べラジオ京都円町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩11分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線/二条駅 徒歩22分
所在地(住所)京都府京都市上京区大宮町478
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年4月
総戸数36戸
専有面積28.00m² ~ 38.67m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
分譲会社日本ホールディングス
施工会社日建
管理会社日本ベラジスト

べラジオ京都円町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。べラジオ京都円町は大宮町478での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数36戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、28〜39m2という条件が希望に合いました。べラジオ京都円町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいべラジオ京都円町を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市上京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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べラジオ京都円町の売却ガイド

べラジオ京都円町は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は円町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはべラジオ京都円町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

べラジオ京都円町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 円町駅まで徒歩11分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩11分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩14分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩22分

べラジオ京都円町に関するよくある質問

べラジオ京都円町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。べラジオ京都円町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

べラジオ京都円町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がべラジオ京都円町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

べラジオ京都円町はどのような物件ですか?

べラジオ京都円町は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円町駅徒歩11分。築2020年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。べラジオ京都円町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近。ペット可能ギリギリ2人と、小型犬で住めてますが部屋が狭まいので引っ越し予定
部屋が狭い。横にマンションが建ち光が入らない。
2023年12月 メリット
交通利便性
京都駅まで乗り換えなし約10分で行かことが可能。また、二条駅での乗り換えで京都市地下鉄に乗り換えることもでき、大阪方面から京都市内どこでもアクセスしやすい沿線。
本数が少なく、また嵯峨野線が人身事故等で停まってしまうと、京都駅に行く手段が地下鉄もしくはバスとなり、時間がかかる。また、本数が少ないことや嵐山や金閣寺などの観光地の最寄駅や沿線になっているため、観光客が乗客しており常に混雑している。
生活利便施設の充実
セブンイレブン、オアシス、スギ薬局など生活に必要なお店は駅から徒歩5分圏内に全て揃っている。
商業施設(イオン等)など、1箇所に店が集まっている場所がないため、買い物をするときにあっちこっち行く必要がある。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり、チェーン店から個人店まで充実している。また、大学が近くにあることから、ボリュームがあって安い店も多い。個人的には、ハイライトというカレー屋はおすすめである。
駐車場がない店が多いため、家族連れは飲食店に入るのにコインパーキングに停める必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に多数の幼稚園、学校があり送り迎えに大変便利である。また、駅前に学習塾が3つほどあり、子育てには便利である。
公園が少ないため、子供たちが遊ぶところが少ない。
治安
南出口側は住宅街のため、街灯しかなく夜は少し暗い。北出口は、開けており、駅前も綺麗で街灯もたくさんある。駅周辺に居酒屋が少ないため、酔っ払いも少なく、個人的には治安が良いと感じる。
強いて挙げるとすれば、駅前にパチンコ屋があるため、それがなければもっと治安は良くなる。
コストパフォーマンス
駅徒歩3分1LDKで8万前後なので、比較的家賃相場は安く、駅周辺に生活に必要な店は揃っているため、職場が京都市内の方であれば非常にコスパが良く住みやすい街である。
住みやすい街であるが、電車の本数が少ないことや京都駅での大阪方面への乗り換えが遠いため、住大阪方面への通勤をする方はお勧めしない。
交通利便性
京都駅まで8分ほどで着く。快速が止まる。タクシー乗り場や、バス、地下鉄のアクセスもある。
しいてあげるなら、京都駅へ向かう電車の混み具合が、毎回多い。観光客が多い。
生活利便施設の充実
近所に三条商店街があり、にぎわっている。ビビ二条が近くにあり、映画や本屋が揃っている。スーパーもある。
アパレルショップや雑貨屋などはないので、あればなお良い。
飲食店の充実
ビビ二条の中に飲食店がたくさん入っている。
おすすめのお店があるかというと思い浮かばない。スタバがあればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多くある。子ども世代にも過ごしやすい環境だと思う。
二条城なども近く、観光客の人通りや、車が多すぎる。小学校のすぐ前に大きい道路があるので、飛び出すと危ない。
治安
駅もきれいで、治安も良い。街灯も多く、安心できる場所。
しいてあげるなら、パチンコ屋が近くにあるくらい。
コストパフォーマンス
交通の便が整っており、大変住みやすい。利便性が高い。
家賃や土地代がとても高い。利便性が高い分、住むには経済的に余裕がないと厳しい。
交通利便性
京都市バスの系統がたくさん止まるバス停の近くにあってとても使いやすい。
京都市営地下鉄や嵐電まで1kmほどあり、少し遠く感じる。
生活利便施設の充実
近くにエディオンや銀行がある。またドラッグストア、レストランがある。
スーパーなどの買い物ができる施設が少ない。
飲食店の充実
近くにレストランがある。(洋食の店ITADAKI、牛丼屋チェーンなど)歩くともっとレストランがある。
「歩く」と、言ってもかなり歩く場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに京都市立朱雀第八小学校、京都市立西京高等学校・附属中学校がある。駅にエレベーターがある。
駅から前の通りまでに少しの傾斜がある。雨に濡れると滑る。
治安
駅周辺はゴミはほとんどなくきれい。街灯はちゃんとある。
強いて言うなら街灯をもっと明るくしてもいいと思う。
コストパフォーマンス
円町から京都まで4駅で着くため行きやすい。
近くにスーパーがない。スーパーに歩いて行くことはおすすめしない

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。