2025年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JRの駅なので基本的なものはすべてそろってます！商店街もあり、おいしいお店もいっぱいあります。下町価格なのもうれしいです。
最近チェーン店が増えてきていること・・・ですかね。
立地・治安・周辺環境
★★★★
目の前の公園は子供たちに人気、夏は噴水がでるじゃぶじゃぶ池も稼働してます。学区の小学校まで距離はありますが歩道が広めに整備されたので、集団登校している分には安全だと思っています。 目の前の旧中川は水位調整をしているため天候にかかわらず一定の水位を保持する仕組みとなっているため安心感はあります。１０年少し前にきれいに整備して桜を植えているので春は桜がとても綺麗です（中層階以上はリビングから見えます）平井地区の治安はそれなりに良いと思います。
夜はかなり静かで暗い路地もあるにはありますが、メインルートの街路灯は整備されているので裏路地歩かない限りはよいのかなと。割と緑豊かな環境ですので虫はいますが、高層階に10年以上住みましたが「ぎゃー！！」的なものは1度たりともなかったです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
ゲストルーム以外はひととおりあります、まいばすけっと＆シャトルバスは最高です
エレベーターの数が少ないのがしいて言えばですが、その分管理コストが抑えられているのでそれを納得できれば問題はないです
お部屋の仕様・設備
★★★
リバービューでスカイツリーから富士山、都心の夜景まで抜けている景観が高層階を中心にみられる、バルコニーも中層階以上はクリアガラス壁なので、ソファーに座りながら外の景色が見えるので実際よりも広く感じる。低層階であっても目の前が抜けているため明るい。設備はディスポーザー、床暖房など基本的なものはすべてそろっており、そこは住友ブランドのマンションとして基本的な部分はしっかりと押さえています。まいばすけっとがマンション内にあり、専用シャトルバスで平井駅に出られる部分は正直かなり便利です。平井駅は再開発も進み基本的な買い物は整うのもありがたい。
3号棟は真西で遮蔽物がないため日当たりがよく、日中帯は照明いらずの反面、西日対策だけは必須。リビングは遮光率が高いレースカーテンと普通のレースカーテンを用意して状況に応じて使い分けるとよいと思います。（目の前がずっと向こうまで抜けているため中層階以上は視界を気にする必要がないことから、遮光カーテンのようなものがなくても不便を感じることがありません。（実際全く使ってません）、あとは３号棟はエントランスまでが遠いのは難点ですね（２～３分かかります）、ただし一番奥なので廊下をほかの住人さんが歩くことが非常に少ないため、プライバシー面や騒音面ではむしろプラスかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★
平井はいろんな店がどんどん増えているので良いと思います。
チェーン店が増えてきて地域の昔からあるいいお店が少し減ったのがしいて言えば残念です。
暮らし・防災・子育て
★★★
墨東病院、賛育会病院はじめ周辺には大病院もあり、平井地区にも各科のクリニックは全部ある感じです。大規模マンションなので同世代の子供さんも多く一緒に大きくなっていっている感じなので仲間感あります。
学区の小学校は少し歩きます！でも子供さんいっぱいいるので集団登校・集団下校のような形になるのでそこは安心です！