なかもず駅前ハートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/中百舌鳥駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目766-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年8月
総戸数36戸
小学校区域堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域堺市立中百舌鳥中学校
専有面積57.60m² ~ 65.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ住宅
施工会社中西建設
管理会社フジ・アメニティサービス

なかもず駅前ハートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、中百舌鳥駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)が使えるなかもず駅前ハートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、なかもず駅前ハートは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。なかもず駅前ハートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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なかもず駅前ハートの売却ガイド

なかもず駅前ハートは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中百舌鳥駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはなかもず駅前ハートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

なかもず駅前ハートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中百舌鳥駅まで徒歩4分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/中百舌鳥駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立中百舌鳥中学校

なかもず駅前ハートに関するよくある質問

なかもず駅前ハートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。なかもず駅前ハートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

なかもず駅前ハートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がなかもず駅前ハートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

なかもず駅前ハートはどのような物件ですか?

なかもず駅前ハートは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中百舌鳥駅徒歩4分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。なかもず駅前ハートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 難波、梅田まで簡単にいける。 駅前はビデオ屋や飲食店がありほどよく栄えている。学生が多いこともあり治安は悪くない。物価も高くないのでおすすめ
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】しいていうならば、早朝の運行本数を増やしてほしい 学生が多く利用されているので混み合う。もう少しコンビニが増えると嬉しいです。あと安いスーパー。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】TSUTAYAで時間を潰せる。 チェーン店のカフェもある駅周辺は古いが綺麗 居酒屋が多いがタチの悪い酔っ払いはあまり見ない。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】新しい商業施設など増えれば尚良いと思う。学生さんが多いので朝や夕方の時間は少し騒がしめ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋がある。 リーズナブルな居酒屋がある
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】居酒屋が多いイメージなのでおしゃれなカフェが増えると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】おむつ替えシート有り。 トイレも普通に綺麗で使えます
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ホームドアが付くと安心。 エレベーターももう少し増えると色んな人が使いやすい 授乳室があれば尚よし
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くにはコンビニやケーキやさん、ドラッグストア、などあり、乗る前にマクドによったり、帰りにドラッグストアによったりと利用する前や後にいろんなことが出来てとてもたすかります。しかも改札付近にはお菓子の自販機ありでとても便利。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】自転車置き場から改札口まで少し歩くのでそのまま改札口まで行ける道があるともっと良くなる
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・始発駅のため、座って通勤が可能。 ・大阪メトロ御堂筋線、南海高野線の2線があるので人身事故等で運転見合わせになっても振替乗車が可能。 ・人気ラーメン店が多い。 ・大学の最寄駅で駅周辺に若者が比較的多い。 ・周辺に坂はないので年配者でも住みやすい。 ・駅周辺に中小ではあるがスーパーが4店ある。 ・23時を過ぎても人通りは少なくないので女性1人で夜道を歩くのは可能。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】それぞれの入り口(階段)から改札口および電車乗り場まで距離が遠い。 駅構内に店が少ない(パン屋1軒、コンビニ2軒のみ)。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪の大動脈、地下鉄御堂筋線の終点で、梅田、難波、天王寺、新大阪といった主要な駅に1本で行くことができる。梅田まで40分弱、難波まで25分ほどである。また、終点であるため、座れる確率が高い。また、南海高野線や泉北高速鉄道との乗り継ぎもある。周辺には大阪府立大学があり、安い飲食店や居酒屋、ショッピングセンター、本屋などがあり、とても生活しやすい。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】利便性がよいためか、家賃がやや高めである。マンションや新しい住宅が多く、夕方のスーパーは混んでいる。田舎に比べると公園が少ない、小さい。
2025年07月 メリット
交通利便性
始発なので、一本見送れば確実に座れる周囲には飲食店、美容院、病院が多く非常に便利
大阪まで出るのは30分かかる。朝のラッシュ時はかなり混雑する。
交通利便性
中百舌鳥駅は、地下鉄御堂筋線・泉北高速鉄道・南海高野線と複数の鉄道がアクセスしているため、通勤・通学にとても便利です。
主要ターミナルのため、人の出入りが多いのがデメリットといえます。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、居酒屋、パン屋さん等があります。少し離れたところには、大型スーパー、エディオン等の家電店もあります。
生活にはとても便利なところですが、マンションが中心のため、戸建て住宅を求めている人には物件が見つかりにくいと思います。
飲食店の充実
駅前においしいケーキ屋さんがあります。ドトールコーヒーなどもあるので、休憩にも最適です。
駅から離れると飲食店の数が激減します。駅中心に栄えているエリアと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
大阪公立大学が近くにあり、また、小中学校も周辺にあるので、学生にも暮らしやすいといえます。
公園や自然を求めて子育てしたいという人には、駅周辺に緑はないのでお勧めできません。
治安
駅周辺はとても綺麗に整備されており、街灯も多数設置されています。
主要ターミナルで人の出入りが多いため、治安面では不安があると言うところが正直なところです。
コストパフォーマンス
大阪市内へのアクセスを中心に考える人にはとてもお勧めのエリアと言えます。
とにかく地下が高いのがデメリットです。隣の駅に家を購入すれば、半値程度で土地が買えます。

なかもず駅前ハートの中古販売価格の推移

平均㎡単価120.66万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.79 121.62 131.44 2013-06-18 3LDK 60.62㎡ 113.43万円/㎡2013-08-26 3LDK 64.46㎡ 122.06万円/㎡2013-08-26 3LDK 65.71㎡ 120.64万円/㎡2013-09-09 3LDK 65.71㎡ 119.73万円/㎡2013-10-08 3LDK 65.51㎡ 115.05万円/㎡2013-12-29 3LDK 60.62㎡ 124.34万円/㎡2014-01-08 3LDK 65.51㎡ 113.54万円/㎡2014-04-13 3LDK 60.62㎡ 118.88万円/㎡2014-10-14 2LDK 57.62㎡ 125.07万円/㎡2014-10-18 3LDK 65.71㎡ 129.8万円/㎡2014-11-30 3LDK 65.71㎡ 124.77万円/㎡ 2013-06 2014-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-11-30 5階 3LDK 65.71㎡ 124.77万円/㎡
2014-10-18 9階 3LDK 65.71㎡ 129.8万円/㎡
2014-10-14 8階 2LDK 57.62㎡ 125.07万円/㎡
2014-04-13 3階 3LDK 60.62㎡ 118.88万円/㎡
2014-01-08 6階 3LDK 65.51㎡ 113.54万円/㎡
2013-12-29 3階 3LDK 60.62㎡ 124.34万円/㎡
2013-10-08 6階 3LDK 65.51㎡ 115.05万円/㎡
2013-09-09 6階 3LDK 65.71㎡ 119.73万円/㎡
2013-08-26 10階 3LDK 64.46㎡ 122.06万円/㎡
2013-08-26 6階 3LDK 65.71㎡ 120.64万円/㎡
2013-06-18 4階 3LDK 60.62㎡ 113.43万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。