDK 83.83㎡ 66.25万円/㎡2021-11-11 3LDK 83.83㎡ 51.23万円/㎡2022-01-22 3LDK 68.85㎡ 62.42万円/㎡2022-04-12 3LDK 83.33㎡ 66.65万円/㎡2022-04-19 4LDK 83.83㎡ 70.19万円/㎡2022-04-19 3LDK 83.83㎡ 66.25万円/㎡2022-06-05 3LDK 71.64㎡ 63.68万円/㎡2022-07-29 3LDK 71.64㎡ 59.06万円/㎡2022-08-07 3LDK 83.83㎡ 62.31万円/㎡2023-10-03 3LDK 83.83㎡ 70.19万円/㎡2024-02-03 4LDK 87.04㎡ 56.21万円/㎡2024-02-06 3LDK 83.83㎡ 66.64万円/㎡2024-08-07 3LDK 83.83㎡ 66.64万円/㎡2025-02-02 3LDK 83.83㎡ 62.31万円/㎡2025-03-16 3LDK 83.83㎡ 58.76万円/㎡2025-08-29 3LDK 83.83㎡ 58.36万円/㎡2025-12-06 3LDK 83.83㎡ 55.21万円/㎡2026-02-06 3LDK 83.83㎡ 55.21万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-06 11階 3LDK 83.83㎡ 55.21万円/㎡
2025-12-06 11階 3LDK 83.83㎡ 55.21万円/㎡
2025-08-29 11階 3LDK 83.83㎡ 58.36万円/㎡
2025-03-16 14階 3LDK 83.83㎡ 58.76万円/㎡
2025-02-02 14階 3LDK 83.83㎡ 62.31万円/㎡
2024-08-07 14階 3LDK 83.83㎡ 66.64万円/㎡
2024-02-06 14階 3LDK 83.83㎡ 66.64万円/㎡
2024-02-03 5階 4LDK 87.04㎡ 56.21万円/㎡
2023-10-03 14階 3LDK 83.83㎡ 70.19万円/㎡
2022-08-07 5階 3LDK 83.83㎡ 62.31万円/㎡
2022-07-29 3階 3LDK 71.64㎡ 59.06万円/㎡
2022-06-05 3階 3LDK 71.64㎡ 63.68万円/㎡
2022-04-19 14階 4LDK 83.83㎡ 70.19万円/㎡
2022-04-19 5階 3LDK 83.83㎡ 66.25万円/㎡
2022-04-12 5階 3LDK 83.33㎡ 66.65万円/㎡
2022-01-22 3階 3LDK 68.85㎡ 62.42万円/㎡
2021-11-11 8階 3LDK 83.83㎡ 51.23万円/㎡
2021-10-18 5階 3LDK 83.83㎡ 66.25万円/㎡
2021-10-02 3階 3LDK 71.64㎡ 59.06万円/㎡
2021-09-18 8階 3LDK 83.83㎡ 53.99万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。