のっぽろシティハウスE棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/野幌駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道江別市東野幌本町7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年2月
総戸数62戸
小学校区域江別市立野幌若葉小学校
中学校区域江別市立野幌中学校
専有面積71.08m² ~ 105.28m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住石扶桑工業
管理会社住友不動産建物サービス

のっぽろシティハウスE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、のっぽろシティハウスE棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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のっぽろシティハウスE棟の売却ガイド

のっぽろシティハウスE棟は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数62戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は野幌駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはのっぽろシティハウスE棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

のっぽろシティハウスE棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野幌駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/野幌駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立野幌若葉小学校
  • 中学校区: 江別市立野幌中学校

のっぽろシティハウスE棟に関するよくある質問

のっぽろシティハウスE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。のっぽろシティハウスE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

のっぽろシティハウスE棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がのっぽろシティハウスE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

のっぽろシティハウスE棟はどのような物件ですか?

のっぽろシティハウスE棟は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野幌駅徒歩3分。築1996年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。のっぽろシティハウスE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅前からバスで新札幌にも行けるので、札幌駅だけでなく、札幌副都心へのアクセスもいいです駅周辺であっても家賃はさほど高くなく住みやすいと思います。徒歩圏内にアパートもかなりあります。ディスカウントスーパーも近くにあり便利です。
【野幌駅に対する口コミ】強いてあげれば、タクシーがいない時がある事です。特には思いつきませんが、駅前には商店街がない事くらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅前、駅裏、駅横とコンビニが3店舗あり、イオンも近くにあるので便利です。日曜診察している歯医者も駅前にあります。駅前には中規模の総合病院と薬局もあります。駅前開発が進み、乱雑ぎみだった駅周辺が整備され、見通しが良くなりました。駅裏に交番があります。
【野幌駅に対する口コミ】あまり思いつきませんが、強いてあげれば駅前に商店街がない事くらいでしょうか。強いて言うなら飲み屋街があるので、夜は気をつけなきゃいけない時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【野幌駅に対する口コミ】朝早くからやってるパン屋さんがあります。
【野幌駅に対する口コミ】ファミレス系の飲食店がありません。居酒屋など夜営業の店が主です、
暮らし・防災・子育て ★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅横に保育園があります。 駅構内は改札が一つしかないので、逆に子供でも分かりやすいので利用しやすいです。 駅前に郵便局があり、便利です。
【野幌駅に対する口コミ】あまり無いのですが、強いてあげれば、学校は近くにありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】周辺に大手スーパーが4店舗あり中にはイオンなど映画館などの施設があるスーパーもある。大手コンビニ飲食店なども周辺にほぼ揃って出店している。札幌駅まで20分ぐらいで到着する快速列車があります。体育館、図書館などの江別市の公共施設も整いほぼ江別市の中心部と言って構わない主要駅です。周囲は再開発を数年前に行われ夜でも明るく歩道も広く快適です。
【野幌駅に対する口コミ】国道から少し入った場所にある為かバスターミナル的要素が欠けていて市内を網羅する路線が無くてバスの乗り換えには少し不便です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野幌駅に対する口コミ】JR野幌駅から札幌駅までは約20分で到着します。駅の北口と南口前にバスの停留所があるので、駅から離れた場所にも行けるので便利です。駅の近くにイオンタウン江別があるので、買い物で困る事はありません。徒歩で行ける距離にイオンシネマ江別があるので、映画を気軽に見る事ができます。
【野幌駅に対する口コミ】冬は強風でふぶくことが多い地域です。JRも雪の関係で遅れることが多いです。自転車の盗難事件が多発しているので、防犯対策が必要です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
住宅街メインの街だけど、札幌まで乗り換えなしで20分。便利です!駅から出ているバスに乗ると新札幌にも乗り換えなしなので、交通の便は抜群!
駅付近にはあまり大きな商業施設がなく、ドンキホーテ的なのがあると嬉しい
生活利便施設の充実
近隣に素敵なカフェあります。少し歩けばスーパーや薬局もあるので住むのには困らない。
電車の本数は少なめだと思います。が、札幌や新札幌には一本で行けるから便利!
飲食店の充実
駅周辺は飲み屋さんはちらほらあります。レトロな雰囲気の喫茶店も近くにあって良き!出てすぐセイコーマートがあるのも良き!
駅の中に薬局などはなく、ちょっと歩かないといけないので、そこはちょっとめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないからわかりません。放デイなどは多い印象。
車がないと不便な地域かな?電車バスは割と充実してます
治安
良いと思います。そもそも人が少ないけど。
大きな商業施設がないぶん、若者がたまってたり、、なんてところはないので、特になし。
コストパフォーマンス
自分で支払ってないのでわかりませんが、学生向けのアパートが多いので割とリーズナブルなのでは?
特になし。適度に店もあり、住みやすいと思う
交通利便性
北口南口にはバス路線が複数あって江別市内や近郊へのアクセスは充実しています。北広島エスコンフィールドへのシャトルバスも試合開催日には運行されています。タクシー乗り場もあって比較的すぐに乗車できます。
路線バスは遅い時間や閑散時間帯になるとやや本数が減るため利用しにくさがあります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内でイオンや大手スーパーが幾つかあって利便性は高いです。駅からすぐ近くにはコンビニも2軒あります。駅のすぐ近くに市民交流施設があり、市役所の出張所的な役割もあって住民票などの発行もできるため便利です。
医療機関はあるものの充実しているとは言い難いです。ファッション系のショップもほとんどないエリアです。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが、居酒屋や焼き鳥屋やラーメン屋、国道沿いには全国チェーン系の回転寿司や牛丼屋、イタリアンやファミレスなどが揃っています。近隣の大きめの商業施設や路面店にオシャレなカフェも数軒あります。
スーパー以外には弁当などのテイクアウトができる店は少ないです。また、美味しいベーカリーがほぼないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などがあって子育て世代が増えているエリアです。公園も駅から歩いて行けるところに幾つかあります。駅は2階建てになりますが、エレベーターやエスカレーターが完備されており、トイレなどもキレイで利用しやすいです。
幼稚園や保育園、小中学校や大学は駅からは少し離れた場所にあります。公園は冬季は雪のため閉鎖されます。
治安
駅はキレイで明るく、通りの街灯も明るくて安心感があります。南口から3分くらいのところには交番もあります。歓楽街は少し離れたところにあるため、酔っ払いや浮浪者などはほとんど見かけることがないエリアです。
交番はあるものの常駐はしていないので、無人のことが多いです。時折不審者情報も出ることがあります。
コストパフォーマンス
札幌市内と比べるとかなり地価や住宅費は安く、JR通勤にはとても便利の良いエリアだと思います。渋滞もあまりないので車通勤でも問題ないです。買い物面なども充実しているため、このエリアだけでも必要なものはほぼ揃うと思います。
札幌市内と比べると積雪量が多くなるため、除雪に対する時間や費用は余分にかかります。
交通利便性
全体的な建物の感じとしては、レンガを使っていて、「江別にある駅」という感じがして、きれいで良いです。
トイレに石鹸がないので、水洗いになって汚いなと思います。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがたくさんあるので、便利だと思います。
江別病院などは、野幌駅から遠いところにあるので、少し不便です。
飲食店の充実
野幌駅周辺には居酒屋がたくさんあるので近くて便利です。
お酒を飲んだ人の酒癖が悪い人がいることがあるので、少し治安が悪いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
野幌駅のトイレには、男性トイレ、女性トイレ、多目的トイレがあり、いいと思います。
野幌駅周辺には、遊具があるような公園が少なく、子供には優しくないのかなと思いました。
治安
駅の周辺は比較的ごみなどは落ちていなく、札幌の方と比べれば治安が良いのかなと思います。
酒癖の悪い人を見かけたことがあるので、若干治安が悪いかなと感じました。
コストパフォーマンス
近くに大型スーパーマーケットもあり住みやすい土地だと思います。
駅の近くだと、電車の汽笛の音などが響くので、雑音が嫌いな人は控えたほうがいいかなと思います。
交通利便性
駅前からバスで新札幌にも行けるので、札幌駅だけでなく、札幌副都心へのアクセスもいいです
強いてあげれば、タクシーがいない時がある事です。
生活利便施設の充実
駅前、駅裏、駅横とコンビニが3店舗あり、イオンも近くにあるので便利です。日曜診察している歯医者も駅前にあります。駅前には中規模の総合病院と薬局もあります。
あまり思いつきませんが、強いてあげれば駅前に商店街がない事くらいでしょうか。
飲食店の充実
朝早くからやってるパン屋さんがあります。
ファミレス系の飲食店がありません。居酒屋など夜営業の店が主です、
暮らし・子育て環境の充実
駅横に保育園があります。駅構内は改札が一つしかないので、逆に子供でも分かりやすいので利用しやすいです。駅前に郵便局があり、便利です。
あまり無いのですが、強いてあげれば、学校は近くにありません。
治安
駅前開発が進み、乱雑ぎみだった駅周辺が整備され、見通しが良くなりました。駅裏に交番があります。
強いて言うなら飲み屋街があるので、夜は気をつけなきゃいけない時もあります。
コストパフォーマンス
駅周辺であっても家賃はさほど高くなく住みやすいと思います。徒歩圏内にアパートもかなりあります。ディスカウントスーパーも近くにあり便利です。
特には思いつきませんが、駅前には商店街がない事くらいでしょうか。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。