アウルコート大路の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県草津市大路1丁目8-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年7月
総戸数29戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積64.37m² ~ 117.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創成建設
施工会社伊藤工務店東レ建設
管理会社グローバルコミュニティ

アウルコート大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。主要な生活動線に乗せやすく、日常の効率が上がると見ています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。主要な生活動線に乗せやすく、日常の効率が上がると見ています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県草津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アウルコート大路の売却ガイド

アウルコート大路は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアウルコート大路の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アウルコート大路を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩1分
  • JR草津線/草津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アウルコート大路に関するよくある質問

アウルコート大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アウルコート大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アウルコート大路の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアウルコート大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アウルコート大路はどのような物件ですか?

アウルコート大路は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩1分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アウルコート大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】JR新快速がとまり、京都まで20分弱で行くことができます。地方ではあるものの、アクセス面は良いと感じます。駅の周辺にはスーパー、ゲームセンター、飲食店などがあり、滋賀県の中でも栄えている方だといえます。駅の西口には商業施設が近くにあり、買い物はもちろん家族連れも時間を過ごすことができます。反対の駅東口には、チェーン店などもあるが、バルやガールズバーと夜楽しめるお店がいくつかあり、遅くまで楽しむことができます。また、広場や公園も周りにあるので、子供をつれて遊ぶことができるなど、暮らしやすい環境です。
【草津駅に対する口コミ】関西の中で発展している大阪や兵庫、京都と比べると全体的に地方感はぬぐえないと感じます。基本的には車での移動が主な地域性があるので、ドン・キホーテやイオンに行くには電車だけでは不便さを感じるところがあります。駅周辺に固まっているので、週末は人もあつまりやや密になりやすい傾向があります。学生や社会人の移動で電車利用も多いので、朝は車両がこみあっています。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前に百貨店や喫茶店、飲食店、エイスクエアなど色々ありますので、買い物や食事には事欠かないです。草津から大阪までのアクセスがいいので、住み易い点がいい。
【草津駅に対する口コミ】駅前から少し離れると何もないので、駅前以外何もないです。車が必須なので、少しお出かけするときはガソリン代などがかさむかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】エイスクエアがあるので、買い物に事欠かないです。駅前から離れると少し閑静な感じなので過ごしやすいと思います。
【草津駅に対する口コミ】エイスクエア以外買い物できるところがないので、少し不便です。他の市からの流入があり若者が多いので治安は少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】飲食店は大手チェーンが多いので、便利で利便性が高い。
【草津駅に対する口コミ】飲食店の数が少ないので、食べたいと思ってもレパートリーが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前の雰囲気がよく暮らしには事欠かないと思います。
【草津駅に対する口コミ】車通りが少し多く商業施設近くは暮らしにくそうです?
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅降りてすぐに、近鉄百貨店、エイスクエアというショッピングモール、平和堂、阪急オアシスなどがあり、商業施設がかなり充実している。駅徒歩5分圏内に内科や皮膚科等のクリニックや薬局もある。クリスマスシーズンは東口にイルミネーションもある。
【草津駅に対する口コミ】しいてあげれば、京都駅までもう少し近ければよかった。新快速が止まる点はとてもよい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】 駅の東口付近に、和風の門がある。ここは、江戸時代に大名が利用した宿屋「草津宿」のデザインをまねてつくられたもので、県外から来られる方は、これをみて楽しむようである。 草津駅東口から約2分歩いたところに、ショッピングセンター『エルティ932(Lty932)』がある。ここの地下一階に、昭和の街並みをまねてつくったとされる通りがある。ここには、居酒屋やラーメン屋などがあり、地元の人々の憩いの場となっている。また、外国からの旅行客なども、これをみて喜ぶようである。
【草津駅に対する口コミ】駅の近くに、商店街『草津本陣商店街』があり、ここには飲食店や雑貨店などがある。ここではお祭りや展示会など、楽しいイベントが行われている。しかし近年になると、近くに大型の飲食店や雑貨店などができてきたため、商店街が衰退してきた。商店街が閉鎖されてしまうと、イベントを開催することができなくなるのではないかと、危惧する人がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が停車するのは嬉しいしバスとの相性も良い
改札が一ヶ所しかないので先頭車両に乗る気にはならない
生活利便施設の充実
周囲にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、百貨店と豊富
渋滞が酷く、周辺の道が狭い、さらに道が汚いのが残念あとは徒歩圏内のビジネスホテルが少ない
飲食店の充実
カフェやチェーン店など豊富にあるので困らない
特に思いつかないが新店舗オープンなどは少ないので変わり映えがしない
治安
駅前に交番があるので治安維持に貢献していると思う
酔っ払いはどこでもいるので特に気にならない
コストパフォーマンス
家賃は高いと思います。滋賀県では最も人気なエリアです。
隣の南草津と比べて上品さがないので少し…
交通利便性
新快速が止まるから京都、大阪など都心に行きやすい!草津線の乗り換え駅だからスムーズに乗り換えられる!
駅に行くときにエスカレーターが一つしかないこと!
生活利便施設の充実
駅から直で百貨店に行けて、少し歩いたら複合施設にも行ける!
駅の中のコンビニでメルカリの受け取りができないです
飲食店の充実
百貨店や複合施設があるので多い!あと商店街もある!
大人が行くような居酒屋、BARが多くてお洒落なカフェとかは少ない!
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が駅の近くにある!ボール遊びとか出来る感じの!
飛ばしてる車が多いのと路地がせまい!ベビーカーとか通りにくそう
治安
夜とか歩いてても酔っぱらいに絡まれたりは無いです!
住宅街とかに比べたら商店街とかは暗めやしちょっと怖い笑
コストパフォーマンス
徒歩15分とかなら場所によったら普通に安い!
マンションが多いイメージやから嫌な人は嫌かも

アウルコート大路の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.37万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.56 123.46 148.36 2014-01-06 2LDK 64.37㎡ 104.25万円/㎡2014-04-29 2LDK 64.37㎡ 102.71万円/㎡2019-03-17 4LDK 117.36㎡ 140.28万円/㎡2019-08-04 4LDK 117.36㎡ 131.83万円/㎡2019-09-24 4SLDK 117.36㎡ 140.28万円/㎡2019-11-02 3LDK 71.75㎡ 123.48万円/㎡2020-05-24 3LDK 71.75㎡ 108.27万円/㎡2020-06-12 4SLDK 117.36㎡ 126.19万円/㎡2021-03-15 4LDK 117.36㎡ 126.19万円/㎡2021-06-04 4LDK 117.36㎡ 120.56万円/㎡2021-09-05 2LDK 64.37㎡ 122.23万円/㎡2021-10-10 2LDK 64.37㎡ 122.23万円/㎡2022-05-11 3LDK 71.75㎡ 137.3万円/㎡2022-08-01 3LDK 71.75㎡ 137.3万円/㎡2024-07-06 3LDK 71.75㎡ 141.91万円/㎡2024-07-28 2LDK 71.75㎡ 144.21万円/㎡2025-02-01 2LDK 64.37㎡ 136.09万円/㎡ 2014-01 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-01 7階 2LDK 64.37㎡ 136.09万円/㎡
2024-07-28 8階 2LDK 71.75㎡ 144.21万円/㎡
2024-07-06 5階 3LDK 71.75㎡ 141.91万円/㎡
2022-08-01 4階 3LDK 71.75㎡ 137.3万円/㎡
2022-05-11 11階 3LDK 71.75㎡ 137.3万円/㎡
2021-10-10 8階 2LDK 64.37㎡ 122.23万円/㎡
2021-09-05 8階 2LDK 64.37㎡ 122.23万円/㎡
2021-06-04 11階 4LDK 117.36㎡ 120.56万円/㎡
2021-03-15 11階 4LDK 117.36㎡ 126.19万円/㎡
2020-06-12 11階 4SLDK 117.36㎡ 126.19万円/㎡
2020-05-24 3階 3LDK 71.75㎡ 108.27万円/㎡
2019-11-02 8階 3LDK 71.75㎡ 123.48万円/㎡
2019-09-24 11階 4SLDK 117.36㎡ 140.28万円/㎡
2019-08-04 11階 4LDK 117.36㎡ 131.83万円/㎡
2019-03-17 11階 4LDK 117.36㎡ 140.28万円/㎡
2014-04-29 9階 2LDK 64.37㎡ 102.71万円/㎡
2014-01-06 8階 2LDK 64.37㎡ 104.25万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。