アクアリーナ南葛西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江戸川区南葛西1丁目3-17
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年1月
総戸数122戸
小学校区域第四葛西小学校
中学校区域葛西第三中学校
専有面積65.81m² ~ 94.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三平地所新日本建物
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト

アクアリーナ南葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクアリーナ南葛西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

アクアリーナ南葛西の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アクアリーナ南葛西の売却ガイド

アクアリーナ南葛西は東京都江戸川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数122戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクアリーナ南葛西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアリーナ南葛西を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四葛西小学校
  • 中学校区: 葛西第三中学校

アクアリーナ南葛西に関するよくある質問

アクアリーナ南葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアリーナ南葛西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアリーナ南葛西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクアリーナ南葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアリーナ南葛西はどのような物件ですか?

アクアリーナ南葛西は東京都江戸川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩15分。築2005年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアリーナ南葛西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】・日本橋や大手町、神楽坂や九段下に飯田橋など都心エリアにとても行きやすい。 ・駅前に24時間スーパーが2つもあり、仕事で遅くなっても気軽に寄ることができる。 ・バス路線もとても充実しており、東京ディズニーランドへ一本で行ける。 ・家賃相場がとても安く単身向け物件も多い ・湯処葛西というスーパー銭湯が安く、都内最大級の露天風呂がある。
【葛西駅に対する口コミ】・東西線の朝と夜の混雑がとても激しい。 ・東西線が運転見合わせになってしまうと他の駅が遠いので不便。 ・歓楽街もあるので一本道を入ると治安が気になる。 ・駅から離れるとバスや車、自転車が必須となる。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
昼間も夜も静かで過ごしやすい。公園や川が近いが、気になる程虫が出たりはしない。
駅からは多少離れているので夜は怖い。周辺も暗い。オートロックとはいえ安心できない部分はある。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から少し離れているので、道路の騒音は気になりません。近くには左近川が流れていて、川沿いの歩道も整備されているのでちょうど良い散歩コースになると思います。
駅からは離れており、葛西駅まで徒歩20分位です。バスを利用すれば近くのバス停から10分ほどで西葛西駅まで行くことができます。色々な施設から少し離れているので、自転車があれば便利だと思います。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
変わったフォルムで宜しいんじゃないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車、車があればいいですね!ヨーカドー大きいし。東武ストアも使えますね。
2024年08月 メリット
交通利便性
どこ行くのにも便利本数も多いのでおすすめです!
乗降客数が多すぎる!!混みすぎで電車ぱんぱん
生活利便施設の充実
駅前もいろいろなおみせがあるのでことたります
葛西駅前にサイゼリヤが欲しい!あとここすも
飲食店の充実
飲食店は多いのでいつもどこにいくか悩んでます
個人店が多いかんじの印象夜系のお店がおおい
暮らし・子育て環境の充実
子育てはめちゃ充実してる!手厚いサポートあり
もっと子育て支援をしてほしい!保育園は無償化
治安
治安はいいと思う!夜もそこまで荒れてない
強いてあげるとするなら外国人がおおいかな
コストパフォーマンス
家賃は相応の値段だと思う都会よりは安いし住みやすい
強いてあげるとするならばもっと安くてもいいかな
交通利便性
電車の本数もおおく都心へのアクセスが便利。
通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は混雑して座る場所がない。
生活利便施設の充実
スーパーが多く買い物に便利。病院多くて急な体調不良でも利用でき便利。
スーパーなどは場所によっては混雑してる時がある
飲食店の充実
人気のラーメン屋さんが多い。多国籍の料理屋さんも多く充実してる
くつろげるカフェが少ない。スタバを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園など多く子育て世帯には住みやすい環境である
子ども用品のお店をもっと増やしてくれると嬉しい
治安
駅は栄えており居酒屋や夜のお店が多く賑わってる
酔っ払いがおおく交番がすくない。駅前は特に夜は危ない
コストパフォーマンス
賃貸は家賃が安くとても住みやすい。団地がおおい
住みやすい環境ではあるが戸建ては土地が高い、
交通利便性
都心部までのアクセスはそこまで時間がかからないので良いと思う。また、タクシー乗り場やバス乗り場が駅近くにあるので駅から離れた家でも使用しやすい駅。
東西線なので朝と夜が通勤ラッシュですごく混む。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店が近くに複数あり、行き帰りに便利。
本屋やアパレルなどはないためショッピングなどには不向き。
飲食店の充実
有名なファーストフード店が複数あり子連れには重宝されると思う。また、インドカレーの店が多くおいしいお店も多い。
おしゃれなレストランなどはないのでデートなどには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はどんどん増えてきているので比較的入れやすいと思う。
交通ルールを守らない自転車が多く、青信号で渡っていても自転車が突っ込んでくることがあるため子供を連れていると怖い
治安
駅前に交番があるので何かあった際は駆け込むことができると思う。
マナー違反が多く歩きタバコや信号無視をする人が多く見受けられる。
コストパフォーマンス
家賃は都内では安い方で少し行けば都市部に出られるので良いと思う。
物価は都市部とそこまで変わらないように見受けられるのでもう少し安いとありがたい。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。