アスヴェル阿波座BLUE EARTHの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分 阪神なんば線/九条駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田1丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年10月
総戸数177戸
専有面積22.88m² ~ 56.89m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社かねわ工務店
管理会社SONO

アスヴェル阿波座BLUE EARTHを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜57m2という条件が希望に合いました。アスヴェル阿波座BLUEEARTHは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アスヴェル阿波座BLUEEARTHは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜57m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アスヴェル阿波座BLUEEARTHは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アスヴェル阿波座BLUE EARTHの売却ガイド

アスヴェル阿波座BLUE EARTHは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数177戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスヴェル阿波座BLUE EARTHの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アスヴェル阿波座BLUE EARTHを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分

アスヴェル阿波座BLUE EARTHに関するよくある質問

アスヴェル阿波座BLUE EARTHの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル阿波座BLUE EARTHには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル阿波座BLUE EARTHの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアスヴェル阿波座BLUE EARTHの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル阿波座BLUE EARTHはどのような物件ですか?

アスヴェル阿波座BLUE EARTHは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩7分。築2017年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル阿波座BLUE EARTHには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲大きい病院が複数ある。(大阪液済会病院・日生病院) 大通りが近く、タクシーを呼びやすい。
▼最寄り駅(地下鉄中央線阿波座駅・地下鉄中央線九条駅・地下鉄鶴見緑地線西大橋駅・地下鉄千日前線西長堀駅)が複数あるが、どの駅も徒歩5分~10分かかってしまう。 近くに2つ大きな公園があるが、夜道が少し暗く怖い。 主要駅(梅田・天王寺)までは乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近隣に大きい公園(松島公園)が有り、スポーツがしやすい。 電車が近くを通っていない為、目立った騒音は少ない。
▼大通りが近く、公園も近隣にある為、夜中どうしても若者が溜まっていて騒いだりしている事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲新築の為、外観・エントランスが非常に綺麗。 管理人も基本的に日中はほぼいている為安心且つ清掃も定期的に行っておりかなり綺麗。 宅配BOXが各部屋ごとに有り便利。希望を出せば宅配クリーニングも有(都度別費用が発生。) オートロックで安心。
▼エレベーターが一基のみしかない。 向かいのサングレール阿波座から通路面が丸見え。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲窓側の日当たりは、最高に良い。 室内も新しく非常にきれい。
▼隣近所の音が少し気になる時が有。 張り紙にも書いていましたが、どうしても夜中に騒がしい層の人が一定数いる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲九条商店街に行けば各種ご飯屋さん(やよい軒やマクドナルド等)や飲み屋(鳥貴族等)、100均、美容室等があり、一通り揃う為、大変充実している。
▼近隣にご飯屋さんやコンビニが無く、買い物が不便。 (徒歩5分程かかる。)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲梅本保育園がすぐ近くに有。 病院も大きい病院が2か所(大阪液済会病院・日生病院)有。 松島公園と、松島少年広場があり、日中はお子様連れで多くのご家族が集まっている。
▼マンション内のコミュニケーションは特にない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲には大きめの公園が2箇所ほどあり、環境は良いように思う。マンションの南側には大きめの道路が走っており、昼間は窓を開けているとそれなりに音が入るため気にされる方もいるかもしれない。逆に夜間は静かである。
▼周辺には3駅の最寄駅があるが、どの駅からも均等に距離が離れており、かつ全て遠いような場所にあった。ただ車の通りが多いということで空気は非常に汚れており、24時間換気用の換気口のフィルターを破過させるほどの汚染状況である。スーパーは意外になく、お惣菜を買うとなるとかなり離れたライフにまで行く必要がある。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲静かで家族が多い良い暮らしができるいちよ
▼近くに中央病院にあり夜中がサイレンで眠れない
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲オシャレで築浅できれいです。最上階の12回は眺めもよくベランダも広いため最高です!
▼特にないのですが、強いて言うなら救急病院が近いためサイレンがよく聞こえます。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲千日前線も乗れ、本町まで出れば御堂筋線にも乗り換えられる。
▼遅い時間になると電車の本数が減り、待ち時間がかなりある。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに病院やコンビニ、商業施設があるので、欲しいものがあればすぐに揃う。
▼強いて挙げれば、クリニック等があればもっと良いと思う。
飲食店の充実
▲飲食店はまとまってあるわけではなく点在しているので、見つけるのが楽しい。
▼飲食店がまとまってあれば目当ての店が探しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校も近くにあり、移住者も非常に多いので、これからもっと充実してくると思う。
▼靭公園という大きな公園はあるが、遊具等のある小さな公園がもう少しあっても良いと思う。
治安
▲スーパーやその他のお店も夜遅くまで開いているので、比較的どこを歩いてもだいたい明るい。
▼ただ、大通りから少し入ると街灯が少なかったり、交番周辺も暗いので少し怖い。
コストパフォーマンス
▲スーパーや薬局等、基本的にすべて安い方だと思う。
▼梅田、難波に近い分、家賃等は少し高めだと思う。
交通利便性
▲難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。
▼地下鉄九条駅・JRまでに5分ほど歩かないといけない
生活利便施設の充実
▲駅付近は商店街があり、生活用品には困らない
▼近所に八百屋さんが1件・スーパーまでは徒歩10分と不便
飲食店の充実
▲商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる
▼個人経営の一見さんお断りの店が多くなかなか入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い
▼交通量が多く、事故も多々ある為気を付けないといけない
治安
▲特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか
▼最悪です。夜中はおじさんが叫んでいます。酔っ払いが多く住みたいとは思えません。
コストパフォーマンス
▲会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。
▼治安の割に家賃が高いです。よっぽど会社などが近くない限りおすすめしません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。