アコーデリア西神中央12号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年2月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立美賀多台小学校
中学校区域神戸市立西神中学校
専有面積76.57m² ~ 101.78m²
分譲会社兵庫地域開発宏和興産他
施工会社青木建設

アコーデリア西神中央12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アコーデリア西神中央12号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アコーデリア西神中央12号棟は美賀多台6丁目3-1-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数6戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アコーデリア西神中央12号棟の売却ガイド

アコーデリア西神中央12号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアコーデリア西神中央12号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

アコーデリア西神中央12号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩15分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美賀多台小学校
  • 中学校区: 神戸市立西神中学校

アコーデリア西神中央12号棟に関するよくある質問

アコーデリア西神中央12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アコーデリア西神中央12号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アコーデリア西神中央12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアコーデリア西神中央12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アコーデリア西神中央12号棟はどのような物件ですか?

アコーデリア西神中央12号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩15分。築1994年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アコーデリア西神中央12号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西神中央駅に対する口コミ】子育てしやすいをモットーに開拓された場所なので治安がとてもいい。 20年前に一気に開拓されたので道路がちゃんと整備されていて渋滞することはほぼない(雨の日の駅周辺は通勤時間帯混雑する)。 地下鉄山手線の始発駅なため電車は通勤時間帯でも座れる。
【西神中央駅に対する口コミ】駅周辺にしかお店がないので車必須。三宮まで30分かかる神戸市営地下鉄は全て各駅停車。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅なので、比較的座れることが多くて良い。
繁華街(三宮)まで行くには遠く時間がかかる。
生活利便施設の充実
エキソアレ西神中央やプレンティといった商業施設があり、買い物には不便しない。
若者に人気のGU、UNIQLOといった服屋が少ない。
飲食店の充実
比較的いろんなジャンルの飲食店がある。最近はあらりんごというりんご飴屋さんができていた。
しいてあげれば、惣菜専門店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出ると近くにちょっとした広場がありベンチもあり、のんびりできる場所があっていい。
駅のトイレが狭いので、もう少し広くそして綺麗な感じだったらいいなと思う。
治安
通勤時間や日中は人通りが多いので安心感がある。酔っ払いも見かけたことはない。
駅を出ると住宅街・工場地帯になり人通りが少ないので、夜遅くの一人歩きは注意したほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
物価は普通のスーパーで買えば平均くらいだと思う。
駅の近くにはマンションが多いが、家賃が高い。
交通利便性
止まることが少ない遅れることがあまり多くない近くにバス停がある
強いて言うならタクシー乗り場がないエスカレーターがない
生活利便施設の充実
近くに買い物施設がある今改装しているからこれから商業施設が増えそう
強いて言うならばあまり観光する場所は無い
飲食店の充実
周辺に飲食チェーン店が複数あるカフェなどがある
個人の経営している店がないお弁当屋などは無い
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なだけあって公園や店が多い学校や幼稚園もたくさんある
強いて言うならば場所によって坂が急になっている
治安
基本的には大きな犯罪は特に起こってないので住んでいて困ることは無い
不審者が場所によって多いご老人が多い分少しめんどくさい人が多い
コストパフォーマンス
特に無いがどちらかと言うと普通だと思うけどアパートなどが無いので少し高く着くかも
アパートなどが無いここからもしかしたら地価が上がるかもしれない
交通利便性
三ノ宮まで30分程度とアクセス利便性が高い
一路線しかなく、終電時間が早いのが気になる。
生活利便施設の充実
駅前にプレンティがあり、一通りの施設が整っている。
強いて挙げればもう少し保育園があれば良い。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い。
もう少しお洒落なカフェやベーカリーがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学校があり、アクセスは非常に良い。
保育園や遊び場の数が少ないのが気になる。
治安
歓楽街は無く、酔っ払いも少ないので治安は良い。
強いて挙げれば街灯が少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性を考えると家賃相場は安いかと思う。
強いて挙げればもっと安いスーパーがあれば良い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。