ふじいハイツ平岸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年9月
総戸数66戸
小学校区域平岸小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積29.39m² ~ 41.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤井ビル
施工会社北日本興業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ふじいハイツ平岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ふじいハイツ平岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ふじいハイツ平岸の売却ガイド

ふじいハイツ平岸は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはふじいハイツ平岸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ふじいハイツ平岸を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

ふじいハイツ平岸に関するよくある質問

ふじいハイツ平岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ふじいハイツ平岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじいハイツ平岸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がふじいハイツ平岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ふじいハイツ平岸はどのような物件ですか?

ふじいハイツ平岸は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩2分。築1984年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ふじいハイツ平岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】たったの5駅乗れば複数の路線に乗り換えることが出来るのでとても便利。土地の値段も安いですし物価も安くてとてもいいです。
【平岸駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札を通って出る時のエレベーターが少し狭い。広い階段があるが少し大変。相変わらず治安は少し悪いので居心地はあまりよくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平岸駅に対する口コミ】ロッカーがいくつか配置されていて便利だと思う。街灯は多い方なのであまり心配はないです。
【平岸駅に対する口コミ】正直普通の駅という感じで他にはあまり何も無い。正直あまり治安はよくありません。駅周辺には居酒屋も多いので酔っ払いもやや見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】周りには焼肉屋さんやカラオケ、大きいスーパーなどがあり楽しめる。コンビニももちろんある。
【平岸駅に対する口コミ】あえて言うなら少し周りの建物が古いものが多い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平岸駅に対する口コミ】エレベーターがあり、車椅子の方も上がれるスロープがあります。
【平岸駅に対する口コミ】周りの建物はあまりそのような施設がない。
2023年06月 メリット
交通利便性
別の地下鉄東豊線美園などとも近く、真駒内方面行側から地上に上がれば東光ストア・大通駅方面行から地上に上がれば銀行が近く、銀行でお金をおろしてから、大通駅方面に行って遊ぶことが可能。
この周辺は東西線側に行くにはちょっと大回りする必要がある。一旦大通りに行き、そこから東西線へ乗り換えるためだ。
生活利便施設の充実
東光ストアが上にあるため、非常に生活施設は充実している。強いて言えば、100均へ行くには少し歩く必要がある。
中には自動販売機くらいしかなく、ゲームセンターなどは近くにはない事。あるとすれば、毛糸屋さんかと。主婦にはいいが、遊べる場所ではあまりない。
飲食店の充実
ロイヤルホスト・ケンタッキー・フライド・チキンがすぐ近くにあること
その他の飲食店・例えばびっくりドンキーなどはあまりない事。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、歩く必要はあるが月寒公園も徒歩圏内であること
多機能トイレはなく、車いすでの運航は少々難しい事
治安
多分治安はいい方で、酔っ払いなどの姿は見かけない。
すぐ近くで爆発事故が遭ったこと。交番はちょっと遠い事。
コストパフォーマンス
この辺りに住むと2路線が使えるため、交通事情は良い。
家賃は少し高めかもしれない。また、交通量は多めで、信号わたるのに大変な人もいるかもしれない。
交通利便性
札幌、大通までの20分程度でアクセスできる。
冬場のバスのダイヤげ遅れがちで、利用しずらい。
生活利便施設の充実
ファミリーマート、東急スーパーがあり、便利だと思う。
古い店が多く、見栄えが少し悪い気がする。
飲食店の充実
ケンタッキー、ロイヤルホストが近くにあり、便利だと思う。
リーズナブルな中華料理店がると、もっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、冬場の除雪も比較的、行き届いている。
改札口へのエスカレーターがあれば、もっと便利になると思う。
治安
ここ数年、暴漢がでたとの情報は皆無で、比較的治安は良いといえる。
数年前に、ガス爆発があり、また起きる可能性が少し不安である。
コストパフォーマンス
徒歩3分のところに、自宅のマンションがあるが、コスパはいいほうだと思う。
駅周辺に、格安の駐車場があると、もっと便利だと思う。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。