ふぁみーゆ緑橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年5月
総戸数32戸
小学校区域大阪市立東中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積49.64m² ~ 57.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富士住建
施工会社奥村組
管理会社ジャーネットシステム

ふぁみーゆ緑橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中本3丁目15-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ふぁみーゆ緑橋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中本3丁目15-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ふぁみーゆ緑橋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1988年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ふぁみーゆ緑橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ふぁみーゆ緑橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ふぁみーゆ緑橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ふぁみーゆ緑橋の売却ガイド

ふぁみーゆ緑橋は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはふぁみーゆ緑橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ふぁみーゆ緑橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

ふぁみーゆ緑橋に関するよくある質問

ふぁみーゆ緑橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ふぁみーゆ緑橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふぁみーゆ緑橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がふぁみーゆ緑橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ふぁみーゆ緑橋はどのような物件ですか?

ふぁみーゆ緑橋は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩1分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ふぁみーゆ緑橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】利便性は良いとは言えないが、梅田駅まで30分くらい、難波までも30分くらいでした。比較的家賃も安く、治安も良いため暮らしやすい点ではコストパフォーマンスは良いと思います。
【緑橋駅に対する口コミ】難波しかり梅田しかり主要駅に行くには基本乗り換えが必要です。暮らすにあたって、緑橋駅周辺だけでは、あまり生活できないため、隣駅の森ノ宮などに出かけないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】駅周辺には、大きくてお手頃なスーパーが多くあり便利でした。いいと思います。夜でも安心して歩けます。
【緑橋駅に対する口コミ】スーパー以外は何もないです。飲食店すら少ないです。駅から少し離れると街灯が少なく暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの美味しい飲食店が多かったです。
【緑橋駅に対する口コミ】チェーン店は全くと言って良いほどないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】実際に、ファミリー層は多かったと思います。近くに、大阪城公園があるため、休日は子供たちと出かけるにはとても良いと思います。
【緑橋駅に対する口コミ】緑橋ならではの魅力はあまりないです。飲食店や買い物するお店もほとんどなく、家だけが並んでいるような感じなので。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で、マンションが大通り沿いに多く、少し中に入れば一軒家が多いベッドタウン。 スーパー、ドラッグストアも駅から徒歩五分圏内に三件あり。 小学校や中学校、保育園も多く、育児に適した環境でもあり治安も良い。 一駅離れれば、森ノ宮駅に大型ショッピングセンターもある。
【緑橋駅に対する口コミ】飲食店が少なく、閉店も早いところがほとんどなので、外食の幅が狭い。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
駅近くにスーパー(月曜は10%オフ)があったり、困らない
駅前に飲食店が少ない。住宅地の中にポツポツある程度。
交通利便性
乗り換えがスムーズ、本数が多いので遅刻などが少なくなる
強いて挙げれば階段が長いので部活終わりやお年寄りの人が登りにくい
生活利便施設の充実
駐輪場があるので止めてからそのままホームに行けるので便利
階段が長いので部活や疲れた後に登るのは少ししんどいです
飲食店の充実
近くに沢山の居酒屋やチェーン店があるので行きやすいです
強いてあげても特になくとても充実しています
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも設置してあるし駐輪場もあるのでら便利です
強いてあげても特になくすごく便利な環境です
治安
駅の人もとてもいいひとで治安はすごくいいです
強いてあげても特にないですすごい全員いいひとです
コストパフォーマンス
とても住みやすい物件が沢山あり駅近だと思う
特にないのでこの中央線深江橋駅をおすすめします

ふぁみーゆ緑橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.57万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.61 96.16 138.72 2013-06-10 2SDK 49.64㎡ 85.24万円/㎡2014-02-20 2SDK 49.64㎡ 85.24万円/㎡2014-07-27 3DK 53.37㎡ 60.7万円/㎡2014-09-05 3DK 57.26㎡ 85.44万円/㎡2014-09-05 2SDK 49.64㎡ 85.24万円/㎡2014-11-08 2SLDK 49.64㎡ 78.58万円/㎡2014-12-16 2SDK 49.64㎡ 78.58万円/㎡2015-04-20 3DK 53.37㎡ 92.91万円/㎡2015-12-18 1SLDK 49.64㎡ 89.24万円/㎡2016-03-15 1SLDK 57.26㎡ 86.02万円/㎡2016-05-30 1SLDK 57.26㎡ 85.44万円/㎡2016-09-13 2SDK 57.26㎡ 73.9万円/㎡2016-12-12 2LDK 53.37㎡ 85.48万円/㎡2018-12-08 3DK 49.64㎡ 99.89万円/㎡2019-04-08 2LDK 57.26㎡ 96.99万円/㎡2019-06-09 2LDK 57.26㎡ 88.33万円/㎡2019-11-09 3LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡2020-03-25 3LDK 57.26㎡ 121.12万円/㎡2020-06-30 3LDK 57.26㎡ 115.35万円/㎡2020-08-17 3LDK 57.26㎡ 118.24万円/㎡2020-09-06 3LDK 57.26㎡ 126.9万円/㎡2020-09-15 3LDK 57.26㎡ 118.24万円/㎡2020-10-25 3LDK 57.62㎡ 114.63万円/㎡2023-04-24 2SDK 57.26㎡ 114.31万円/㎡ 2013-06 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-24 1階 2SDK 57.26㎡ 114.31万円/㎡
2020-10-25 5階 3LDK 57.62㎡ 114.63万円/㎡
2020-09-15 5階 3LDK 57.26㎡ 118.24万円/㎡
2020-09-06 5階 3LDK 57.26㎡ 126.9万円/㎡
2020-08-17 5階 3LDK 57.26㎡ 118.24万円/㎡
2020-06-30 5階 3LDK 57.26㎡ 115.35万円/㎡
2020-03-25 5階 3LDK 57.26㎡ 121.12万円/㎡
2019-11-09 5階 3LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡
2019-06-09 5階 2LDK 57.26㎡ 88.33万円/㎡
2019-04-08 5階 2LDK 57.26㎡ 96.99万円/㎡
2018-12-08 8階 3DK 49.64㎡ 99.89万円/㎡
2016-12-12 6階 2LDK 53.37㎡ 85.48万円/㎡
2016-09-13 2階 2SDK 57.26㎡ 73.9万円/㎡
2016-05-30 2階 1SLDK 57.26㎡ 85.44万円/㎡
2016-03-15 2階 1SLDK 57.26㎡ 86.02万円/㎡
2015-12-18 8階 1SLDK 49.64㎡ 89.24万円/㎡
2015-04-20 3階 3DK 53.37㎡ 92.91万円/㎡
2014-12-16 2階 2SDK 49.64㎡ 78.58万円/㎡
2014-11-08 2階 2SLDK 49.64㎡ 78.58万円/㎡
2014-09-05 7階 3DK 57.26㎡ 85.44万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。