アウルコート草津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県草津市西渋川1丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年7月
総戸数51戸
小学校区域草津市立渋川小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積66.17m² ~ 98.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社創成コーポレーション
施工会社日本国土開発伊藤工務店
管理会社大京アステージ

アウルコート草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アウルコート草津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アウルコート草津の売却ガイド

アウルコート草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアウルコート草津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アウルコート草津を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • JR草津線/草津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立渋川小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アウルコート草津に関するよくある質問

アウルコート草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アウルコート草津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アウルコート草津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアウルコート草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アウルコート草津はどのような物件ですか?

アウルコート草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アウルコート草津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】古くは東海道の宿場として栄えており、駅から徒歩圏内に面影が残ります。大阪や京都へのアクセスも良いため通勤者も多く、隣の南草津駅と並んで利用者の多い駅です。エイスクエアという商業施設や商店街、百貨店などもあります。駅近くには地酒を楽しめる店もたくさんあります。
▼【草津駅に対する口コミ】通勤時間帯の渋滞が常態化しているので、マイカー通勤者は通勤時間をずらしている人もいるほど。地元の人は裏道を使いますが、慣れるまでは高速で突っ込んでくる対向車に戸惑います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】快速が止まり大阪方面へ行きやすいので便利駅に近いから住みやすいし通勤しやすいと思う
▼【草津駅に対する口コミ】電車が止まることが不便だし通勤に困ると思う土地の価格が高いから、買えない人がいると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるので買い物ができて便利治安がよくて、事件なども少ない方だと思う
▼【草津駅に対する口コミ】もう少し商業施設を増やしてもいいと思います暗い場所も多いから電柱を増やして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】飲食店が多いので充実していていいと思います
▼【草津駅に対する口コミ】あまり有名な店がないのが残念なので増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】幼稚園保育園が多いのと公園があるからいい
▼【草津駅に対する口コミ】強いて挙げればエレベーターを設置して欲しい
2021年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅や商業施設、コンビニが徒歩圏内にあり、便利である
▼目の前の道路が一方通行のため、出入りに迂回が必要
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【草津駅に対する口コミ】改札内にセブンイレブンがあるため便利。エレベーターもあるので子連れにも優しい。 改札を出てすぐに、立ち食い蕎麦や、アクセサリー店、パン屋もある。駅周辺にも多数の商業施設や飲食店があり、とても栄えており、不便はない。
▼【草津駅に対する口コミ】しいていうならば、駅から地上に降りるエレベーターがやや古い。西口はややタバコ臭いのと、バス乗り場がどこかいまひとつわかりにくい。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まり、また駅出口両側の徒歩圏内に商業施設もあるため便利
▼改札口が1つしかないため、朝などは非常に混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅前にホテルもありますし、百貨店や商業施設も充実しています。
▼駐車場や迎えに来たときに車を停車して置く場所が少ない。
飲食店の充実
▲近くに商店街もありますし、百貨店で県内の銘菓も購入できる。
▼夜遅くまで営業しているところがあまりないため、飲み始めが遅い時は困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな大学も近くにあり、また保育環境もとても良いと思います。
▼駅構内のトイレがかなり遠く、少々利用には不便です。
治安
▲比較的静かで、とても良いエリアだと思います。駅前にも交番がありあんしんです。
▼不良?が時々コンビニ近くで集まっていることがあります。
コストパフォーマンス
▲京都や大阪のベッドタウンとしてはとても良いまちだと思います。
▼車がないと駅にアクセスしづらいデメリットがあります。(バスの本数が少ない、そして高い)
交通利便性
▲快速が止まり大阪方面へ行きやすいので便利
▼電車が止まることが不便だし通勤に困ると思う
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので買い物ができて便利
▼もう少し商業施設を増やしてもいいと思います
飲食店の充実
▲飲食店が多いので充実していていいと思います
▼あまり有名な店がないのが残念なので増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園が多いのと公園があるからいい
▼強いて挙げればエレベーターを設置して欲しい
治安
▲治安がよくて、事件なども少ない方だと思う
▼暗い場所も多いから電柱を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
▲駅に近いから住みやすいし通勤しやすいと思う
▼土地の価格が高いから、買えない人がいると思う

アウルコート草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.96万円/㎡
データ件数62件
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.29 106.51 138.73 2009-06-11 3LDK 72.01㎡ 113.85万円/㎡2009-08-01 3LDK 85.21㎡ 99.32万円/㎡2009-09-06 3LDK 85.21㎡ 103.97万円/㎡2009-09-15 3LDK 73.87㎡ 106.51万円/㎡2009-11-05 3LDK 72.01㎡ 109.26万円/㎡2010-02-26 3LDK 83.56㎡ 90.6万円/㎡2010-03-04 4LDK 88.92㎡ 88.85万円/㎡2010-03-10 3LDK 72.01㎡ 91.36万円/㎡2010-03-24 3LDK 72.01㎡ 95.95万円/㎡2010-03-24 4LDK 88.92㎡ 88.48万円/㎡2010-03-25 3LDK 85.21㎡ 91.17万円/㎡2010-12-19 3LDK 73.87㎡ 102.03万円/㎡2011-11-02 3LDK 71.42㎡ 91.65万円/㎡2012-02-10 3LDK 70.06㎡ 93.43万円/㎡2012-11-29 4LDK 98.65㎡ 109.91万円/㎡2013-11-26 4LDK 88.92㎡ 99.63万円/㎡2014-03-11 4LDK 88.92㎡ 95.92万円/㎡2014-03-11 3LDK 73.87㎡ 104.27万円/㎡2014-05-14 3LDK 88.92㎡ 92.2万円/㎡2014-09-04 3LDK 73.87㎡ 93.98万円/㎡2014-09-27 3LDK 73.87㎡ 98.45万円/㎡2014-09-30 3LDK 73.87㎡ 93.98万円/㎡2014-10-11 3LDK 73.87㎡ 88.61万円/㎡2014-11-03 3LDK 73.87㎡ 88.61万円/㎡2014-12-16 1LDK 73.87㎡ 79.66万円/㎡2015-02-16 3LDK 71.42㎡ 105.53万円/㎡2015-04-06 1LDK 73.87㎡ 79.66万円/㎡2015-09-03 2LDK 73.87㎡ 88.61万円/㎡2016-04-22 3LDK 74.07㎡ 101.76万円/㎡2016-08-11 1SLDK 66.17㎡ 98.92万円/㎡2016-10-17 2LDK 66.17㎡ 111.41万円/㎡2016-12-28 2LDK 73.87㎡ 79.66万円/㎡2017-01-17 2LDK 74.07㎡ 103.99万円/㎡2017-11-28 3LDK 74.49㎡ 110.06万円/㎡2018-03-06 3SLDK 72.01㎡ 107.88万円/㎡2019-07-16 2LDK 71.42㎡ 114.79万円/㎡2019-09-30 3LDK 71.42㎡ 119.42万円/㎡2020-03-10 3LDK 73.87㎡ 105.17万円/㎡2020-03-31 3LDK 71.42㎡ 117.1万円/㎡2020-04-04 3LDK 74.07㎡ 110.68万円/㎡2020-04-25 3LDK 71.42㎡ 117.1万円/㎡2020-05-03 3LDK 71.42㎡ 113.4万円/㎡2020-10-06 3LDK 74.07㎡ 110.68万円/㎡2021-02-22 3LDK 72.01㎡ 123.03万円/㎡2021-03-20 3LDK 72.01㎡ 123.03万円/㎡2021-09-21 3LDK 72.01㎡ 118.9万円/㎡2022-01-07 3LDK 72.01㎡ 113.85万円/㎡2022-02-12 1LDK 66.17㎡ 118.9万円/㎡2022-09-25 3LDK 88.92㎡ 122.61万円/㎡2022-10-22 3LDK 73.87㎡ 133.36万円/㎡2022-12-20 3LDK 88.92㎡ 122.61万円/㎡2023-01-23 2LDK 73.87㎡ 106.51万円/㎡2023-01-25 3LDK 79.33㎡ 124.18万円/㎡2023-02-05 3LDK 73.87㎡ 126.65万円/㎡2023-04-24 3LDK 79.33㎡ 115.85万円/㎡2023-07-10 3LDK 79.33㎡ 120.01万円/㎡2023-09-22 3LDK 79.33㎡ 115.85万円/㎡2024-03-15 3LDK 71.42㎡ 119.88万円/㎡2024-06-22 2LDK 66.17㎡ 128.89万円/㎡2025-11-16 2LDK 74.07㎡ 133万円/㎡2026-01-18 2LDK 74.07㎡ 133万円/㎡2026-03-09 2LDK 74.07㎡ 124.07万円/㎡ 2009-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 3階 2LDK 74.07㎡ 124.07万円/㎡
2026-01-18 3階 2LDK 74.07㎡ 133万円/㎡
2025-11-16 3階 2LDK 74.07㎡ 133万円/㎡
2024-06-22 6階 2LDK 66.17㎡ 128.89万円/㎡
2024-03-15 6階 3LDK 71.42㎡ 119.88万円/㎡
2023-09-22 1階 3LDK 79.33㎡ 115.85万円/㎡
2023-07-10 1階 3LDK 79.33㎡ 120.01万円/㎡
2023-04-24 1階 3LDK 79.33㎡ 115.85万円/㎡
2023-02-05 2階 3LDK 73.87㎡ 126.65万円/㎡
2023-01-25 1階 3LDK 79.33㎡ 124.18万円/㎡
2023-01-23 4階 2LDK 73.87㎡ 106.51万円/㎡
2022-12-20 5階 3LDK 88.92㎡ 122.61万円/㎡
2022-10-22 2階 3LDK 73.87㎡ 133.36万円/㎡
2022-09-25 5階 3LDK 88.92㎡ 122.61万円/㎡
2022-02-12 5階 1LDK 66.17㎡ 118.9万円/㎡
2022-01-07 2階 3LDK 72.01㎡ 113.85万円/㎡
2021-09-21 6階 3LDK 72.01㎡ 118.9万円/㎡
2021-03-20 6階 3LDK 72.01㎡ 123.03万円/㎡
2021-02-22 6階 3LDK 72.01㎡ 123.03万円/㎡
2020-10-06 4階 3LDK 74.07㎡ 110.68万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。