たいせいマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/野幌駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道江別市野幌町59-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年12月
総戸数29戸
小学校区域江別市立江別第二小学校
中学校区域江別市立江別第二中学校
専有面積84.95m² ~ 84.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社武藤建設
管理会社自主管理

たいせいマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 たいせいマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道江別市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道江別市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道江別市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道江別市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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たいせいマンションの売却ガイド

たいせいマンションは北海道江別市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野幌駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはたいせいマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たいせいマンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野幌駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/野幌駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立江別第二小学校
  • 中学校区: 江別市立江別第二中学校

たいせいマンションに関するよくある質問

たいせいマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たいせいマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たいせいマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がたいせいマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たいせいマンションはどのような物件ですか?

たいせいマンションは北海道江別市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野幌駅徒歩2分。築1984年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たいせいマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】野幌駅は大学時代によく利用しました。隣の大麻駅近くに大学があるのですが、大麻よりもス―パーやグルメ、カラオケなどの娯楽など色々なお店があり便利がよかったです。駅の周りにも一人暮らし用のマンションも多く、スーパーやコンビニも近かったのでよく利用していました。駅前の焼き鳥屋は学生にも人気で、たまに通っていました。駅自体も割と広く、エスカレーター、エレベータ―もあるので利用しやすかったです。
【野幌駅に対する口コミ】吹雪いたときはやや待合室が混むので、座れないこともたまにあります。吹雪のときは遅れることあるので天候を見ながら電車に乗るか考えたほうがよさそうです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野幌駅に対する口コミ】最近リニューアルされ駅舎がキレイ。 待合所もある都心部に比べると土地は安く、札幌に行くにもそれほど時間はかからない。
【野幌駅に対する口コミ】快速が止まらず普通列車のみの運行のため不便。やはり少し田舎なところがあるのでそこは少し我慢しなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅のそばに江別市では数少ない新しいホテルができた。最近区画整理がされたため、街灯も多く大きい道は明るい。
【野幌駅に対する口コミ】イオンなどの大型商業施設からは少し離れている。居酒屋などの飲み屋が多いため、酔っぱらい等が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野幌駅に対する口コミ】江別市の中では居酒屋等飲食できるお店が多い方。
【野幌駅に対する口コミ】札幌などの街なかと比べると、やはりお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅近くに市街地の中に残された貴重な自然を見れる公園ができた。
【野幌駅に対する口コミ】駅周辺のお店は大型商業施設しかなく、少し離れているため不便。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅は新しく綺麗です。利用されている人も多いので安心です。駅の周りには飲み屋もちょこちょこあります。 特急も停まるので都心へも割とすぐに行けます。お店は点々とありますが、歩ける範囲で大型商業施設もあります。 生活するには便利です。
【野幌駅に対する口コミ】田舎に比べれば、多い方ですが電車の本数があまり多くないことぐらいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
改装されてから出口にロータリーが設けられ、車の行き来もしやすくなっています。
駅に隣接している施設などはないから、駅からの移動で道に迷うこともあります。
生活利便施設の充実
イオンや市民体育館など各施設の中間に位置しています。
駅を出てから国道までいかないと大型ショッピングセンターはありません。
飲食店の充実
駅からすぐ近くに繁華街があり、充実しています。
ラーメン屋を探そうと思っても駅近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、自転車で通学している学生さんも多いです。
朝の時間帯は学生さんとサラリーマンで電車が混雑しています。
治安
住宅街なので治安はいいほうだと思います。
大きな道路の近くでは、夜中にバイクの大きい音が聞こえることもあります。
コストパフォーマンス
学生さんが一人暮らししていることもあるので賃貸の家賃はそこまで高くないです。
札幌で仕事をしているなら交通費がかかるので家賃だけでなく、行動圏内でいくらかかるのか把握しておく必要があるでしょう。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。