アクセスサバーブ八王子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩11分 JR横浜線/八王子駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都八王子市八木町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年5月
総戸数18戸
小学校区域八王子市立第二小学校
中学校区域八王子市立第四中学校
専有面積25.87m² ~ 76.42m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急ホーム
施工会社東急ホーム
管理会社東急コミュニティー

アクセスサバーブ八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクセスサバーブ八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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アクセスサバーブ八王子の売却ガイド

アクセスサバーブ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクセスサバーブ八王子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクセスサバーブ八王子を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩11分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩11分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第二小学校
  • 中学校区: 八王子市立第四中学校

アクセスサバーブ八王子に関するよくある質問

アクセスサバーブ八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクセスサバーブ八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクセスサバーブ八王子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクセスサバーブ八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクセスサバーブ八王子はどのような物件ですか?

アクセスサバーブ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩11分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクセスサバーブ八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】駅周辺の利便性は抜群です。大型スーパーに加え商業施設や飲食店、家電量販店など充実しているため、殆ど八王子から出ずとも用が足りてしまいます。都心部へも中央線1本で新宿や東京駅に行けるのも魅力的です。中間地点にも立川や吉祥寺があり途中下車しても楽しめる沿線です。
▼【八王子駅に対する口コミ】歓楽街の側面があるため住むには決して静かな場所ではありません。昼夜問わず人混みがあるためのんびり生活したい方には向かないかもしれません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲周りに高い建物が少ないので、風通しがよく夏は涼しい
▼駅まで少し遠い周りには飲食店などはあまりない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】新宿まで40分くらいで行けるので、遠いというイメージはありますが、新宿駅勤務の方なら許容範囲だと思える通勤圏だと思います。都会の喧騒にまみれた生活に癒しを求めるなら、八王子は空気が違うと感じるはずです。
▼【八王子駅に対する口コミ】北口の方は商店街があって賑わっていますが、南口の方はあまり大きなスーパーなどがなく、不便に思ったことはありました。でも、そのぶん閑静な住宅街を形成していました。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線が通っているので新宿などの都心に比較的行きやすいし、自然がある場所にも行きやすい。
▼強いていうなら乗車する人数に対して電車の数が少ないように感じる。もう少し電車が来る間隔が短いと助かる。
生活利便施設の充実
▲商業施設もスーパーも飲食店も充実しているので住むのに困らない。
▼レジャー施設が少ない。映画館やボーリング場など駅前にはない。
飲食店の充実
▲美味しく比較的にリーズナブルなお店が多い。
▼居酒屋は多いが、手軽に食べられるようなお店をもっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な施設に子供向けのサービスがあるので、子育てしやすいと感じる。
▼夜の八王子は酔っ払いも多く、治安は良くないと思う。
治安
▲駅周辺は綺麗で、交番も直ぐそばにあり安心感がある。
▼夜の治安はあまり良くない。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲都心にも自然がある場所にもどちらにも行きやすい。住むのに不自由しない。
▼駅から離れた場所に住むと必ずと言って良いほど車が必要だと思う。
交通利便性
▲バス乗り場が多いのでアクセス良好です。市役所行きもあり。タクシー乗り場もあります。駐輪場も2カ所あるので自転車やバイクが停められのも便利
▼他の乗り入れ線がないため、八王子まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストアが揃っているので買い物には不便しないです。大きな病院もすぐなので安心。
▼救急受け入れの病院が近いため、サイレンの音が苦手な方は注意。
飲食店の充実
▲ファミレス、ラーメン屋、マック、バーガーキングなど、リーズナブルなお店が多いイートインのあるピザ屋やオリジン弁当も近い居酒屋も複数あり南口にあるケーキ屋さんのショートケーキは絶品なのでおすすめ
▼個室の焼肉屋が閉店してしまったのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、図書館が近い。公園も近いので散歩が楽しい。高校も多く、朝は学生がたくさんいます。
▼学生が多いため、朝は学生であふれています。中学校は少ないように思う。
治安
▲八王子よりものどかなので悪くない。交番は北口に一箇所
▼時々不審者情報が入るため、さほど治安はいいとはいえない
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば、2LDKが5〜6万円台のところもある。駅前に駐輪場もあるので、駅から離れていてもコスパは悪くない。
▼雨の日はバスが遅延しやすい。料金も一律ではないので注意
交通利便性
▲複数線利用できるのが、良いと思いました。
▼強いてあげれば田舎なので都心に遠いのが欠点です。
生活利便施設の充実
▲駅前は栄えているので買い物にも便利だとおもいます。
▼強いてあげれば特に気になるところは荒れません。
飲食店の充実
▲ひじょうにじゅうじつしているとおもわれます。
▼強いてあげれば欠点は特にないように思われます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はそれなりに多いので問題ないと思います。
▼強いてあげれば気になるところは特にないと思われます。
治安
▲ちあんはとくにわるくないようにおもわれます。
▼強いてあげれば治安ら特に悪くないように思われます。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりに安いので住みやすいと思います。
▼強いてあげるとなると非常に悩みますが特に思い当たりません。
交通利便性
▲路線が多数あり、快速もあるため利便性は高いです。
▼大きい駅ですのでホームまで距離があります。
生活利便施設の充実
▲様々な商業施設があるので生活に困ることはないと思います。
▼強いて言えば商業施設が多いので、選ぶのに迷ってしまいます。
飲食店の充実
▲すた丼、サイゼリヤ、ラーメン店など様々な飲食店があります。
▼強いて言えばこれもお店が多いので選ぶのに迷ってしまいます。、
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校と豊富なので困る事はないと思います。
▼強いて言えば、駅から近いので小学生などゲームセンターなどにたむろしてしまうかもしれません。
治安
▲降板が駅近にあるのですぐ対応してくれます。
▼夜になると少し酔っ払いが、多い印象を受けます。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内に比べたら安いですが、もう少し安くても良いと思います。
▼強いて挙げれば、北口側にも住宅地を増やしてほしい。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。