アズベリーヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/流山駅 徒歩3分 流鉄流山線/平和台駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩14分 つくばエクスプレス/南流山駅 バス7分
所在地(住所)千葉県流山市平和台2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2009年2月
総戸数182戸
小学校区域流山小学校
中学校区域南部中学校
専有面積62.67m² ~ 101.47m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NTT都市開発有楽土地伊藤忠都市開発
施工会社三井住友建設
管理会社NTTアーバンバリューサポート

アズベリーヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アズベリーヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アズベリーヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アズベリーヒルズの売却ガイド

アズベリーヒルズは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数182戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は流山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアズベリーヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アズベリーヒルズを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山駅まで徒歩3分
  • 流鉄流山線/流山駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山小学校
  • 中学校区: 南部中学校

アズベリーヒルズに関するよくある質問

アズベリーヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アズベリーヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アズベリーヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアズベリーヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アズベリーヒルズはどのような物件ですか?

アズベリーヒルズは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山駅徒歩3分。築2009年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アズベリーヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へのアクセスが良い南流山駅までアップダウンなしで自転車で10分程。雨の日などは流鉄の流山駅がすぐなので便利。また、有楽町と上野からの深夜バスがあるので遅い時間まで都心で過ごせます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
元々、NTTの社宅という事もあり、役所、保育園、学校などもちかくにあり、近隣の戸建住宅も綺麗な街並みです。踏切が近いですが、なり始めてから音が小さくなるので気にはなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんも、まめに巡回していて、清掃や外構の手入れも行き届いています。宅配BOXもあり、ゲストルームやキッズルームなどもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備面では今の標準的仕様です。サッシは樹脂のペアガラス。バリアフリーになっていて、引き戸は吊り戸になっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にヨークマート、イトーヨーカドー、マミーマートがあるので便利です。車でおおたかの森SCやららぽーと新三郷、柏の葉やイケア、コストコも近いので便利です。近くに話題の角上漁港もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩3分で保育園があり、幼稚園や小学校も徒歩圏内です。病院は総合病院の東葛病院が車で5分程。マンション内は幼稚園から小学生が多く、子供会のイベントも多く実施されています。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
流山駅までは階段があるが、距離は近く便利である。また、夜道も安心して通行できる。
流山駅の近くにはコンビニがないために、電車に乗る前に買い物は済ませるようにする必要がある。流山セントラルパーク駅を使用すればコンビニがあるが、途中坂もあるために電動自転車がおすすめ。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで北千住まで20分ほどのため、比較的利便性は良い。 おおたかの森と比較すると家賃が安い。 新しい家が多く、綺麗な賃貸に住める。
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない。つくばエクスプレスは快速などの通過待ちができる駅が少ないため、「秋葉原から快速に乗り、途中で各停に乗り換え」しても結果的に後ろの各駅停車を待つのと同じ時間になることが多い。飲食店やスーパーの数的に不便と感じる面がある割には家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅前に東葛病院があり、病院の利便性は良い。また、薬局も駅前に複数ある。 コンビニは駅の目の前にファミリーマートが、駅から五分ほどのところにセブンイレブンがある。 駅前にケーヨーデイツーがあり、園芸用品がたくさん売っている。駅も駅周辺も綺麗である。治安は良いと思う。駅前に交番がある。 酔っ払いはほとんど見かけない。
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋、ドラッグストアはない。 郵便局も駅から徒歩20分ほどの位置であり、市役所の出張所もない。 スーパーはマミーマートがあるが、品質が低く、営業時間も21時までと仕事帰りによるのは厳しい。 街灯はあるが遅くまで営業している飲食店やスーパーがないため、21時を過ぎると暗い。
買い物・飲食店充実度
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅前に個人の飲食店(おしゃれなカフェやベーカリー)が数店舗ある。
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード店・居酒屋は全くない。シンプルに飲食店の数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅近に運動公園があり、遊具やBBQ場など子供の遊び場として良い。 駅前にもいくつか保育園があるよう。
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅から東西方向に伸びる道が緩やかな坂道になっている。 特に、平和台方面に15分ほど歩くと急な坂道があるので、ベビーカーや車椅子だと不便かもしれない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
前に高い建物がないため、南向きの部屋は冬でも暖房がいらないくらい暖かい。
近くにスーパーはあるが、コンビニがないのがかなり不便である。
2022年05月 メリット
交通利便性
武蔵野線とつくばエクスプレスの両方が使える
強いて言うなら駅前にもう少しショッピングできるところがほしい
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店などは困らない
もしもっと商業施設が増えたらもっとよくなる
飲食店の充実
駅前にも多いし、少しはなれた場所にもいいところが多い
女性向けのスイーツがあるお店があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
流山市なので子育てしやすい環境は整っている
強いて言うなら、保育園の費用が千葉にしては高い
治安
治安は悪いとは思わない。特に事件も起きていないと思う
強いて言うなら、駅前にパチンコ屋さんがあるくらい
コストパフォーマンス
家賃は東京に比べれば安い。都心にも出やすい
だんだんと地価が上がっているため、マイホームが考えにくくなる

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。