アクアスイートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県流山市木1409
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年1月
総戸数355戸
小学校区域南流山小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積72.57m² ~ 105.48m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅長谷工コーポレーション住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アクアスイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県流山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アクアスイートの売却ガイド

アクアスイートは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数355戸、12階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクアスイートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアスイートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数355戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南流山小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

アクアスイートに関するよくある質問

アクアスイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアスイートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアスイートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクアスイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアスイートはどのような物件ですか?

アクアスイートは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩12分。築2017年、総戸数355戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアスイートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲秋葉原までつくばエクスプレスで快速で20分で行けるアクセスの良さ。 武蔵野線も通っていて2路線使えるのがとても便利。 近くにヤオコーというスーパーやスターバックス、マクドナルド等が有り、公園も豊富でファミリー向け。
▼特にありませんが、強いて言えば駅からもう少し近ければ嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街で1日を通して静かです。 治安も良く、子供も自分自身も怖い思いをしたことはありません。
▼土手沿いなので虫は気になります。 洗濯物にたまにつくので、春秋の暖かい日は部屋干しにする日もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスは季節のイベントによりデコレーションをされ、とても楽しめるようになっています。
▼ペットを飼っている人に厳しいと思います。 年に一度の健康診断が必要だそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりは良く、冬でも室内は暖かいです。 床暖房もついているのでとても便利です。
▼入居時にトイレのクロスが歪んでいたのですが、指摘するとしゅうりしてくれました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに私のわくわくスーパーという激安スーパーがあり、とても便利です!
▼かなり充実しているので不満はありませんが、強いて言えばお弁当屋さんが近くに欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園、小学校、中学校が近くにあります。幼稚園はバスで通園する方が多いですが、マンションの目の前に停まるので便利です。
▼マンションの隣に保育園が在りますが、マンションの住民は大体そこの保育園を希望するので定員がいっぱいです。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲複数路線が乗り入れしており、都内や埼玉方面に出やすい。
▼東京西側(新宿・渋谷)への移動は時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲比較的静かなベッドタウンで、子供も多い。
▼しいて言えば大型スーパーやショッピングモールが少し遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観はきれい、駐車場もセキュリティがある。
▼エントランスが狭い、ショップがあまり充実していない(なくて良いのでは?)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングが広く使える間取りになっている。
▼柱がないとより良い。より広く使えるのでは。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲小さなスーパーはあるが、飲食店が少ない。
▼飲食店があまりないので、外食が大変そう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供が多い地域で、子育ても安心だと思う。
▼エントランスが子供の溜まり場になっている。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から遠いですが流山街道から少し距離はあるので、住宅街なのもあり夜はとても静かで落ち着いています。
▼川沿いなので少し虫は飛んできます。虫対策は必要です。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲南流山駅から少し離れていますが、周りが住宅街なので落ち着いた環境です。また、公園や河川敷も近いので子どもが成長したら遊ばせるのが楽しみです。
▼駅からの距離と南側は階層によってお墓が見えることだと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲・武蔵野線乗り換え・快速とまる・都内に行きやすい・ほどほどの混み具合
▼基本的には満足している。もう少し終電が遅ければ良い。
生活利便施設の充実
▲・スーパー、ドラッグストアあり・駅近に病院あり
▼強いて言えば本屋や雑貨屋などがあればなお良い。
飲食店の充実
▲徒歩5分圏内にファミレス、ファーストフード、などあり便利。
▼強いて言えばカフェやパン屋があるとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲・保育園多い・エレベーターあり・道幅広い
▼もう少し子どもが遊びやすい公園があるといい。
治安
▲駅前に交番があり、治安は良い酔っ払いなどもあまり見かけない。
▼場所によって街灯が少なく暗い所があるので怖いなと感じる。
コストパフォーマンス
▲治安もよく、落ち着いた雰囲気で住みやすい
▼近くにおおたかの森があり、家賃や土地などが高め
交通利便性
▲つくばエクスプレス線と2路線通っている買い物できるスーパーが多い
▼朝のラッシュ時は改札が少ないため混雑する
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスーパー薬局ファミレスなどが多くある
▼大きな商業施設はないのでお店を梯子する必要がある
飲食店の充実
▲どの年齢層にも利用できるお店があり選択肢が多い
▼少し駅から離れるお店が多く、雨天時などは不便
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などが多く、車の走行量も少ないので安全
▼公園などの遊べる場所は少なく感じる、増えたらよい
治安
▲交番が近くにあるので、比較的安全に感じる
▼改札目の前に野菜などを販売している人がいてときどき怖い
コストパフォーマンス
▲やや家賃は高めだが便利さをプラスに考えるとコスパが良い
▼つくばエクスプレスの運賃が高いので電車利用が多い人にはデメリットとなる
交通利便性
▲2つの路線が利用可能。埼玉の主要都市に行くのも良し、都心へのアクセスも良好です。つくばエクスプレス(TX)は快速も含め全て止まるので、朝昼晩問わず本数も多くて便利です。
▼つくばエクスプレスのホームが地下2階、JR武蔵野線のホームが地上2階なので、重い荷物やベビーカー等でエレベーターを利用する場合は、乗り換えが少し大変かもしれません。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラックストアは駅から徒歩3分圏内にあるので、日用品は駅周辺でほとんど整います。場所によっては深夜まで開いているお店もあるので、深夜でも買い物ができます。
▼商店街や複合ショッピングモールがないので、同じ施設で買い物を済ませる事ができません。
飲食店の充実
▲駅前、または徒歩圏内にファミレスや居酒屋、お蕎麦屋さんに中華食堂、多様なお店があります。
▼深夜、または早朝に開いてるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から数分で綺麗で大きな公園がいくつもあり、また程よく自然もあり子育てには良い環境です。
▼子どもが多いので、土日は公園がとても混んでます。
治安
▲駅前には交番もあり、所謂飲み屋街と言うものがないので、変に賑やかではないです。
▼住宅街が多いせいか大通りから一歩入ると少し暗いような気がします。
コストパフォーマンス
▲子育てをしたり、都心から離れてのびのび暮らしたい方には、程よい田舎感があります。
▼ここ数年家賃相場が上がり、子どもを育てるのに最適な環境なのもあって、賃貸物件を探すのが大変かもしれません。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。