なぎさニュータウン2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 バス10分 なぎさニュータウンバス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都江戸川区南葛西7丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1979年2月
総戸数132戸
小学校区域南葛西第二小学校
中学校区域南葛西中学校
専有面積66.83m² ~ 86.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社熊谷組
管理会社ライフポート西洋

なぎさニュータウン2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 なぎさニュータウン2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 なぎさニュータウン2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、なぎさニュータウン2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

なぎさニュータウン2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

なぎさニュータウン2号棟の売却ガイド

なぎさニュータウン2号棟は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数132戸、13階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはなぎさニュータウン2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

なぎさニュータウン2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 バス10分 なぎさニュータウンバス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南葛西第二小学校
  • 中学校区: 南葛西中学校

なぎさニュータウン2号棟に関するよくある質問

なぎさニュータウン2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。なぎさニュータウン2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

なぎさニュータウン2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がなぎさニュータウン2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

なぎさニュータウン2号棟はどのような物件ですか?

なぎさニュータウン2号棟は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩1分。築1979年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。なぎさニュータウン2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】駅前には飲食店からスーパー、コンビニ、薬局など多様な商業施設があるので、生活する上で困ることは殆どないと思います。駅前には大き目のバスロータリーもあり、バスを視野に入れれば意外と交通の便は良いです。便利さの割に家賃は低めだと思います。また、大きい通り沿いは夜でも結構明るく交通量も多いので、夜道の暗さを狙う変質者などは、そう多くないかと思います。
【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線はかなり混む上、遅延もし易いです。また、快速も基本的に停まりません。外国人も多く、治安はあまり良いとは思えません。若い女性の場合は、大きな通りからあまり離れていないオートロック付きの物件をオススメします。
2026年01月 メリット
交通利便性
本当に思いつくものがなんでもある。病院もある。
特にないが、駅がすごく混み合う印象です。
交通利便性
大手町まで15分という近接性と運賃が安価、頻発していて本数が多いこと。
朝ラッシュの混雑度は昔よりは緩和されましたがやはり都内でも屈指。また地上区間のため強風などで浦安方面は運休・遅れが発生しやすい。
生活利便施設の充実
区役所の出張所があるし、駅前も交番があって警らの人をみかけ治安は悪くない。大きなスーパーはあまりないが、マルエツや東武ストア、まいばすけっと等の店舗は駅周辺にあります。
大型店がないので必需品以外は買い物に出かける必要あり。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、弁当屋やパン屋などはすべて駅周辺にありますね。
特にこれ!というようなお店は少ないかな。あとお一人向けだと近隣駅の方が充実しているところあり。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は駅から少し離れています。それがかえって良いのではないでしょうか。少しいえば葛西臨海公園や東京ディズニーランドも近いですし。
環七が駅前を走っていて交通量が多く、子供は注意が必要かもしれません。
治安
駅前に交番がありますし、少し行くと警察署もあります。基本的に住宅街なのでそんなに治安は悪くありません。
環七が通っているせいか、夜救急車をよく見かけます。あとたまに夜間駅前に客引きがいますね。某所ほどしつこくはないですけど。
コストパフォーマンス
利便性は特筆でしょう。都心まで15分ですし、羽田・成田両空港行きのリムジンバスもあります。
東西線は便利ですがとにかくラッシュが・・・時差通勤できるならベスト。
交通利便性
都心へのアクセスは抜群。乗り換え路線も豊富な駅に近い。
混雑具合が日本屈指で朝の時間帯は地獄絵図。
生活利便施設の充実
大体必要なものは揃っている印象。飲み屋が多く使いやすい。
飲み屋が多いのに比例して治安的な意味で少し難ある印象
飲食店の充実
チェーン店が多数で食事はしやすい。ケバブ屋が美味い。
あまりおしゃれなお店がなくデートには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、スーパー、病院含めバランスよく配置されている。
駅から離れると急に何もなくなる印象がある。
治安
駅前に交番があるし、警察署も近いので安心
歓楽街的なところもあり、すこし柄が悪い印象
コストパフォーマンス
開発が進みマンションがたくさんできて住みやすくなっている
住みやすくなった結果、地価が上がり家賃がかなり高騰している

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。