なかもずオールズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町1423-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
総戸数531戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積65.55m² ~ 101.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産関電不動産開発名鉄不動産南海電気鉄道長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

なかもずオールズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと66〜102m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数531戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。なかもずオールズは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。なかもずオールズは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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なかもずオールズの売却ガイド

なかもずオールズは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数531戸、15階建の建物です。

最寄り駅は白鷺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはなかもずオールズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

なかもずオールズを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数531戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白鷺駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/白鷺駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

なかもずオールズに関するよくある質問

なかもずオールズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。なかもずオールズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

なかもずオールズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がなかもずオールズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

なかもずオールズはどのような物件ですか?

なかもずオールズは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白鷺駅徒歩4分。築2018年、総戸数531戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。なかもずオールズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
白鷺駅にはちかく、徒歩でも楽に行けると思う。
なかもず駅は徒歩15分ほどかかるので遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路に面しているが、さほどうるさくない。騒音問題は感じないと思う。
特に思い浮かぶことはないが、強いて言うならこれということも特にない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築が浅くまだまだきれいと思う。建物周囲の植樹もきれいにしている
強いあげれば、ものすごくおしゃれやものすごく特徴がある外観とは思わない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐとなりにスーパーマーケット・ホームセンターあり。だいたいのものはそろう。食事をするところも目の前にある。
食事をするところが目の前にあるので、もしかすると低層階ではにおいが気になるかも
暮らし・防災・子育て
近くに小学校があり、集団登校しているので安心である
学区が特別に優良とは思えず、目立ったメリットは感じない
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
白鷺駅は5分もあれば行けるので近くとても便利です
なかもず駅は地下鉄に乗るまで少し歩くので15分はかかります
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】難波や心斎橋、梅田駅まで一本でいけるので便利です。ある程度の富裕層家庭が多いので住みやすいです
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いてあげれば各駅停車なので時間はかかります。土地代、固定資産税は他と比べて高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前にあらゆる科の病院が多数あり病院には困りません夜間も賑やかで明るいので女性も安心できます
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがないので買い物には少し苦労します駅前に交番がないので何かあったら困ります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】チェーン店や、居酒屋、ラーメン屋など多種多様です。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ファミリー向けの飲食店が駅近にはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】少し歩けば大きな公園もあり、自然がたくさんあります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】エレベーターの場所が分かりにくい、端の方にある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海・泉北高速・御堂筋線と3つの路線があり、アクセスの良さは申し分ないですし、住みやすいのもあります。 駅前には行列のできるラーメン屋もあり、駅周辺だけで4軒くらい美味しいラーメン屋さんがあります。最近また行列のできるスイーツ店ができて、また駅前は栄えています。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いてあげるなら、急行電車が止まらないことでしょうか。せっかく地下鉄の始発駅なのに、アクセスの良さが生かされてない気がします。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
御堂筋線が便利です、乗り換えもできます。改札前に無人ローソンがあります。
乗り換えまでに6分ほどかかるのが少し遠いと感じる人もいると思います。
交通利便性
立地が良い。地下なので夏でも涼しい近くにマクドなどの施設があるため遊びやすい
どの電車も各駅停車なので急いでいる時は不便
生活利便施設の充実
色々な施設がとても多くあるので使いやすいと思う
強いて言えば駅によっての格差があるのが気になる
飲食店の充実
マクドやミスドなどの有名チェーンが多くある
田舎だと何も無い駅もある。格差があるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーなどでも車内に乗車できるので便利
もしもっとベビーカーのスペースを開けたらもっと良くなる
治安
駅周辺はとても綺麗。比較的出口の治安もよい
たまに車内でお酒を飲んでいる人やよっている人がいる
コストパフォーマンス
家賃に対してとても利便性が高い。物価もよい
他の路線に対して電車賃が高いことは気になる
交通利便性
地下鉄御堂筋線への乗り換え、始発駅。難波方面、南河内方面、泉北方面への接続。
南海から地下鉄御堂筋線への乗り換えが歩くのが遅い人にとってはやや接続悪い。
生活利便施設の充実
東西どちらの出口を出てもスーパーはあり、飲食店も多い。病院は徒歩ではやや距離あるがタクシーに乗れば5分圏内に複数あり。
夜は駅から少し離れると思ったより暗いのでやや治安に不安あり。
飲食店の充実
徒歩で行ける距離に多数あり、スイーツやラーメンの激戦区になりつつある。
駅周辺に固まってるわけではないので少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園は多数あり、隣駅になるが白鷺公園など。大阪公立大学もあり。
徒歩で行けないこともないがどこに行くにも微妙な距離で車や自転車の移動がベター。
治安
日中は人が多いので治安の心配はいらないと思う。
夜は意外に街灯が暗く、地下鉄地上入り口は溜まり場にもなっているので注意は必要。
コストパフォーマンス
学生が住むには学生向けには安い物件が多いので住み良い町。
一般の住まいは駅の利便性が高いので周辺駅の中ではやや高めな部類。
交通利便性
御堂筋線の終点、南海高野線や泉北高速もあり、大阪南部の主要駅
強いて挙げれば、御堂筋線でも梅田や新大阪には少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の近くにコーナン等の複合施設があり、病院・診療所も多い
駅から南に行けば行くほど店の数が減ってくる。
飲食店の充実
駅周辺や主要な道路沿いには飲食店が豊富。
駅から離れていけば食べるところが少なくなっていく。
暮らし・子育て環境の充実
新築や綺麗なマンションが多く、これから買おうという人にはおすすめ。
保育園の数が足りておらず、共働きでも入れないことがある。
治安
居酒屋の数はそんなに無いので、酔っ払いの姿は見ない
なかもず駅近くの喫煙所が少し気になる程度
コストパフォーマンス
交通利便性が良く、分譲や新築マンションもほどほどの価格
賃貸家賃は堺市内では全体的に少し割高感がある。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。