めじろ台ハイムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/狭間駅 徒歩5分 京王高尾線/高尾駅 徒歩19分 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都八王子市椚田町1214-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1975年1月
総戸数286戸
小学校区域椚田小学校
中学校区域椚田中学校
専有面積58.43m² ~ 128.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社兼松江商
施工会社清水建設小川建設
管理会社自主管理

めじろ台ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、めじろ台ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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めじろ台ハイムの売却ガイド

めじろ台ハイムは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数286戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は狭間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはめじろ台ハイムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

めじろ台ハイムを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭間駅まで徒歩5分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩5分
  • 京王高尾線/高尾駅 徒歩19分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 椚田小学校
  • 中学校区: 椚田中学校

めじろ台ハイムに関するよくある質問

めじろ台ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。めじろ台ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

めじろ台ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がめじろ台ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

めじろ台ハイムはどのような物件ですか?

めじろ台ハイムは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狭間駅徒歩5分。築1975年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。めじろ台ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
イトーヨーカドーとアルプス、しまむらが近く、一階に郵便局と内科、駅近で立地は最高です。管理人さん、掃除の方も他のマンションより比較的常駐で安心です。隣の部屋の話し声が聞こえることもまずなく、しっかりとしたマンションです。リフォーム済みの部屋であれば古さも気になりません。基本的には(土台は)静かなマンションなので、老後を過ごす、または子育てをするには良い環境だと言えると思います。小学校も近いです。オートロックではないですが、ほぼ問題は起きていないです。たいていの小さな問題は、住民のマナーによるものです。
全体的に古くなってきて共用部と、各部屋のリフォームが多くなってきました。よって平日日中、マンション内の騒音が多いことがあります。これから入居するのであれば、工事音に耐えられる人の入居をおすすめします。築年が古いゆえ住む人も高齢化、救急車もたまに来ます。見慣れない人には挨拶をしない高齢者の方も少しいます。周辺環境は、22時以降も営業している飲食店や、ファミレスがヨーカドーにしかないのが不便です。コンビニもセブンイレブンの独占市場です。オートロックではないので、夜間でも誰でも入ってくることができます。深夜1時くらいからは新聞配達の方の目がありますが、ここに不安を覚える方にはおすすめしません。自転車は外部の人でも触りやすく、盗まれたことがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】たかおえきにはてんぐがホームにいて、とてもいんしょうてきでした。。あとはたいへんきおん、おんどがひくくてそれはなんねんまえかわからないが、たいへんさむかったきおくしかないです。 やまおくだからきおんがひく
【高尾駅に対する口コミ】めちゃくちゃたいへんたいへんやまおくだから、、とうきゅうにでるのがたいへんでした
2020年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がしっかりとしていて、マンション周りもとても綺麗です。
築年数が気になります。老後の事を考えると、今後何年住めるのか気になるところ。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】本駅始発の電車が多いため、たいていの場合椅子に座ることができる点。また中央線と京王線の乗り継ぎができるため、足を延ばせる範囲が広いこと。駅周辺に関しては、目の前に百貨店やカフェ、マクドナルドなど複数の店舗が出店されているのも良い点である。
【高尾駅に対する口コミ】大型商業施設であるIIAS高尾に行くのに徒歩10分程度時間がかかる。またその道は夜になると暗く人通りも少ないため、女性が一人で歩くのは少し危ないかもしれない。
2023年09月 メリット
交通利便性
高尾駅の近くにイーアス高尾があることにより、簡単に買い物をしたり食べ物を食べたりできる。
新宿のような近未来感があまりないため、ワクワクしない。
生活利便施設の充実
高尾駅周辺に生活利便施設が充実していると、駅へのアクセスが簡便化され、通勤や通学が便利になります。これは時間と労力を節約できるため、生活の質が向上します。
生活利便施設の充実がある駅周辺は、多くの人が訪れるため、交通が混雑することがあります。駐車場や公共交通機関も混み合い、通勤や買い物に時間がかかることがあります。
飲食店の充実
美味しい食事が楽しめる場所は観光客にとって魅力的です。飲食店の充実は地域の観光産業に寄与し、観光客の増加につながる可能性があります。
多くの飲食店が充実している地域では、外食が増える傾向があり、健康に悪影響を及ぼす可能性があります。高カロリーで栄養の偏った食事を選択することが増え、肥満や生活習慣病のリスクが高まることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
住民にとって快適な生活環境が整備されている地域は、住みやすいと評価されます。公園や遊び場、自転車道、歩道などが整備され、日常の生活が楽しいものとなります。
住宅コストの上昇:子育て環境が充実している地域は、住みやすさから住宅価格が高騰しやすい傾向があります。住宅の購入や賃貸が高額になり、経済的な負担をかけることがあります。
治安
治安の良い地域では、住民や訪問者が安心して生活し、外出することができます。犯罪率が低いため、不安や恐怖感が減少します。
治安の良い地域は通常、住宅価格や生活費が高めです。住宅の購入や家賃が高いため、経済的な負担がかかることがあります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスが高い地域は、住民にとって住みやすい場所とされます。低い住宅価格や生活費が、住民の経済的な負担を軽減します。
低コストの地域は、都市や主要な交通ハブから離れていることがあるため、通勤や通学が不便な場合があります。
交通利便性
中央線、京王線が通っており新宿に1時間ほどで行くことができる。
都心まで1時間だがそれが遠く感じてしまう人はいるかもしれない。
生活利便施設の充実
病院、診療所などのジャンルは不便を感じることはない。
商業施設が乏しい。隣駅の方にドンキホーテがあるだけでその他は目立ったものはない。
飲食店の充実
個人店のようなディープなお店が数店ある。そのようなお店が好きな人には良い。
飲食店のお店の数自体が少ない。外食するとなるといつも同じところになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などはそれなりに点在している。自然が豊かで川などがあるのも子育ての面はいいと思う。
中で遊ぶようなところが少ない。公園も遊具が充実しているところが少ない。
治安
治安はとても良い。わざわざ飲みにくる人たちもいないので、駅周辺もとても静かで安心できる。
駅周辺が栄えていないため街全体が夜は薄暗い。子供や女性は注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃はとても安い。ワンルームであれば3万円から5万円で十分なところに住める。
坂道が多いため自転車でも少し大変かもしれない。電動アシスト付きや原付があると便利。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。