ひよどり台7団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数190戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積65.06m² ~ 65.06m²
管理方式自主
分譲会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理

ひよどり台7団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで65m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三ノ宮駅に近いひよどり台5丁目6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ひよどり台7団地なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数190戸という点が安心材料になりました。ひよどり台7団地は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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ひよどり台7団地の売却ガイド

ひよどり台7団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数190戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台7団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台7団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 三ノ宮駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台7団地に関するよくある質問

ひよどり台7団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台7団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台7団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がひよどり台7団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台7団地はどのような物件ですか?

ひよどり台7団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台7団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
看板が多くて分かりやすいし、駅員が多いので尋ねると答えてくれる
人が多すぎて見にくいのと、電車内が混雑している点が気になる
生活利便施設の充実
買い物の施設は整っており、娯楽もまた然り。
夜は治安が悪く、ポイ捨ても日々絶えないのが気になる。
飲食店の充実
基本はなんでもある。おすすめはパンケーキ屋さん
どれも高い気がする。1000円ないと昼飯は食えない
暮らし・子育て環境の充実
賑やかだし、買いたいものがすぐに手に入るからいいとぉう
人が多いので、子供が迷子になるかもしれない
治安
駅周辺は割と綺麗が、路地裏は汚い。ポイ捨てが多い
強いて言うなら、夜の道で寝ていたり、吐いたりする人がいる
コストパフォーマンス
住みやすさはいいと思う。交通の便もいいから。
住みやすさの割には割と高いのかなと思った。
交通利便性
阪急、JR、阪神、地下鉄など多くの路線が集結しており、駅同士近く乗り換えも楽です。
京都線には一度梅田に出なくてはいけないので、遠回りになります。
生活利便施設の充実
スーパーは駅から地下道でありますが、スーパー自体の数は少ないです。その代わり、百貨店があるのでお惣菜など買えます。また三宮から商店街が元町方面へ伸びています。マルイもあるのでショッピングも可能です。
観光地が近いので、少し騒がしいです。飲み屋街も近いので夜も少しうるさいです。
飲食店の充実
飲食店は豊富にあります。飲み屋、カフェなど昔からのものからどんどん新しいお店もできています。神戸牛を売りにしたお店が多いです。
神戸牛のお店は高額なところが多いと思います。カフェなどは一般的な価格。
暮らし・子育て環境の充実
改札から出口や、地下道への道の多くはエスカレーター設置されています。
駅にはエレベーターなど設置されていますが、改札外から目的地の出口までは少しわかりにくい。
治安
普段は治安が悪いことはなく、落ち着いている。遅くまで営業している店もおおく夜も明るいです。
たまに危ない全国ニュースが流れることはありますが、一般人にはあまり関係ないので気にしなくても問題ありません。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎることはなく、ごく一般的だと思います。飲食店なども豊富なため、住むには困りません。
駅すぐはあまり住宅はなく、少し離れたり、元町方面へ一駅行くほうが物件はあります。
交通利便性
インフラへのアクセスはとても良好でありとあらゆる乗り物があり、船に乗る場合でもバスで船に乗るエリアまで行くなどとても便利です。
気になる点としては、バスで行く方面によって、同じ方面なのに到着時刻が変わるという問題があり、最終目的地が同じでもバスによって到着時刻に差がある点が気になります。
生活利便施設の充実
病院は大病院がありますし、デパートも大丸にそごうとかありとあらゆるものがあるのでまず苦労しないです。
お店が乱立している場所特有の問題でどの店に行こうか?と迷ってしまいます。
飲食店の充実
有名なおそば店、イタリアン様々なものがあり、カフェもオープンテラスのものなどいっぱいあります。
お店が多すぎるため、どこに行こうかと悩ましい点が若干の問題点です。後、お気に入りのお店が無くなってしまうなど、入れ替わりの激しさも気になります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレのほか障害を持っている方に向けて多くの施設が改良をしています。
学校施設があまり周囲に無い点が問題で専門学校はありますが学校は微妙です。
治安
午前中は活気ある街でランチを楽しんだりととてもゆったり過ごすことができるエリアもあります。
飲み屋さんが多いため、夜中になると飲み屋さんが多いエリア特有のトラブルがとても多いです。
コストパフォーマンス
駅前から離れれば意外に家賃が安く、病院もありますし、住みやすいです。
駅から離れれば離れるほど、有名なお店とか、大型ショッピング施設が遠のくという点がネックです。
交通利便性
兵庫県随一のターミナル駅で、他にも阪急、阪神、地下鉄2路線、ポートライナーの路線があり、どこに向かうのも便利です。観光地である、北野、南京町、旧居留地、ハーバーランドなども近く、ホテルも様々なグレードのホテルがあります。
大阪駅、京都駅に比べて再開発が遅れており、神戸の玄関口としては少し寂しい感じです。
生活利便施設の充実
商業施設がとても多く、三宮商店街も充実しています。
サンパルという商業施設が閉鎖され、現在活用されてない状況です
飲食店の充実
飲食店の充実度は日本でも有数だと思います、有名店も多いです。
人気店は行列ができるができるので、大変です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東遊園地があり、子供に特化した図書館などもあり、便利です。
車が交通量が多いので、環境面で不安があります。
治安
三ノ宮駅の近くには生田警察署が近くにあります。
夜になると、たまに騒いでる人がいるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は首都圏と比較すると、かなり安いです。
駐車場代がかなり高いです、コインパーキングも確認が必要です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。