アコーデリア西神中央3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年2月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立美賀多台小学校
中学校区域神戸市立西神中学校
専有面積76.57m² ~ 101.78m²
土地権利所有権
分譲会社兵庫地域開発宏和興産他
施工会社青木建設

アコーデリア西神中央3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西神中央駅周辺の需要を重視しています。アコーデリア西神中央3号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1994年2月築という条件が希望に合いました。アコーデリア西神中央3号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立美賀多台小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。アコーデリア西神中央3号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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アコーデリア西神中央3号棟の売却ガイド

アコーデリア西神中央3号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアコーデリア西神中央3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

アコーデリア西神中央3号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩15分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美賀多台小学校
  • 中学校区: 神戸市立西神中学校

アコーデリア西神中央3号棟に関するよくある質問

アコーデリア西神中央3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アコーデリア西神中央3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アコーデリア西神中央3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアコーデリア西神中央3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アコーデリア西神中央3号棟はどのような物件ですか?

アコーデリア西神中央3号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩15分。築1994年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アコーデリア西神中央3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】駅前真正面にデパートがある。大きなアーケードでつながっているため傘なしでの買い物ができる。また、ショッピングモール、スーパーにも直結しており、便利。お店も日用品以外の雑貨、服祝関係も多く、買い物はここだけで済ますことができる。バスのターミナルもあり、アクセスは良い。商業地の向こうには住宅地が広がるが、閑静な街で、坂も少ない。
【西神中央駅に対する口コミ】市営地下鉄の終点駅という事なので、電車利用客は多い。また、駅前のデパートは閉店が決まっており、その後については未定。市営地下鉄はすこし料金が高めになっている。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅近くに病院、コンビニ、スーパーなどがあり物凄く便利になっています。子育てもしやすく、子供の遊ぶ所も沢山あり、最寄駅からすぐなので便利です。
強いて言うなら、西松屋などの子供服が置いているなら尚更いいです。駅も開放的ですが、少し寂しい印象を受けます
生活利便施設の充実
飲食店も沢山あり、いろんな店を選べるので凄く便利です。有名店のお店も沢山あります
お昼時にはかなりの混雑が見られます。フードコートもたくさんの人がいて、中々座れないのが残念です。
飲食店の充実
何にでも基本は揃っています。値段もリーズナブルでいいと思います。
当たり外れがあるので、前回は美味しかったのに今回は残念だったと言うこともあり。混むので、注文間違いも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供が遊べる噴水や公園や図書館もあり、保育士がいる所もあるので安心です。
近くに小児科が無いので少し不便かもしれないです。
治安
マナーは比較的いいと思いますけど、ショッピングセンターがあるので少しざわざわしてるかもしれません。
近くに交番や案内の人がいないので、迷うことがあって困るかもしれないです。
コストパフォーマンス
スーパーや病院なとが周りにあり何かと便利です。
高級スーパーが多いので、買い物はしづらいかもしれないです
交通利便性
しばらく止まっていられたり駅の近くにたくさん買い物できる場所がある。
エスカレーターがなくて疲れた時とか歩くのが大変。
生活利便施設の充実
たくさん色んなものが売っていてとても便利。
ロフトや東急ハンズのような大きなお店がない。
飲食店の充実
美味しいものが沢山売っていて好きなものが食べられる。
受験塾の近くに飲食店があって子供が沢山通る。
暮らし・子育て環境の充実
塾や習い事ができる場所がたくさんあって便利。
色々な塾がありすぎて、どこにいこうかまよう。
治安
安全ですごくいいまちだとおもいます!!!!
強いて挙げれば道のコンクリートを綺麗にすればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
駅の近くにたくさんマンションがあって住みやすい。
駅の近くだと一軒家もマンションもすごく値段が高い。
交通利便性
神戸市営地下鉄西神線の西神中央駅は、三宮駅まで直通で行けるアクセスの良さが人気です。
地下鉄しかないので、神戸の海沿いへ行くのは不便かも。
生活利便施設の充実
西神中央駅付近は、商業施設やスポーツジム、図書館など郊外では充実しています。
遠方からの人は、駅が分かりにくい場所にある感じです。
飲食店の充実
エキソアレ西神には、「とんかつの武蔵」や「中華の一貫楼」など、多くの飲食店があります。
有名店やオシャレな店が多いため、喫茶店のような庶民的な飲食店も欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には、公園や住宅地が広がり環境はいいエリアです。
高台で坂が多い場所もあり、しんどく感じるエリアもあります。
治安
駅の西側に、大き目な警察署があるので治安も良いと言えます。
駅の東側は、大きな工場があるのでトラックの出入りも多い感じです。
コストパフォーマンス
マンションと一戸建てが集まるエリアで、どちらも住みやすい立地にあります。
一戸建ての場合、新築で4000万円が平均になるので高目かも。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。