アクロス福島アーバンヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区大開2丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数11戸
小学校区域大阪市立大開小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積21.57m² ~ 31.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクロスコーポレーション
施工会社イチケン
管理会社グローバルコミュニティ

アクロス福島アーバンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アクロス福島アーバンヒルズは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アクロス福島アーバンヒルズは大開2丁目3-11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アクロス福島アーバンヒルズは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクロス福島アーバンヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクロス福島アーバンヒルズを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

アクロス福島アーバンヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アクロス福島アーバンヒルズの売却ガイド

アクロス福島アーバンヒルズは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数11戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクロス福島アーバンヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

アクロス福島アーバンヒルズを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大開小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

アクロス福島アーバンヒルズに関するよくある質問

アクロス福島アーバンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス福島アーバンヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス福島アーバンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクロス福島アーバンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス福島アーバンヒルズはどのような物件ですか?

アクロス福島アーバンヒルズは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩8分。築2008年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス福島アーバンヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】・最寄りに大型商業施設あり。(イオン、ウイステ) ・朝のラッシュ時(8時前後)は非常に混んでいる。 ・梅田駅まで二駅と都心部まで近い。区間特急に乗れば一駅で行ける。 ・周辺に坂はほとんど無く、自転車で通行しやすい。また駐輪場所も多い。 ・道路が広く、夜道は明るい。 ・駅から徒歩10分以内に警察署、区役所があり便利。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】・都心部に近いため、週末の夜は騒々しい時がある。 ・道路が広く、車の通行が多いので、排気ガスが気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅自体はすっきりしていて改札口は一つなので迷いません。出入り口が多いので、どちら方向に出るのも便利です。駅を出れば大阪メトロ千日前線、阪神電車に乗り換えができるので難波方面や神戸方面にもアクセスがいいです。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】乗り場が地下深くなので風邪が強いのと、ちょっと遠いこと。
2022年09月 メリット
交通利便性
阪神、JR、メトロあり、タクシーのりば、バス乗り場、近隣に店舗、銀行、郵便局も多いです。
一時利用、月極の駐輪場がたくさんありますが、月極は便利なところはほぼ空きなし。もちろん人も多いです。
生活利便施設の充実
全て近くに揃っています。徒歩でも十分、少し離れたところからも自転車で人が集まります。土地も平坦です。
交通量もおおいので、信号も長く感じたり、人も車も自転車も多くて通りにくいです。
飲食店の充実
東西南北どちらにいっても何かしらあります。大きなイオンスタイルもあれば商店街もあり、昼夜問わず困りません。
イオンスタイル内のカフェは2つくらいありますが、ほぼいっぱいの印象です。フードコートならマクドナルドありますが、空いていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園は周辺にたくさんあります。自転車移動しているイメージです。
保育園も少し前からたくさん出来て、どこがいいのかさっぱりです。
治安
治安は人通りが多いので、とても安心できます。
客引きの方が、外にいるので、そういう店もあります。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさはとてもいいと思います。
家賃相場は高くなっている印象です。どんどん上がっています。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。