アクスガーデン廿日市の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県廿日市市城内1丁目8-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年6月
総戸数94戸
小学校区域廿日市市立佐方小学校
中学校区域廿日市市立廿日市中学校
専有面積72.62m² ~ 115.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社五洋建設
管理会社第1ビル

アクスガーデン廿日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクスガーデン廿日市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県廿日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アクスガーデン廿日市の売却ガイド

アクスガーデン廿日市は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数94戸、12階建の建物です。

最寄り駅は広電廿日市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクスガーデン廿日市の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクスガーデン廿日市を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電廿日市駅まで徒歩3分
  • 広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立佐方小学校
  • 中学校区: 廿日市市立廿日市中学校

アクスガーデン廿日市に関するよくある質問

アクスガーデン廿日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクスガーデン廿日市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクスガーデン廿日市の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクスガーデン廿日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクスガーデン廿日市はどのような物件ですか?

アクスガーデン廿日市は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電廿日市駅徒歩3分。築2003年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクスガーデン廿日市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR(廿日市)、広電宮島線(広電廿日市、山陽女学園前)が徒歩圏内で広島市内等への移動もとても便利です。
▼強いてあげれば、窓を開けていると踏切等の音が聞こえてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近隣も住宅が多いため、一日中比較的静かです。
▼強いてあげれば、エントランス側以外は道が狭いので、通行の際は飛び出し等に注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲防犯カメラ、宅配ボックス設置。サブエントランス側の住戸はペット飼育可能です。
▼強いてあげれば、全戸平面駐車場ならよかったと思います。一部が機械式駐車場のため、取り替え等の検討が必要となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全戸南東向きのため、リビングは採光もよく快適です。
▼強いてあげれば、北側の部屋のベランダは少し狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内に、ドラッグストア、スーパー、コンビニがあります。
▼強いてあげれば、徒歩圏内にメジャーな飲食店はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、公園が近くにありますので、小さいお子様がいる方は便利だと思います。また、公立高校も近くにあります。
▼強いてあげれば、市役所や図書館が徒歩圏内ではないことでしょうか。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ペット可の棟とそうでない棟が別れているので、苦手な方への配慮がしやすい。上階については眺望がよい。廿日市大橋や海が見ることができます。ベランダも広く、北から南への風通しもよいので涼しい。
▼近隣では少し高層のマンションなので、外やベランダでは、缶やビンのゴミ処理音が結構響きます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】市内までも程よい距離で、タクシー乗り場もちゃんとあります。家賃もそこまで高くなくて、住みやすいと思います。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】休日は少し混雑しやすい時間帯があるところです。生活するのに車などがあるとより便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】お店などもあって、買い物するにはいいかなと思います。駅周辺は温かみがあってとても綺麗で整備されています。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】少し駅からは離れているので、車などがないと遠いです。夜は人があまりいないので注意した方がよさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】カフェやレストランなどもあって充実しています。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】リーズナブルなお店は少ないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などもあって、生活しやすいです。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】高校は駅から少し離れているのが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】JR廿日市駅に近く、乗り換えしやすい 立て替えてからはとても綺麗 駐輪場もしっかり管理されていて、放置自転車がないので、朝焦って置かなくても大丈夫 けん玉ショップサロン夢等が立ち並ぶ昔懐かしい商店街が近くにあり、人も温かい
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】強いてあげれば、ベンチがもう少し綺麗になるといい
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRと市電の駅が近く、交通の便がとても便利。
▼随時タクシーがいるわけではないので、早めに連絡をしていたほうがいい。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーなど近くにあり便利が良い。
▼病院の数が少ないので、救急時は時間がかかりそう。
飲食店の充実
▲駅の近くに居酒屋が多い。スーパーの中に飲食スペースがある。
▼飲食店は少ない。こじんまりしたお店は所々あるが、わかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校など近くにたくさんあり子育て世帯にはとても住みやすいと思う。
▼公園やフリースペースがもう少し充実すればもっとファミリー層が増えそう。
治安
▲駅周辺はキレイで酔っぱらいなどもあまり見かけない。
▼夜間人通りがあまりないので、女性の一人歩きは怖い。交番なども近くにない。
コストパフォーマンス
▲駅が近かったり、スーパーやコンビニなど多くとても住みやすい。家賃も安く、ひとり暮らしもしやすい。
▼古い建物が多く、もう少し外観など修繕したほうがもっと利用者が増えると思う。
交通利便性
▲駅が新しく改装されて便利になって前よりとても利用しやすくなった
▼タクシーの台数が少ないバス停などがわかりにくく
生活利便施設の充実
▲スーパーも病院も駅近でとても利用しやすい
▼市電の駅と離れているバス停がどこかわからない
飲食店の充実
▲セブンイレブンも近くにありスーパーも近い
▼近くに銀行があればもっと便利ATMがスーパーの中にある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も保育園も公園も近い子供達が多いので住みやすい
▼バス停のわかりにくさ駐輪場もどこにおいていいかわからない
治安
▲とても治安いいと思うお昼はとても雰囲気が良い
▼夜になると結構真っ暗人通りが少ないので徒歩わ危ない
コストパフォーマンス
▲バイパスにも2号線にも近くて交通の便は良いと思う
▼駅近わどうしても土地が高い山手の方になると坂が続くので駅からはどうしても遠い
交通利便性
▲駅舎が新しく、スペースに余裕があります。南口、北口共にロータリーがあり、送迎やタクシー利用に便利です
▼駅員がいない時間帯があり、改札でのトラブルなどの対応が不安です。
生活利便施設の充実
▲商店街とスーパー(フジ)があります。レンタカーがあるので、利用する人には便利だと思います
▼その他の商業施設はあまりない、住宅地です。広電の駅と少し離れていて、乗り換えは不便です。
飲食店の充実
▲飲食店は少ないです。居酒屋など、数店舗周辺にあります。
▼飲食店はあることはありますが、選択肢は少ないので、店を選びたい場合は、他の場所で探さたほうが良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園が駅の近くにあります。駅はエレベーター、多機能トイレあり、ベビーカーでも困ることはないでしょう。
▼目立ったデメリットはないですが、駅員常駐でないので、駅の設備は掃除などの管理が少し悪いかもしれません
治安
▲閑静な住宅街で、危険を感じることはないです
▼夜遅くなると人が少ないので、人によっては不安を感じるかもしれません
コストパフォーマンス
▲郊外の落ち着いた雰囲気の町です。子育てはしやすいと思います
▼電車の本数少ないし、駅周辺はあまり商業施設がないので、車中心になります
交通利便性
▲北口が改装され、ロータリーも広い為、お迎えなどにも便利
▼普通電車しか止まらない。快速電車が止まればいいと思う。
生活利便施設の充実
▲北口が改装されたことにより、院内もきれいで腕の良い歯科医院が開業された。
▼朝の通勤時間に南口へ歩行者が多いため、事故に注意。
飲食店の充実
▲チェーン店でそこまで料金も高くなく、子供も入店出来るような飲食店がある。
▼駅近くに安くて美味しいお店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園や保育園、スーパーなどが揃っている。
▼住宅街から少し離れた場所にあるため、若干不便。
治安
▲駅付近で事件になるような事が起きたことはないと思う。
▼敷いてあげれば、学生が多く集まる事がある為、圧がある。
コストパフォーマンス
▲駅近辺に新しい土地や新築物件も建築されている。これから更に発展すればいいなと思う。
▼昔に比べ発展している為、土地相場がかなり上がっていると思う。駅は土地相場で、非常にきれいで使用しやすい。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。