ふぁみーゆ堺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市北区常磐町3丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年8月
総戸数30戸
小学校区域五箇荘東小学校
中学校区域五箇荘中学校
専有面積60.63m² ~ 77.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社富士住建
施工会社熊谷組
管理会社穴吹ハウジングサービス

ふぁみーゆ堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、常磐町3丁目11-5の利便性を評価しています。ふぁみーゆ堺なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1989年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ふぁみーゆ堺は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ふぁみーゆ堺は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ふぁみーゆ堺の売却ガイド

ふぁみーゆ堺は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはふぁみーゆ堺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ふぁみーゆ堺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩13分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 五箇荘東小学校
  • 中学校区: 五箇荘中学校

ふぁみーゆ堺に関するよくある質問

ふぁみーゆ堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ふぁみーゆ堺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふぁみーゆ堺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がふぁみーゆ堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ふぁみーゆ堺はどのような物件ですか?

ふぁみーゆ堺は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩13分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ふぁみーゆ堺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線北花田駅です。 徒歩では15分弱かかるため自転車使用がおすすめです。 北花田駅周辺にはイオンモール北花田ができ、日々の買い物に大変便利です。
アクセス良好で治安もいいのでデメリットは特になかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐそばに大和川と西除川が流れており、自然豊かで幹線道路から入り込んだ場所で静かです。
河川が近いので大雨が降った時は増水が心配になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
バブル期に建てられた物件なので、それなりの高級感があります。
やはり駐車場代が高いことでしょうか。アクセスが良いので車はなくても大丈夫でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
メインの棟が南向きのため、日当たりは良好です。 構造もバブル期建設のため頑丈な作りになっており、阪神大震災の時も重大な被害はありませんでした。
エレベーターがなく階段のみなので、荷物の積み下ろしが大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは、自転車5分でいけるイオンモール北花田が便利です。 駐輪場も広いため駐輪に困ることはありません。
イオンモール北花田は週末はかなり混雑しており、また日用品も高めと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
自然豊かな場所のため、子供が遊ぶ場所には困らないです。 堺市は子育て行政サービスは充実していると思います。 救急病院は少し遠い場所にあるので、車でしか行けません。
救急病院のような大きな病院は少し離れています。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】何と言ってもイオンモール北花田があるので日常生活+ちょっとした買い物なら十分にそろいます。 天王寺、なんば、梅田と大阪の主要都市も御堂筋線1本で行けますし一番遠い梅田でも約30分で行けますしなにかと良いところだとおもいます。
【北花田駅に対する口コミ】駅周辺にはあんまり住宅街がないので駅に行くには自転車が必須になってくると思います。でも駅近くにもマンションはあったりします。
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線の駅の為、各主要都心部までのアクセスがしやすいです
主要都心部までの乗り換えなしで行けるが、地下鉄の為、快速がなく時間がかかる
生活利便施設の充実
駅すぐに大型商業施設があり、大体のものはなんでもそろいます
休日になると、大型商業施設の周辺は車が混みがちです
飲食店の充実
大型商業施設内はもちろん、駅周辺にも有名店も多くそろっています
ファミリー向けの店が多いためか、ゆっくり落ち着いてお酒を楽しむようなお店がすくないように感じます
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設があるため、暮らしの面は非常に恵まれた環境と思います
地下鉄に行くためには、少し不便な場所にエレベーターがあります。(商業施設と反対側)
治安
駅周辺はいつも多くの人が行きかっている割には、ごみも少なく治安は良い印象です。
昼は商業施設を中心に人通りも多く賑わいがあるが、夜遅くになると人通りもすくなく主要道路より中の道は暗めの道がある
コストパフォーマンス
家賃の価格帯は1つ隣の大阪市内の駅周辺に比べるとお得感があります。
御堂筋線の沿線の家賃は割高な設定が多く、駅周辺は高めです。

ふぁみーゆ堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.03万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.62 79.07 113.52 2013-06-10 3LDK 68.9㎡ 50.86万円/㎡2015-10-01 3LDK 68.9㎡ 51.82万円/㎡2016-06-27 2LDK 63.8㎡ 71.5万円/㎡2017-01-09 3LDK 68.93㎡ 50.36万円/㎡2017-04-15 3LDK 68.9㎡ 64.77万円/㎡2023-10-31 3LDK 60.63㎡ 80.42万円/㎡2023-11-05 2SDK 63.9㎡ 76.31万円/㎡2024-02-12 3DK 60.73㎡ 97.44万円/㎡2024-05-12 3DK 60.73㎡ 75.12万円/㎡2024-05-28 3LDK 77.12㎡ 76.3万円/㎡2024-06-14 3DK 60.73㎡ 62.6万円/㎡2024-08-22 2SLDK 63.9㎡ 76.31万円/㎡2024-11-12 3LDK 77.12㎡ 55.73万円/㎡2024-12-13 2LDK 60.73㎡ 107.78万円/㎡2025-07-04 3LDK 77.12㎡ 76.3万円/㎡2025-07-08 3LDK 77.12㎡ 106.31万円/㎡2025-11-08 3LDK 77.12㎡ 102.02万円/㎡2025-12-06 3LDK 77.12㎡ 76.3万円/㎡2025-12-10 3LDK 77.12㎡ 102.02万円/㎡2026-01-11 3LDK 77.12㎡ 96.45万円/㎡2026-02-04 3LDK 77.12㎡ 96.45万円/㎡2026-02-11 3LDK 60.63㎡ 68.15万円/㎡2026-03-15 3LDK 77.12㎡ 96.45万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 5階 3LDK 77.12㎡ 96.45万円/㎡
2026-02-11 1階 3LDK 60.63㎡ 68.15万円/㎡
2026-02-04 5階 3LDK 77.12㎡ 96.45万円/㎡
2026-01-11 5階 3LDK 77.12㎡ 96.45万円/㎡
2025-12-10 5階 3LDK 77.12㎡ 102.02万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 77.12㎡ 76.3万円/㎡
2025-11-08 5階 3LDK 77.12㎡ 102.02万円/㎡
2025-07-08 5階 3LDK 77.12㎡ 106.31万円/㎡
2025-07-04 3階 3LDK 77.12㎡ 76.3万円/㎡
2024-12-13 4階 2LDK 60.73㎡ 107.78万円/㎡
2024-11-12 5階 3LDK 77.12㎡ 55.73万円/㎡
2024-08-22 1階 2SLDK 63.9㎡ 76.31万円/㎡
2024-06-14 4階 3DK 60.73㎡ 62.6万円/㎡
2024-05-28 5階 3LDK 77.12㎡ 76.3万円/㎡
2024-05-12 4階 3DK 60.73㎡ 75.12万円/㎡
2024-02-12 4階 3DK 60.73㎡ 97.44万円/㎡
2023-11-05 1階 2SDK 63.9㎡ 76.31万円/㎡
2023-10-31 1階 3LDK 60.63㎡ 80.42万円/㎡
2017-04-15 6階 3LDK 68.9㎡ 64.77万円/㎡
2017-01-09 3階 3LDK 68.93㎡ 50.36万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。