のっぽろシティハウスB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/野幌駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道江別市東野幌本町7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年11月
総戸数57戸
小学校区域江別市立野幌若葉小学校
中学校区域江別市立野幌中学校
専有面積47.32m² ~ 74.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住石扶桑工業
管理会社住友不動産建物サービス

のっぽろシティハウスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、のっぽろシティハウスB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道江別市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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のっぽろシティハウスB棟の売却ガイド

のっぽろシティハウスB棟は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数57戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は野幌駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはのっぽろシティハウスB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

のっぽろシティハウスB棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野幌駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/野幌駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立野幌若葉小学校
  • 中学校区: 江別市立野幌中学校

のっぽろシティハウスB棟に関するよくある質問

のっぽろシティハウスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。のっぽろシティハウスB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

のっぽろシティハウスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がのっぽろシティハウスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

のっぽろシティハウスB棟はどのような物件ですか?

のっぽろシティハウスB棟は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野幌駅徒歩5分。築1992年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。のっぽろシティハウスB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野幌駅に対する口コミ】電車1本で札幌駅まで行けて、新さっぽろ駅は、白石駅で乗り換えることでつくのであまり不便さは感じません。 バスでも新さっぽろ駅までいけるので便利だと思います。生活に必要なものがちゃんと揃うので個人的には十分です。物価は特に高かったり低かったりはしません。
【野幌駅に対する口コミ】バス停が沢山あって、バスがたくさん来るのはいいと思うんですが、多くて分からないことがありました。都会にお住いの方から見たら物足りなく感じるのかな…?という感じです。
立地・治安・周辺環境
【野幌駅に対する口コミ】買い物施設が一切ないですが、おかげで迷うことがありません。駅周辺はレンガで綺麗にされています。改札口は不正したらすぐわかるような感じだったのでいいと思います。
【野幌駅に対する口コミ】買い物施設が1つもないです。 広さ的に無理ということは分かりますが、遊びに来れる買い物施設があったらいいと思います。街灯が少なくて、夜帰る時真っ暗なことです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【野幌駅に対する口コミ】自販機が2台くらいあります。 あと、近辺にコンビニがあるので特別困る様なことは無いです。もう少し遠くに行くと、飲食店が並んでいます。
【野幌駅に対する口コミ】駅の中に飲食店がないということです。暇な時に溜まることが出来るカフェなどがあったらいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【野幌駅に対する口コミ】ホームへ行く道がエスカレーターになっているのはいいと思いました。
【野幌駅に対する口コミ】車置き場が有料な所が不便に感じました。北海道にお住いの方は冬歩いてくるのが難しかったりするので、お金取られるのは厳しいのかなと思いました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【野幌駅に対する口コミ】コンビニ(セイコーマート・ローソン・ファミリーマート)が近くにあります。夜遅くの買い物でも不自由しないのでメリットを感じます。また串鳥等の居酒屋やスシロー等の飲食店が近いのも非常に利便性を感じるエリアです。
【野幌駅に対する口コミ】都心(札幌)まで距離があるので、デメリットに感じる方は多いと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅前に商業施設があるので買い物には便利ですし、公園や小学校も近くにあるので、子育てにも最適です。それに、札幌まで二十分程度で行けるので交通にもとても良い環境です。最近はますます発展してきた土地なので、将来性があります。
【野幌駅に対する口コミ】駅前は賑やかですが、住宅街へ一歩入るとかなり静かなので、夜道はちょっと怖いです。
2022年08月 メリット
交通利便性
駅近くにホテルがある札幌駅まで約25分駅が新しく綺麗
通勤時間の列車が混雑する運行不能になった時の代替手段が基本タクシー(冬場はほぼ無理です)
生活利便施設の充実
イオンが徒歩圏内にある情報図書館がある飲み屋街がある
大きい病院までは遠い観光する場所までバスやタクシーを使わないと行けない
飲食店の充実
朝から行列が出来るパン屋がある飲み屋街がある
風俗店などがない都心ではないので閉まる時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
駅近保育園が3ヶ所ある車椅子専用トイレがあるバリアフリーになっている
強いて挙げれば公園などが近くにあまりない(小さい公園はある)
治安
飲み屋街が近くにあるので終電ギリギリまで呑んでいられる
近くに交番があるがほぼいないのであまり役に立たない
コストパフォーマンス
駅近でも賃貸の家賃があまり高くない。(2LDKトイレバス別で約5万)
バイク乗りがうるさいので夏の夜は目が覚める事が多い

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。