アステルコート新町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町3丁目8-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年10月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積53.69m² ~ 92.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東西土地建物
施工会社錢高組日営建設
管理会社グローバルコミュニティ

アステルコート新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと54〜92m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アステルコート新町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数52戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アステルコート新町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アステルコート新町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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アステルコート新町の売却ガイド

アステルコート新町は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアステルコート新町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アステルコート新町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

アステルコート新町に関するよくある質問

アステルコート新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アステルコート新町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アステルコート新町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアステルコート新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アステルコート新町はどのような物件ですか?

アステルコート新町は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築1996年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アステルコート新町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】駅周辺にはとにかくデパート、ショッピングセンター、多国籍な飲食店などが多く非常に魅力ある場所です。居住している方はスタイリッシュな若い社長や水商売に勤務している若い人が多かったように思えます。近畿2府4県のどこへでも移動がスムーズできるのがいいです。
【心斎橋駅に対する口コミ】とにかく繁華街のど真ん中で賃料も高く、便利ですがあまり落ち着いて生活できません。
2022年12月 メリット
交通利便性
大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約10分なんばにいける
大阪メトロ地下鉄が2区間いじょうが結構高めに設定されておる
生活利便施設の充実
阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
住宅の家賃や駐車場の値段が高いので、安くしてほしい
飲食店の充実
駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
上品なところなので、じょうひんな格好でいないと合わない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
大阪府警西警察署には、少々歩く必要あります
治安
歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
パチンコ屋が付近になく、ガソリンスタンドも少ない
コストパフォーマンス
家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
駐車場の月ぎめ料金はたぶん4万円をこえる

アステルコート新町の中古販売価格の推移

平均㎡単価181.39万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.88 174.17 269.46 2013-09-03 1LDK 55.12㎡ 94.76万円/㎡2014-03-04 1LDK 55.12㎡ 94.76万円/㎡2015-06-18 4LDK 92.16㎡ 135.59万円/㎡2015-09-03 2LDK 65.41㎡ 108.66万円/㎡2016-02-25 2LDK 72.1㎡ 160.48万円/㎡2016-10-31 1LDK 55.12㎡ 118.75万円/㎡2016-11-17 2LDK 57.1㎡ 156.2万円/㎡2017-03-07 3LDK 65.41㎡ 146.56万円/㎡2017-03-10 2LDK 57.1㎡ 150.41万円/㎡2017-08-01 3LDK 65.41㎡ 185.99万円/㎡2017-08-11 1LDK 57.1㎡ 136.05万円/㎡2017-08-20 3LDK 65.41㎡ 185.99万円/㎡2017-10-21 3LDK 65.41㎡ 170.82万円/㎡2017-12-08 3LDK 65.41㎡ 168.3万円/㎡2018-01-16 3LDK 65.41㎡ 165.77万円/㎡2018-03-13 1LDK 57.1㎡ 136.05万円/㎡2018-07-10 1LDK 55.12㎡ 118.75万円/㎡2018-07-16 2LDK 57.1㎡ 156.2万円/㎡2019-01-15 2LDK 72.1㎡ 183.4万円/㎡2019-11-14 3LDK 65.41㎡ 185.99万円/㎡2020-03-08 4LDK 65.41㎡ 191.04万円/㎡2020-05-31 3LDK 65.41㎡ 191.04万円/㎡2020-06-29 3LDK 65.41㎡ 181.44万円/㎡2020-08-28 3LDK 65.41㎡ 181.44万円/㎡2021-04-20 3LDK 65.41㎡ 193.57万円/㎡2021-10-21 3LDK 65.41㎡ 193.57万円/㎡2021-12-07 1LDK 57.1㎡ 172.53万円/㎡2022-01-28 1LDK 57.1㎡ 190.47万円/㎡2022-03-11 2LDK 57.1㎡ 189.89万円/㎡2022-03-30 2LDK 57.1㎡ 189.89万円/㎡2022-04-09 2LDK 57.01㎡ 190.19万円/㎡2022-04-10 3LDK 65.41㎡ 185.99万円/㎡2022-04-11 3LDK 65.41㎡ 165.77万円/㎡2022-05-10 1LDK 57.1㎡ 190.47万円/㎡2022-05-26 1LDK 57.1㎡ 188.16万円/㎡2022-09-07 3LDK 65.41㎡ 180.93万円/㎡2022-09-12 2LDK 57.1㎡ 189.89万円/㎡2022-10-25 1LDK 57.1㎡ 189.89万円/㎡2022-11-27 1LDK 57.1㎡ 188.16万円/㎡2023-01-07 2LDK 57.1㎡ 184.11万円/㎡2023-03-13 2LDK 57.1㎡ 189.89万円/㎡2023-04-16 2LDK 57.1㎡ 173.11万円/㎡2023-05-16 3LDK 65.41㎡ 226.42万円/㎡2023-05-28 1LDK 57.1㎡ 188.16万円/㎡2023-06-10 1LDK 57.1㎡ 230.42万円/㎡2023-07-08 3LDK 65.41㎡ 216.31万円/㎡2023-07-25 3LDK 65.41㎡ 211.25万円/㎡2023-10-17 2LDK 57.1㎡ 173.11万円/㎡2023-11-08 1LDK 57.1㎡ 192.79万円/㎡2024-01-26 3LDK 65.41㎡ 211.25万円/㎡2024-03-04 2LDK 57.1㎡ 207.26万円/㎡2024-04-01 2LDK 57.1㎡ 201.47万円/㎡2024-04-30 1LDK 57.1㎡ 192.79万円/㎡2024-05-03 1LDK 57.1㎡ 192.79万円/㎡2025-03-01 2LDK 57.1㎡ 173.11万円/㎡2025-10-07 2LDK 57.1㎡ 253.58万円/㎡2025-11-25 2LDK 53.69㎡ 251.21万円/㎡2025-12-03 2LDK 53.69㎡ 245.06万円/㎡2025-12-08 2LDK 53.69㎡ 214.27万円/㎡2026-02-07 2LDK 53.69㎡ 251.21万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 2階 2LDK 53.69㎡ 251.21万円/㎡
2025-12-08 2階 2LDK 53.69㎡ 214.27万円/㎡
2025-12-03 2階 2LDK 53.69㎡ 245.06万円/㎡
2025-11-25 2階 2LDK 53.69㎡ 251.21万円/㎡
2025-10-07 8階 2LDK 57.1㎡ 253.58万円/㎡
2025-03-01 8階 2LDK 57.1㎡ 173.11万円/㎡
2024-05-03 9階 1LDK 57.1㎡ 192.79万円/㎡
2024-04-30 9階 1LDK 57.1㎡ 192.79万円/㎡
2024-04-01 9階 2LDK 57.1㎡ 201.47万円/㎡
2024-03-04 9階 2LDK 57.1㎡ 207.26万円/㎡
2024-01-26 3階 3LDK 65.41㎡ 211.25万円/㎡
2023-11-08 9階 1LDK 57.1㎡ 192.79万円/㎡
2023-10-17 6階 2LDK 57.1㎡ 173.11万円/㎡
2023-07-25 3階 3LDK 65.41㎡ 211.25万円/㎡
2023-07-08 3階 3LDK 65.41㎡ 216.31万円/㎡
2023-06-10 9階 1LDK 57.1㎡ 230.42万円/㎡
2023-05-28 9階 1LDK 57.1㎡ 188.16万円/㎡
2023-05-16 3階 3LDK 65.41㎡ 226.42万円/㎡
2023-04-16 6階 2LDK 57.1㎡ 173.11万円/㎡
2023-03-13 6階 2LDK 57.1㎡ 189.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。