ひよどり台団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区ひよどり台
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数150戸
小学校区域神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域神戸市立鵯台中学校
専有面積61.65m² ~ 70.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理

ひよどり台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ひよどり台の空気感が希望に近いと感じました。ひよどり台団地なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数150戸という点が安心材料になりました。ひよどり台団地は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ひよどり台団地は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいひよどり台団地を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ひよどり台団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ひよどり台団地の売却ガイド

ひよどり台団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅です。

現在、URICOにはひよどり台団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ひよどり台団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅が利用可能
  • ポートアイランド線
  • 三宮駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ひよどり台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鵯台中学校

ひよどり台団地に関するよくある質問

ひよどり台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひよどり台団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひよどり台団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がひよどり台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひよどり台団地はどのような物件ですか?

ひよどり台団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひよどり台団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
神戸市の主要駅です。新快速に乗ると20分ほどで大阪へ行けます。10分も経たない内に電車が行き来するのでとても便利です。
多くの人が利用するだけあり、電車の遅れが出やすいところ。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアやデパ地下など、買い物ができる場所が多くあります。
強いて挙げるなら、総合病院までが少し遠いところです。
飲食店の充実
駅近くに居酒屋やラーメン屋、チェーン店など、様々な飲食店があります。
駅近くに、今流行りの韓国風カフェが増えれば、もっと若者が利用する駅になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園やアンパンマンミュージアムなどがあり、子供が遊べる場所が充実しているところです。
保育所の数が足りず、保育園の待機児童が多い点です。
治安
思った以上に優しい人が多いです。駅で困った方がいたら、駅員さん含め助けてくれるような環境です。
駅近くの細い抜け道は夜は危ないと思います。
コストパフォーマンス
近くにマンションが多く、都会なだけあり家賃は少し高めですが、生活利便性を考慮すると妥当だと思います。
都会ということもあり、土地の値段が少し高いように思います。
交通利便性
神戸中心部のターミナル駅で、阪神、JR、地下鉄、バス等に乗り換えが可能。電車の本数も多く、始発も早い。
ホームが狭く、降車する人と乗車する人の境目がわかりづらい。どの時間帯でも混雑している。
生活利便施設の充実
神戸の中心部のため、必要な施設が近くに揃っている。駅ビルのテナントも充実しており、神戸三宮駅で買い物や飲食が十分に楽しめる。
強いて挙げれば救急病院や総合病院が近くにない点が気になる。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、駅周辺に人気店も多い。駅の高架下にも店舗が多く、おしゃれなカフェから居酒屋やラーメン店など種類も豊富。
人が多いため、駅近はどの店も混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーター、スロープ等が一通り設置されている。駅の再開発に伴いバリアフリー化も進んできている。
主要駅のため、子育てに必要な学校、公園等の施設はほとんどない。あまり治安もよくないため、駅周辺での子育てはあまり向かない印象がある。
治安
駅周辺は再開発に伴いかなり綺麗になった。街灯も多く、明るく歩きやすい。
駅から北側に出ると居酒屋が多く、歓楽街も近いため治安はあまり良くない。女性1人の場合、夜はあまり近寄りたくないなという印象。
コストパフォーマンス
商業施設が充実しており、利便性は良い街。
家賃は高く、あまり治安もよくない。遊びに行く街であり、住むには少し不向きなのかなという印象です。
交通利便性
乗り換えの種類が豊富なためどこにでも行きやすい。
谷上行きの電車が少なく、待ち時間が長くなってしまう。ホームが少し狭く混雑している。
生活利便施設の充実
何でもあるので、時間潰しや少し買い物するにもしやすい。
店の種類に偏りがある気がするので、もう少し何でもあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
居酒屋などが豊富で友達や家族と少し食べたい時などにも向いている。
居酒屋などが多いため、1人でもご飯を食べやすい店が増えればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
お店などが多いので、子供がいる状態でもすぐに買い物を済ませることができると思う。
車や人が多く、治安も良くない、と感じるため子育てには向いていなさそう。
治安
昼は学生なども多く、少し歩けばカフェなどもあるので良いと思う。
近頃、酔っ払いやスケートボードなどにより治安が悪くなっていると感じる。
コストパフォーマンス
店や施設が充実しているため、移動距離が少なくなると思う。
治安があまり良くなく、車通りも多いことから子育てには向いていないと感じる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。