アクティ江之子島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-70
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積24.80m² ~ 46.86m²

アクティ江之子島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、阿波座駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるアクティ江之子島なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アクティ江之子島は江之子島2丁目1-70での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、江之子島2丁目1-70の空気感が希望に近いと感じました。アクティ江之子島なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクティ江之子島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アクティ江之子島の売却ガイド

アクティ江之子島は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクティ江之子島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アクティ江之子島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

アクティ江之子島に関するよくある質問

アクティ江之子島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティ江之子島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティ江之子島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクティ江之子島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティ江之子島はどのような物件ですか?

アクティ江之子島は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩1分。築1999年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティ江之子島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から1分と言っても問題ないくらいです。とても近くてすぐに着くので文句なしです
中央線、千日前線と便利ですが梅田にいくのに乗り換えが必要なところくらいです
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパーが信号を挟んですぐそこにあり、とても便利です
休日にはうるさい団体が朝から街宣車で騒いでます。そのうち慣れますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は割ときれいで安心できます。一応オートロックなので安心です。
管理人が常駐していればもっと良かったかと
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的な間取りで、防音なども問題なかったです
収納が少し少ないかもしれません。あと、壁が青いのがいやでした
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近いし、ラーメン屋なども充実しています。
定食屋など、もう少し飲食店が豊富にあればと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
大きい病院が近くにあるのでもしものときも安心です
あまりファミリー層がいる感じはしません、あと公園はあまりないかもしれません
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】まず、交通の便が非常に良い。難波まで6分,少し電車に乗っているだけで、いけます。 また、駅周辺にも魅力がある。老舗の牡蠣屋や、居酒屋などが多く楽しめる。さらに銀行、スーパーマケット、郵便局なども近いです。
【阿波座駅に対する口コミ】夜になると、ちょっと、暗いですね! また、高速道路のしたので、まー少しうるさいかもしれません。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅、24時までのスーパー、徒歩1分。とにかく便利。
最大で唯一のデメリットは、場所柄、車の音が五月蝿いこと。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪メトロ中央線・千日前線の2路線が利用でき、なんばへ10分程度でアクセス可能。
大阪駅や新大阪駅にも乗り換え1回が必要。
生活利便施設の充実
ライフ阿波座駅前店など買い物施設が充実。大阪市立中央図書館や区役所、郵便局など公共施設も徒歩圏内にある。
大型ショッピングモールはなく、心斎橋や梅田まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェやベーカリー、定食屋など日常使いできる飲食店が点在。
夜遅くまで営業している店は少なめ。強いて挙げれば、外食のバリエーションは心斎橋や本町に比べて少ない
暮らし・子育て環境の充実
靭公園が近く緑豊かで子どもの遊び場に最適。保育園や小学校も徒歩圏内に複数あり、駅にはエレベーターや多機能トイレも設置されている。
都心部に近いため車の交通量が多く、子育て世帯は道路の安全面に注意が必要。
治安
駅前に交番があり安心感がある。歓楽街は近くになく、住宅街も多いため落ち着いた雰囲気。街灯も比較的多く、夜道も明るい。
千日前線側の出口周辺は飲食店が多く、夜は人通りや自転車が多く混雑する。
コストパフォーマンス
大阪市西区の中では比較的家賃が抑えめで、都心に近いわりにコストパフォーマンスは良い。
再開発が進み人気が高まっており、近年は家賃や物件価格が上昇傾向。
生活利便施設の充実
図書館や公園もあり、便利な場所です。子育て世代にも人気のエリアです。
子供の数が多すぎて、夕方や休日は混み合っている。飲食店も少なめ。
交通利便性
心斎橋、難波まで乗り換えなしで2駅で行ける。便利。
場所にもよるが、夏場は虫が多い。特にゴキブリ。飲食店が多いから?
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり便利な方。
個人的には大きめの書店が京セラドームの方にしかないのが残念。
飲食店の充実
徒歩圏内に美味しいお店が多く、満足です。
飲食店が多いためか、夏場はゴキブリがウロウロしています。
暮らし・子育て環境の充実
お子様のいる世帯が多い印象です。治安も良く、学校が近くにあるためだと思います。
道幅が細い場所が多い印象です。自転車の利用はやや不便かもしれません。交通量が多いので、そこが改善できれば子供の自己のリスクは軽減されるかもしれません。
治安
静かで非常にいいと思います。過ごしやすいです。
強いて挙げれば若者が比較的多い点が気になる。
コストパフォーマンス
家賃は1Kのアパートで共益費込みで7万円程度です。利便性の割には安いと思います。
強いて挙げれば高級めな物件は少なく感じる。
交通利便性
通勤時間帯でも人が多くなく、混雑せずに乗れます
中央線への乗り換えが階段が多く不便です。
生活利便施設の充実
ファミリーマート、ローソン、ライフなど駅すぐにあり便利
アパレル、雑貨屋、本屋がないのが少し不便です。
飲食店の充実
飲食店は多く、隠れた名店が多い印象です。
お店が固まっておらず、位置と位置が少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多く住んでいるためか、幼稚園は多いです。
子どもが多く、走ったり飛び出したりするので少し危険です。
治安
ファミリーが多いので治安は良い方だと思います。
夜は人通りが少なく、静かですがたまに大通りの方からうるさいバイクの音が聞こえます。
コストパフォーマンス
立地もよく中心街に近いがそこまで家賃も高くない
スーパーによって価格帯が大きく変動します。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。