アイランドテラス深江橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年6月
総戸数59戸
中学校区域大阪市立東陽中学校
専有面積57.51m² ~ 72.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アイランド
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ

アイランドテラス深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、深江橋駅周辺の需要を重視しています。アイランドテラス深江橋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと58〜72m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。アイランドテラス深江橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイランドテラス深江橋を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東成区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アイランドテラス深江橋の売却ガイド

アイランドテラス深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイランドテラス深江橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

アイランドテラス深江橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立東陽中学校

アイランドテラス深江橋に関するよくある質問

アイランドテラス深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイランドテラス深江橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイランドテラス深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイランドテラス深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイランドテラス深江橋はどのような物件ですか?

アイランドテラス深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩7分。築2012年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイランドテラス深江橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】周辺の商業施設は充実しています。 駅から3分以内に、飲食チェーン店、コンビニ、スーパーマーケット、クリーニング店、接骨院、歯科医院、病院(内科)、銀行、パチンコ店などがありますので、不便は感じないと思います。 駅直上に駐輪場も併設されており、周辺道路に目立った勾配もないので、自転車での通勤・通学にも適していると言えます。 本駅は幹線道路の交差点に位置する駅で、夜もそこそこの交通量があるため、大通り沿いを通って帰宅すれば、夜の女性の一人歩きにも寂しさは感じないと思います。
【深江橋駅に対する口コミ】帰宅ラッシュ時に結構、混み合います。1番線・学研奈良登美ヶ丘方面の電車は、午後4時頃から、東大阪方面へ帰る学生や仕事帰りの人で混雑します。また、当駅は乗り換え可能な路線がないため、不便を感じるところもあると思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
改札までの距離が短いです。またバス停留所もあります。
通学通勤ラッシュ以外では電車の本数が大阪メトロの中では少なめで車両も4両です。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニ、スーパー、マクドナルドに病院、オフィスなどが近く便利な立地です。
近くのスーパーは2番出口付近のところにしかなく、お店を見比べたい人には不便かもしれません。
飲食店の充実
ランチも営業している店が多いです。夜も比較的リーズナブルなお店が多いです。
カフェなどのオシャレな店は無いので、地元の人以外が立ち寄る街ではないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、公園もあり子育てにはもってこいの地域であると思います。
出口によっては多機能トイレがなかったりエレベーターがないので不便かもしれません。
治安
閑静な住宅街で街灯も多いため、終電間際でも安心して歩ける街です。
出口によっては大きな交差点があるため、酔っぱらいなどに出会う確率は高いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も大阪市の中ではリーズナブルで近鉄沿線でもあるため、非常に便利な街です。
駅チカではありますが、近鉄の最寄り駅は各駅のみであったりスーパーがひとつしかないなどの不便は感じるかもしれないです。
交通利便性
大阪を東西に結ぶので大阪メトロ全線に接続しやすいので乗り換えが便利。朝以外はそこまで混雑しない。
女性専用車両がないので、不安な方がいるかもしれない。
生活利便施設の充実
トイレが改修されてからはキレイになった。
朝は混雑するので、座ることは諦めましょう。
飲食店の充実
出口周辺にコンビニが三店舗あり、Amazonコンビニ受け取りで活用している。
飲食店はほぼないので、ランチには困るので注意。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、スーパーマーケットが近いので子育て環境は良い。
飲食店に困るので、自転車や自動車がある方がよい。
治安
事件やトラブルは聞かないので、治安は良い方だと思う。
街宣車がうるさいときがあるので、赤ちゃんにはつらいかも。
コストパフォーマンス
ここにすんでよかったと思うのが、正直な感想です。
閑静ではないので、駅近くや大通り沿いは注意。

アイランドテラス深江橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価161.57万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.06 184.57 254.08 2014-09-05 3LDK 57.51㎡ 148.3万円/㎡2014-10-07 3LDK 57.51㎡ 143.13万円/㎡2014-12-02 3LDK 57.51㎡ 139.68万円/㎡2014-12-16 3LDK 57.51㎡ 139.68万円/㎡2016-05-19 3LDK 57.51㎡ 137.96万円/㎡2016-10-10 3LDK 62.65㎡ 126.64万円/㎡2017-11-14 3LDK 66.83㎡ 137.51万円/㎡2019-10-13 3LDK 62.93㎡ 147.09万円/㎡2020-09-30 3LDK 63.8㎡ 149.23万円/㎡2021-02-06 3LDK 63.8㎡ 154.41万円/㎡2021-05-12 3LDK 57.51㎡ 171.3万円/㎡2022-05-27 3LDK 57.51㎡ 183.83万円/㎡2023-10-17 3LDK 63.8㎡ 160.11万円/㎡2023-11-10 3LDK 63.8㎡ 160.11万円/㎡2023-12-26 3LDK 63.8㎡ 185.5万円/㎡2024-04-24 3LDK 63.8㎡ 185.5万円/㎡2024-06-29 3LDK 63.8㎡ 242.49万円/㎡2025-04-07 3LDK 63.8㎡ 195.86万円/㎡ 2014-09 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-07 5階 3LDK 63.8㎡ 195.86万円/㎡
2024-06-29 4階 3LDK 63.8㎡ 242.49万円/㎡
2024-04-24 4階 3LDK 63.8㎡ 185.5万円/㎡
2023-12-26 4階 3LDK 63.8㎡ 185.5万円/㎡
2023-11-10 4階 3LDK 63.8㎡ 160.11万円/㎡
2023-10-17 4階 3LDK 63.8㎡ 160.11万円/㎡
2022-05-27 5階 3LDK 57.51㎡ 183.83万円/㎡
2021-05-12 5階 3LDK 57.51㎡ 171.3万円/㎡
2021-02-06 5階 3LDK 63.8㎡ 154.41万円/㎡
2020-09-30 5階 3LDK 63.8㎡ 149.23万円/㎡
2019-10-13 6階 3LDK 62.93㎡ 147.09万円/㎡
2017-11-14 5階 3LDK 66.83㎡ 137.51万円/㎡
2016-10-10 3階 3LDK 62.65㎡ 126.64万円/㎡
2016-05-19 4階 3LDK 57.51㎡ 137.96万円/㎡
2014-12-16 7階 3LDK 57.51㎡ 139.68万円/㎡
2014-12-02 7階 3LDK 57.51㎡ 139.68万円/㎡
2014-10-07 7階 3LDK 57.51㎡ 143.13万円/㎡
2014-09-05 7階 3LDK 57.51㎡ 148.3万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。