なかもずパークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩7分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年3月
総戸数39戸
小学校区域堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域堺市立中百舌鳥中学校
専有面積65.96m² ~ 87.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産明豊エンタープライズ
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

なかもずパークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 なかもず駅まで徒歩7分で、堺市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。なかもずパークホームズは大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。なかもずパークホームズは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、百舌鳥梅町3丁目20-1の空気感が希望に近いと感じました。なかもずパークホームズなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 なかもずパークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、なかもずパークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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なかもずパークホームズの売却ガイド

なかもずパークホームズは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはなかもずパークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

なかもずパークホームズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩7分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立中百舌鳥中学校

なかもずパークホームズに関するよくある質問

なかもずパークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。なかもずパークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

なかもずパークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がなかもずパークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

なかもずパークホームズはどのような物件ですか?

なかもずパークホームズは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩7分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。なかもずパークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄の中百舌鳥駅も歩いて直ぐにある。各駅以外でも停まるし、一回てて、各駅を待つという事をしなくてもよくて、とても便利てす。住みやすさから土地は高くなり、高級なイメージを持たれます。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】マンションが近くにたくさんあるからか、多くの人で、ホームが混みます。土地の値段が、便利で住みよい事から、高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ライフやダイエーや万代といったスーパーが近くにあり、それらが客を引き寄せる為に、セールをしてくれるので、とても食べ物の買い物て、お得になる時があります。沢山の人が住んでいるのて、悪い人がいてら、直ぐに通報出来ます。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】多くのお店があるので、買い物で、これはこの店で、こちらはこの店で買おうとして、色々まわらないといけません。沢山の人が住んでいるのて、悪い人か紛れ込みやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】テレビで取り上げられたり、美味しいというランキングに入るお店があって、にぎわってます。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】色んなお店があるので、との御店に入ろうかと、悩みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】馬渕教室やECCが駅前にあり、近くで通いやすいです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】人が沢山いるので、怖い人が紛れ混んでいても、気づきにくく、子供が心配です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】乗り換えに便利な駅なので最寄りにカフェやファストフードもあります。 移動距離と乗り換え時間がタイトないときは、小走りでいそがないといけないときがあります。もう少しお互いの時刻表をすり合わせていただければありがたいです
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】メトロに乗る際のエスカレーターが急で いつも下りは階段をつかいます。 出口が多く使ったことのないところもあります
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・駅を上がったすぐ横にファミリーマート、ツタヤ、その他居酒屋があるため便利。 ・駅構内にもファミリーマートがある。 ・大阪の主要都市に乗り換えなしで行くことができため、アクセスは良い。 (天王寺:20分、難波:30分)
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・出口までが遠い。一番距離のある出口(大阪府立大学側)だと5分以上歩く必要あり。 ・南海中百舌鳥駅への乗り換えに10分程度かかる。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】堺商工会議所やダイエー、コーナンがあり。年金等の相談がすぐに出来、高齢の両親も度々足を運び相談に行っています。 地下鉄だけではなく、南海高野線も利用可能。駅周辺にはTSUTAYAもあり、CDやDVDのレンタルが気軽に出来ます。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】なかもず駅から百舌鳥八幡駅方面に向かって歩くには街灯が少ないので、夜道はやや注意。
2023年04月 メリット
交通利便性
中百舌鳥駅は、地下鉄御堂筋線・泉北高速鉄道・南海高野線と複数の鉄道がアクセスしているため、通勤・通学にとても便利です。
主要ターミナルのため、人の出入りが多いのがデメリットといえます。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、居酒屋、パン屋さん等があります。少し離れたところには、大型スーパー、エディオン等の家電店もあります。
生活にはとても便利なところですが、マンションが中心のため、戸建て住宅を求めている人には物件が見つかりにくいと思います。
飲食店の充実
駅前においしいケーキ屋さんがあります。ドトールコーヒーなどもあるので、休憩にも最適です。
駅から離れると飲食店の数が激減します。駅中心に栄えているエリアと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
大阪公立大学が近くにあり、また、小中学校も周辺にあるので、学生にも暮らしやすいといえます。
公園や自然を求めて子育てしたいという人には、駅周辺に緑はないのでお勧めできません。
治安
駅周辺はとても綺麗に整備されており、街灯も多数設置されています。
主要ターミナルで人の出入りが多いため、治安面では不安があると言うところが正直なところです。
コストパフォーマンス
大阪市内へのアクセスを中心に考える人にはとてもお勧めのエリアと言えます。
とにかく地下が高いのがデメリットです。隣の駅に家を購入すれば、半値程度で土地が買えます。

なかもずパークホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価130.07万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.79 153.35 217.9 2013-06-10 3LDK 67.41㎡ 99.55万円/㎡2014-11-25 3LDK 71.93㎡ 113.98万円/㎡2015-06-11 3LDK 67.41㎡ 120.15万円/㎡2018-12-19 3LDK 71.93㎡ 123.17万円/㎡2021-08-10 3LDK 76.08㎡ 116.45万円/㎡2026-02-16 3LDK 69.9㎡ 207.14万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 3LDK 69.9㎡ 207.14万円/㎡
2021-08-10 2階 3LDK 76.08㎡ 116.45万円/㎡
2018-12-19 3階 3LDK 71.93㎡ 123.17万円/㎡
2015-06-11 2階 3LDK 67.41㎡ 120.15万円/㎡
2014-11-25 3階 3LDK 71.93㎡ 113.98万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 67.41㎡ 99.55万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。