ひよどり台6団地29号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台4丁目4-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積61.65m² ~ 61.65m²
管理方式自主
分譲会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理

ひよどり台6団地29号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三ノ宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。ひよどり台6団地29号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ひよどり台6団地29号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと62m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ひよどり台6団地29号棟の売却ガイド

ひよどり台6団地29号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台6団地29号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台6団地29号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 三ノ宮駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台6団地29号棟に関するよくある質問

ひよどり台6団地29号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台6団地29号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台6団地29号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がひよどり台6団地29号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台6団地29号棟はどのような物件ですか?

ひよどり台6団地29号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台6団地29号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅が開発されて新しいお店が増えた。飲食店もテラス席が豊富でコロナ対策も◎。 大きい街ではないけれど、こじんまりとなんでも揃う街。センター街は歩行者天国でゆったりと買い物もできて嬉しい。小さいおしゃれなお店を探すのも楽しい。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】階段や陸橋が多いので、ベビーカーや車椅子は移動しにくい。子連れにはなかなか出かけにくいイメージで、子連れは神戸駅のほうへ行ってしまう。エレベーターや授乳室の案内をもっとわかりやすくしてほしい。 東急ハンズがなくなったことも寂しい。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、ポートライナー乗り場が近い
ポートアイランド行きのバスの停留所までは少々距離がある為阪神三宮駅で降りた方がいい
生活利便施設の充実
最近さらに駅構内が綺麗になった。西口から降りると飲食店が沢山ある
雑貨屋さんは阪神三宮駅よりも、少なめ。飲食店が多い
飲食店の充実
阪神三宮駅よりも飲食店の種類は充実している。
降りてすぐ飲食店の方へ行くとキャッチが多く、歩きにくいイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
阪神よりもエレベーターの場所がわかりやすい。多目的トイレもある
オムツ替え意外の不必要な理由で多目的トイレを使う人がいる
治安
全く良いわけでもないが、悪いこともない。
駅構内はナンパをする人が多いイメージがある。
コストパフォーマンス
相場に合ったコストパフォーマンスだと思う
三宮ということだけあって、物価は高めだと思う
交通利便性
神戸三ノ宮駅始発の電車もあり、朝のラッシュ時でも座れる。
階段がある部分のホームが狭いので、その場所が少し並びにくい。
生活利便施設の充実
2021年頃から周辺がかなりリニューアルされて、オシャレな店が増えました。
強いて言うのであれば、もう少し両方の改札近くにコンビニと安いドラッグストアがあればいいなと思います。
飲食店の充実
駅を出てすぐ辺りにスターバックスもあり、カフェも充実しています。
色んなジャンルの飲食店があり、良いですが入りづらそうな雰囲気のお店もあるため、もう少し入りやすければいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
完全に商業寄りなため、そこまで子育て環境のある場所は無い
JRと連結している方の改札口はエスカレーターが端っこにあり導線上歩きにくい。
治安
人が多いかつ周辺がリニューアルしてから綺麗
夜は旧パイ山あたりに若者がたむろしていたりしており、すこしこわい。
コストパフォーマンス
阪急、阪神、JR、地下鉄、ポートライナーなど交通の便はかなり良い
繁華街地域なので住みづらそうかつ家賃は高めだと思います。

ひよどり台6団地29号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価16.06万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↓ 下落傾向
3.2 15.5 27.79 2014-02-18 4DK 61.65㎡ 25.74万円/㎡2014-08-19 4DK 61.65㎡ 25.74万円/㎡2017-06-26 4K 61.65㎡ 15.55万円/㎡2017-12-23 4K 61.65㎡ 15.55万円/㎡2018-01-28 4DK 61.65㎡ 14.48万円/㎡2018-07-31 4DK 61.65㎡ 15.55万円/㎡2019-02-17 4DK 61.65㎡ 15.55万円/㎡2019-02-23 4DK 61.65㎡ 10.72万円/㎡2019-08-24 4DK 61.65㎡ 10.72万円/㎡2019-09-11 4DK 61.65㎡ 6.43万円/㎡2019-10-27 4DK 61.65㎡ 5.25万円/㎡2019-12-11 4DK 61.65㎡ 8.04万円/㎡2020-03-15 4DK 61.65㎡ 25.74万円/㎡2020-07-06 4DK 61.65㎡ 12.33万円/㎡2020-09-16 4DK 61.65㎡ 25.74万円/㎡2020-12-11 4DK 61.65㎡ 10.19万円/㎡2021-01-26 4DK 61.65㎡ 12.87万円/㎡2021-02-25 4DK 61.65㎡ 12.87万円/㎡2021-03-17 4DK 61.65㎡ 25.74万円/㎡2021-10-18 4DK 61.65㎡ 17.16万円/㎡2021-10-18 4DK 61.65㎡ 20.91万円/㎡2023-02-15 4DK 61.65㎡ 19.3万円/㎡2024-01-20 4DK 61.65㎡ 17.16万円/㎡ 2014-02 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-20 5階 4DK 61.65㎡ 17.16万円/㎡
2023-02-15 2階 4DK 61.65㎡ 19.3万円/㎡
2021-10-18 5階 4DK 61.65㎡ 17.16万円/㎡
2021-10-18 2階 4DK 61.65㎡ 20.91万円/㎡
2021-03-17 2階 4DK 61.65㎡ 25.74万円/㎡
2021-02-25 5階 4DK 61.65㎡ 12.87万円/㎡
2021-01-26 5階 4DK 61.65㎡ 12.87万円/㎡
2020-12-11 5階 4DK 61.65㎡ 10.19万円/㎡
2020-09-16 2階 4DK 61.65㎡ 25.74万円/㎡
2020-07-06 5階 4DK 61.65㎡ 12.33万円/㎡
2020-03-15 2階 4DK 61.65㎡ 25.74万円/㎡
2019-12-11 4階 4DK 61.65㎡ 8.04万円/㎡
2019-10-27 4階 4DK 61.65㎡ 5.25万円/㎡
2019-09-11 4階 4DK 61.65㎡ 6.43万円/㎡
2019-08-24 4階 4DK 61.65㎡ 10.72万円/㎡
2019-02-23 4階 4DK 61.65㎡ 10.72万円/㎡
2019-02-17 5階 4DK 61.65㎡ 15.55万円/㎡
2018-07-31 4階 4DK 61.65㎡ 15.55万円/㎡
2018-01-28 4階 4DK 61.65㎡ 14.48万円/㎡
2017-12-23 4階 4K 61.65㎡ 15.55万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。