アイディーコート所沢ブリエの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市東町15-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年8月
総戸数28戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積63.52m² ~ 64.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート所沢ブリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイディーコート所沢ブリエの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アイディーコート所沢ブリエの売却ガイド

アイディーコート所沢ブリエは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディーコート所沢ブリエの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート所沢ブリエを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

アイディーコート所沢ブリエに関するよくある質問

アイディーコート所沢ブリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート所沢ブリエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート所沢ブリエの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアイディーコート所沢ブリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート所沢ブリエはどのような物件ですか?

アイディーコート所沢ブリエは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩7分。築2011年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート所沢ブリエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
所沢駅より徒歩6分、駅前には西武デパートがあり、近辺スーパーはイオン、西友などがあり生活はしやすいです。
駅より伸びるプロペ通り商店街は飲食店が多く、夕方からはしつこい客引きが大勢いるので困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅を降り、商店街を抜けると昔ながらの住宅とマンションが多いので静かに生活できます。
駅前から伸びるプロペ通り商店街はあまりの客引きの多さで辟易しますので、もう一本、線路沿いを歩きマンションまで歩くことができますが、こちらは明かりも少なく夜道の一人歩きは怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
賃貸で入居している方が少ないので、ある意味マンション内の規律がしっかりとしていると思います。
オートロックマンションですが、住人以外の人が入り込み、営業活動のためドアチャイムを押されることがたまにあるので困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築6年~7年目と思いますが、外観や室内設備に関しては比較的新し目で満足しています。
共有部分の廊下や外壁が若干色あせてき始めてきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
どこに行くにも歩いて行けますので、大変満足しています。
付近に飲食店が多く、客引きも数が多く、かなりしつこいので、いつかトラブルになってしまうのではと心配しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
教育関連施設はそこそこ数も多く、足りていると思います。また、所沢駅の駅ビル内で行政サービスの出張所、パスポート申請所も有りかなり満足しています。
年に一度大きな祭りがありますが、その際、知らない人が近辺に自転車を放置したりで迷惑な行為が多々あります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線で一本で池袋まで行ける他、西武新宿線で新宿まで一本で行け、また特急で秩父まで気分転換もできます。良いと思います。物価もそんなに高くないです
【所沢駅に対する口コミ】特にないです。発着がおおく、また始発電車もありますただ、家賃は地方よりかは高いようにも思えます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】いろいろな施設があるので良いと思います。良いです。夜も明るくて人通りが多いです。
【所沢駅に対する口コミ】ただ、強いて言うならすこしだけ物価が高いようにも思えますしかし路地裏などはやはり人通りが少ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】様々な飲食店があり、外食に飽きたり困ることはほぼないです
【所沢駅に対する口コミ】ですがやはり深夜は開いてる店が少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】学校、幼稚園などがあって子育てはしやすいと思います。
【所沢駅に対する口コミ】特にないと思います。首都圏の学校になら電車通学もできます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅ナカにお店がたくさんあり、飲食店はもちろん、服屋、本屋、ライオンズストアをはじめ幅広い商品を扱っている。また駅ナカなので、どこかに出かけるついでに、気軽に立ち寄ることができてとても便利だと思います。
【所沢駅に対する口コミ】もし、改札口がもっと広かったら、混雑を避けることができ、人の流れがスムーズになると思う。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺には西武百貨店、グランエミオ所沢、西友、プロペ通り商店街があり、現在進行形で更なる開発が進んでいます。(西武百貨店内の改装、グランエミオの拡張など) また、駅から直接アクセスできるタワーマンションも新たに建ち、これから人口増加も見込まれ、盛り上がりを見せています。 駅自体も、池袋線と新宿線が乗り入れており、特急も止まるので、都心部へのアクセスもかなり良いです。
【所沢駅に対する口コミ】駅前は特に車の交通量が多く、人も多いため駅まで車で行くとなると余計に時間がかかってしまう場合もあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
そりゃもう埼玉と東京を結ぶ田舎側のターミナルですが、ラビューはじめ東横線、副都心線等と乗り入れしているのでとっても便利屋ですね。
もちろん混んではいますよね。でも駅構内も広いのでターミナルとしては十分だと思います。また、ベビーカーやキャリー持ってる時は注意しないと反対側にまったくエスカレーターとエレベーターも何もない側の乗り換えホームがあるので。。以前ベビーカーで泣きそうでした。
生活利便施設の充実
すべてバランスよくあるのでは?裏行けば意外と住宅地もありますし。
西武の会社があるのでそちら側はあまりなにもないですね。
飲食店の充実
プロムナードなど商店街沿いのショップ、居酒屋も申し分ないかな。
ゆったりしてる店はあまりないね。ゲーセン、居酒屋、若者服、ガヤガヤしている商店街です。
暮らし・子育て環境の充実
子連れに優しいスポットは多いです。駅中も、子供と電車みるスポット、さんぽスポット、また授乳室はまさかの駅員さんなら部屋なら一部を声かけて貸してもらえるんですが、電車の本置いてあったりすごくいいところでした。
ターミナル直結マンションがあったり、どんどんマンションが増えているため保育園は大変入園が厳しいとか。
治安
居酒屋多いので酔っ払いとか昔は多かったけど今はそんなことなく、綺麗だと思います。
意外と、車の通りも多く大通りもすぐ近い。
コストパフォーマンス
駅距離によるが少し離れればすぐ隣が東京都のわりには安いはず。野菜安い!
適度な自然を求めるひとには適度な場所だけど、都心型の人はメリットないかな。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。