アイムテラス福住の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住一条2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2025年11月
総戸数22戸
専有面積54.69m² ~ 55.62m²
間取り2LDK ~
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社じょうてつ
施工会社ノースファイン・プランニング
管理会社未定

アイムテラス福住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイムテラス福住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイムテラス福住のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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アイムテラス福住の売却ガイド

アイムテラス福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイムテラス福住の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイムテラス福住を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アイムテラス福住に関するよくある質問

アイムテラス福住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイムテラス福住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイムテラス福住の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイムテラス福住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイムテラス福住はどのような物件ですか?

アイムテラス福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩6分。築2025年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイムテラス福住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲バス等本数が多く、札幌駅等の都市に乗り換えしないでいけるのが魅力です。少し古いですが広いので利用しやすいです。
▼特に浮かばないですが、強いて言うならもう少し綺麗だったらなと思います。
生活利便施設の充実
▲地下で商業施設に繋がっているためそのまま買い物にも行けます。
▼特に浮かばないですが、商業施設に行くまでに階段が多いかなと思います。
飲食店の充実
▲マックやおにぎり屋さん等気軽に立ち寄れるお店がたくさんあります。
▼31がなくなって違うお店になってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもエレベーターもついているのが良いです
▼エスカレーターとエレベーターが少し狭く感じます。
治安
▲治安は特に気になりません。大きな駅なので夜間でも明るく安心です。
▼近くのドームでイベントがあると人がたくさんいるので少し心配です。
コストパフォーマンス
▲駅近くなのでたくさん物件はあると思います。
▼駅近くなのでなかなかいいお値段だと思います。
交通利便性
▲大きなバスターミナルがあるし、空港バスも出ている。大通り、札幌駅どちらにも停まるため、便利。
▼札幌ドームが近くにあるため、野球やサッカー、コンサートがあるときに大変混雑する。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーが併設されており、クリニック等も入っている。駅を出ると、コンビニや飲食店がすぐ近くにある。
▼入っているスーパーの衣料品店があまりよくない。
飲食店の充実
▲ファミレスや焼き肉店、ファーストフード店がある。併設のスーパーの中にパン屋さんやカフェも入っている。
▼併設のスーパーの中のフードコートの席数がもう少し多ければいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童館や公園が近くにある。併設のスーパーに子供用品売り場もある。
▼駅中のエレベーターは狭く、ベビーカーでは乗りにくそう。
治安
▲特に問題ない。治安が悪いと感じたことはない。
▼住宅街は夜になると静かで少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通が便利な割には家賃等そこまで高くないと思う。
▼駅周辺に単身向けは少ない印象だが、知らないだけかもしれない。
交通利便性
▲バス乗り場やタクシーなどといった交通の利便さがある。
▼もしあげるとしたらドームでのイベント開催時の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
▲駅からイトーヨーカドーが直結していて便利。
▼強いて挙げるとすれば、商業施設がもう少し近所にあればいいなと思った。
飲食店の充実
▲お菓子の直営店や弁当屋などがある。ドームに行く途中にファミレスがある。
▼強いて挙げるとすれば、リーズナブルなお店があればいいなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
▲出口に向かうエレベーターや手すりなどがある。
▼強いて挙げるなら幼稚園や保育園の数がきになるかなと思った。
治安
▲駅周辺はとてもいいし、お店が充実している。
▼もし、街灯の数がもう少し多い方が良くなると思った。
コストパフォーマンス
▲マンションがやや多く色んな年層の人々が住んでる印象。
▼一軒家がもう少しあればいいなという印象がある。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。