めじろ台パインマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数31戸
小学校区域椚田小学校
中学校区域椚田中学校
専有面積67.52m² ~ 89.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井松島産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

めじろ台パインマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、めじろ台パインマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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めじろ台パインマンションの売却ガイド

めじろ台パインマンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはめじろ台パインマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

めじろ台パインマンションを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅まで徒歩2分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 椚田小学校
  • 中学校区: 椚田中学校

めじろ台パインマンションに関するよくある質問

めじろ台パインマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。めじろ台パインマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

めじろ台パインマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がめじろ台パインマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

めじろ台パインマンションはどのような物件ですか?

めじろ台パインマンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。めじろ台駅徒歩2分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。めじろ台パインマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近く、閑静な住宅街です。 コンビニやドラッグストアが目の前にあります。 南の方には、ラーメン二郎めじろ台店があります。かなりの人気店で行列ができています。
地域的に寒いです。少し道が暗く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前に交番や24時間営業のLAWSONがあるので、安心できます。
道がやや暗く感じますが、怖さなどはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除もある程度いきとどいているので、安心して暮らせます。
やや生活音が聞こえるときもありますが、気になるほどではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一通りの設備が整っており、生活に困ることはないと思います。
見ためが、やや古く感じます。清掃がされているので、不潔感はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
京王スーパーやドラッグストア、LAWSONがあるので便利です。
京王スーパーが、古く価格もやや高い印象です。また、品揃えがイマイチです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周りの方が協力的で安心して暮らせます。有事の際も助け合える環境だとおいます。
高齢者の方が多い印象なので、コミュニケーションが苦手な方には不向きです。
2023年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
なんと言っても駅近で通勤は便利。駅近ですが、一本道を挟んでおり前に大きなマンションがあるので、個人差はあると思いますが、音はほとんど気になりませんでした。
ルーフバルコニーのある部屋を拝見しましたが、前のマンションの視線がやや気になりました。部屋はリフォームが必須かと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【めじろ台駅に対する口コミ】京王が開発した住宅街で静かで安心に暮らせるコミュニティーです。駅周辺には商店街やスーパー、近隣の医療機関へのアクセスも充実しているので高齢者にも家族にも住みやすい。バスで西八王子にもいけるのでJR中央線へのアクセスも便利です。
【めじろ台駅に対する口コミ】古い開花地なので昭和っぽさを感じる商店街や雰囲気を感じます。近隣大学へのバス移動も拠点駅で学生が多いのに、若い人向けのお店がなく時代に取り残されている感を感じる。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、病院などあらゆるものが近く、生活しやすい環境でした。
駅が近いということもあり音が少し気になりました。
2023年04月 メリット
交通利便性
京王線一本しか通っていませんが、都心まで直通で行けるのがメリットです。
何と言っても京王線一本という路線の少なさがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前に個人商店が多少あるので生活するには困らないと思います。
駅前に大型店が無いので買い物は基本、車を使用するのがデメリットです。
飲食店の充実
個人飲食店が多数あるので食事は困りません。
デメリットはチェーン店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園、小学校が有るので子育てにも便利だと思います。
駅前の道路が意外と交通量がある事がデメリットです。
治安
駅前に交番があるので安心して生活できます。
若い世代の街ではないので、住宅街に入ると人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
少し古い賃貸物件が多いので、家賃も安いことが多いと思います。
土地の値段が意外と高いので、分譲住宅はおすすめ出来ない。
交通利便性
特急が停車する、始発駅なら2駅目のため座れる確率が高い。
都心まで遠い。改札が1つしかないことくらいです。
生活利便施設の充実
駅前にみずほ、UFJ、ゆうちょ銀行がある。ローソンがある。京王ストア、ダイソー、サンドラッグがある。美味しいパン屋さんがある。
全体的にお店が少ない。コンビニがローソンしかない。外食チェーンがない。
飲食店の充実
水木金しか営業してないけど、美味しいパン屋さんがあります。あと美味しいソーセージ屋さん。
マックや大手外食チェーン店が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園ありません。徒歩15分くらいに敬愛保育園、山田保育園、光明第五があります。
駅周辺に子供が遊べるような施設はありません。少し歩くと公園がチラホラある程度です。
治安
基本的に高齢者が多い地域で、治安は悪くありません。
犬を飼っている方が多いので、犬が集まる公園があります。またゲートボールをする高齢者も多いです。子供を遊ばせたいけど、犬とゲートボールで断念する時もあります。
コストパフォーマンス
駅周辺にお店が少ないので、無駄なお金を使わずにすみます。
駅周辺に京王ストアしかないので、スーパーえらべません。そして少し高いです。なので週末に激安スーパーで買いだめが基本。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。