アスヴェル江戸堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年12月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積20.15m² ~ 26.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社ノバック
管理会社東急コミュニティー

アスヴェル江戸堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アスヴェル江戸堀は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アスヴェル江戸堀はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた江戸堀1丁目26-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アスヴェル江戸堀は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アスヴェル江戸堀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

アスヴェル江戸堀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アスヴェル江戸堀の売却ガイド

アスヴェル江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスヴェル江戸堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アスヴェル江戸堀を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

アスヴェル江戸堀に関するよくある質問

アスヴェル江戸堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル江戸堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル江戸堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアスヴェル江戸堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル江戸堀はどのような物件ですか?

アスヴェル江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩6分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル江戸堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】大阪メトロの御堂筋線と大阪→難波間を平行して走っている路線であるが、圧倒的に乗降者数が少なく、通勤には肉体的にも精神的にも負担が少なくオススメの駅。オフィス街だがとても静かな地域で生活拠点としても使えそう
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】いかんせん、店舗が近所にすくないのがデメリット。ただ5〜10分歩けばかなり店は出てくるため、大きなデメリットではない
2022年07月 メリット
交通利便性
3線乗り入れ駅のため、乗り換えに便利な駅である。
乗換えするための歩行距離が長いので歩き疲れる。
生活利便施設の充実
繁華街からもほど近く、オフィス街直近の駅のため利用しやすい。
繁華街及びオフィス街から近いがゆえ、利用者が多く混雑している。
飲食店の充実
仕事終わりにサクッと飲みに行けるような店が多く存在する。
酔っぱらいが歩いており女性の帰宅には心配。
暮らし・子育て環境の充実
職住近接が流行している今、人気スポットである。
職住近接がゆえ、都会の喧騒がリラックスを阻害する。
治安
オフィス街であるため夜間は人口が少なく閑散としている。
日中は勤務中の社会人が多く、夜間は仕事終わりに飲み歩く人もちらほら。
コストパフォーマンス
職住近接で交通利便性はすこぶる良好である。
人気スポットであるがために平均価格が高い傾向にある。

アスヴェル江戸堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価187.68万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.94 183.98 227.01 2014-09-05 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2014-09-10 1K 22.32㎡ 182.17万円/㎡2014-09-13 1DK 23.7㎡ 207.83万円/㎡2014-09-17 1K 23.7㎡ 167.38万円/㎡2014-09-20 1K 23.7㎡ 167.38万円/㎡2014-10-15 1DK 23.7㎡ 167.38万円/㎡2014-12-16 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2014-12-16 1K 23.7㎡ 167.38万円/㎡2014-12-16 1DK 23.7㎡ 193.88万円/㎡2014-12-16 1K 22.32㎡ 182.17万円/㎡2014-12-16 1K 23.7㎡ 167.38万円/㎡2015-08-10 1K 22.32㎡ 180.69万円/㎡2015-09-10 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2015-09-14 1K 23.7㎡ 165.99万円/㎡2015-09-17 1K 22.32㎡ 170.32万円/㎡2015-09-28 1K 22.32㎡ 182.17万円/㎡2015-11-02 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2015-11-02 1K 23.7㎡ 167.38万円/㎡2015-12-07 1K 22.32㎡ 148.11万円/㎡2016-02-11 1K 22.32㎡ 180.69万円/㎡2016-02-22 1DK 23.7㎡ 179.94万円/㎡2016-03-14 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2016-05-05 1K 23.7㎡ 167.38万円/㎡2016-06-30 1K 23.7㎡ 165.99万円/㎡2016-09-15 1K 23.7㎡ 165.99万円/㎡2016-09-15 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2017-04-09 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2017-04-18 1K 22.32㎡ 180.69万円/㎡2017-10-10 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2018-04-11 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2018-09-24 1K 26.2㎡ 201.88万円/㎡2018-10-02 1DK 23.7㎡ 179.94万円/㎡2018-10-09 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2018-10-09 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2018-10-12 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡2019-02-19 1K 23.07㎡ 171.95万円/㎡2019-02-23 1K 23.7㎡ 167.38万円/㎡2021-01-17 1K 22.32㎡ 189.58万円/㎡2021-07-18 1K 22.32㎡ 189.58万円/㎡2021-10-17 1K 22.32㎡ 174.77万円/㎡2021-12-07 1K 23.7㎡ 198.07万円/㎡2022-01-19 1K 22.32㎡ 189.58万円/㎡2022-06-08 1K 23.7㎡ 198.07万円/㎡2022-12-09 1K 23.7㎡ 198.07万円/㎡2023-02-25 1K 22.32㎡ 204.39万円/㎡2023-03-13 1K 23.7㎡ 185.51万円/㎡2026-02-16 1K 20.15㎡ 219.84万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 11階 1K 20.15㎡ 219.84万円/㎡
2023-03-13 7階 1K 23.7㎡ 185.51万円/㎡
2023-02-25 5階 1K 22.32㎡ 204.39万円/㎡
2022-12-09 10階 1K 23.7㎡ 198.07万円/㎡
2022-06-08 10階 1K 23.7㎡ 198.07万円/㎡
2022-01-19 11階 1K 22.32㎡ 189.58万円/㎡
2021-12-07 10階 1K 23.7㎡ 198.07万円/㎡
2021-10-17 11階 1K 22.32㎡ 174.77万円/㎡
2021-07-18 11階 1K 22.32㎡ 189.58万円/㎡
2021-01-17 11階 1K 22.32㎡ 189.58万円/㎡
2019-02-23 -6階 1K 23.7㎡ 167.38万円/㎡
2019-02-19 6階 1K 23.07㎡ 171.95万円/㎡
2018-10-12 10階 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡
2018-10-09 13階 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡
2018-10-09 -10階 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡
2018-10-02 13階 1DK 23.7㎡ 179.94万円/㎡
2018-09-24 8階 1K 26.2㎡ 201.88万円/㎡
2018-04-11 10階 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡
2017-10-10 10階 1K 23.7㎡ 207.83万円/㎡
2017-04-18 12階 1K 22.32㎡ 180.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。