ほうらいの里宮島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/前空駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県廿日市市前空2丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年3月
総戸数160戸
小学校区域廿日市市立大野東小学校
中学校区域廿日市市立大野東中学校
専有面積37.99m² ~ 77.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社吉本組
管理会社ケアノス

ほうらいの里宮島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ほうらいの里宮島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県廿日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県廿日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ほうらいの里宮島の売却ガイド

ほうらいの里宮島は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数160戸、10階建の建物です。

最寄り駅は前空駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはほうらいの里宮島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ほうらいの里宮島を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前空駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/前空駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立大野東小学校
  • 中学校区: 廿日市市立大野東中学校

ほうらいの里宮島に関するよくある質問

ほうらいの里宮島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ほうらいの里宮島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ほうらいの里宮島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がほうらいの里宮島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ほうらいの里宮島はどのような物件ですか?

ほうらいの里宮島は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。前空駅徒歩7分。築1985年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ほうらいの里宮島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前空駅に対する口コミ】混雑することも少なく、タクシー乗り場や駐輪場もあります。静かなところは住みやすいかなと思います。
【前空駅に対する口コミ】市内までのアクセスは少し距離があり、改札までも遠いです。お店も少ないので、利便性は低いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【前空駅に対する口コミ】昔ながらの商店や、地元ならでのお店があります。駅周辺は綺麗で落ち着いているので、治安はいいです。
【前空駅に対する口コミ】お店自体があまりないところが気になります。夜はあまり人もいないところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【前空駅に対する口コミ】日本料理店やおしゃれなカフェなどがあります。
【前空駅に対する口コミ】ジャンルがあまりなく、駅からは離れています。
暮らし・防災・子育て ★★
【前空駅に対する口コミ】保育園が少しだけあり、駅は手すりなどがあります。
【前空駅に対する口コミ】学校はかなり駅から離れているのが気になります。
2023年06月 メリット
交通利便性
家から近い。離れてると利用しにくいので助かる。
切符の回収が無人だったりがある。改札は改善してほしい。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアがある。体調崩した時買い物できる。
スーパーが近くにあまり無いので車で動かないといけない。
飲食店の充実
子供連れでも入れる飲食店がある。観光がてらならあり。
全く何も無い。飲食店が一軒あるくらい。もう少しお店が出来て欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるからベビーカーで乗り降りできる。
保育園や幼稚園からはあまり近くない。もう少し優しいと助かる。
治安
とくに不審者はいない。たまにお年寄りの迷子がある。
挨拶程度でとくに住人同士がとても仲がいいわけではない。
コストパフォーマンス
まあまあ。他の地域からしたら安い方だと思う。
家からスーパーや病院が少ない。子供も体調崩しやすく急ぎの時などは困る。
交通利便性
エレベーターもあり、乗り降り口も簡単でわかりやすいです。
強いてあげれば、快速が止まらないので、少し不便な時があります。
生活利便施設の充実
少し歩けばコンビニがあります。また飲食店のわたやもあります。
駅周りがあまりに暗くて夜など怖い時があります。
飲食店の充実
わたやがあります。お酒も飲めてきちんとご飯も食べられるので便利です。
もう少し駅前が栄えていたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーなどでも簡単に移動ができます。
改札口が少しせまいので、ベビーカーなどが通りにくいです。
治安
駅や、駅周辺はとても綺麗です。国道沿いにあります。
自転車置き場なども植栽で隠れていて、夜はとても不気味で、お迎え必須です。、
コストパフォーマンス
駅近な場所に住宅街がたくさんあるので、暮らしやすいです。
昔からの家も多く、土地があまりあまっていません。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。