せんげん台パークタウン2-4の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域越谷市立千間台小学校
中学校区域越谷市立千間台中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社鴻池組

せんげん台パークタウン2-4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 せんげん台パークタウン2-4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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せんげん台パークタウン2-4の売却ガイド

せんげん台パークタウン2-4は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはせんげん台パークタウン2-4の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

せんげん台パークタウン2-4を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立千間台小学校
  • 中学校区: 越谷市立千間台中学校

せんげん台パークタウン2-4に関するよくある質問

せんげん台パークタウン2-4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。せんげん台パークタウン2-4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

せんげん台パークタウン2-4の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がせんげん台パークタウン2-4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

せんげん台パークタウン2-4はどのような物件ですか?

せんげん台パークタウン2-4は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩8分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。せんげん台パークタウン2-4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【せんげん台駅に対する口コミ】都心に出やすく、急行も止まって便利。春日部にも新越谷からも近い為、乗り換えも楽。また、スーパーも駅前や住宅街にもあり、生活しやすい。小学校・中学校も近く、高校・大学もある為、学生さんも多く、活気のある街。オシャレなカフェも出来てきて、穴場スポットにもなり得る街。
▼【せんげん台駅に対する口コミ】豪雨被害(浸水など)に遭いやすい。また、朝の電車はとても混む。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心からの終電もまあまあ遅くまであるから助かります。半蔵門線日比谷線をよく利用するので直通があるのは嬉しいです。
▼改札を出てバスに乗ろうとしたら目の前で発車してしまうことがあります。電車到着時間からバスが発車するまでの時間に余裕があれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに本屋とKALDIがあるのはとても助かっています。
▼服飾雑貨のお店がもっと充実してくれたら嬉しいです。
飲食店の充実
▲ケンタッキー、マック、カフェが近くにあるのでよく利用しています。
▼スタバなどおしゃれなカフェができたらいいなって思っています。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多いし子育てしやすい環境だと思います。
▼手入れの行き届いた公園がもっと増えてくれたら嬉しいです。駅のトイレは狭くて汚い印象。
治安
▲歓楽街はなく、絡んでくるような酔っ払いもそんなに見かけないです。夜遅くても不安はないです。
▼西口は寂れた印象で少しさみしく感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないので賃貸を借りやすい印象
▼駅近くのホームセンターが潰れたので買い物が少し不便になりました。
交通利便性
▲急行が止まるので、下り方面でも上り方面でも移動しやすいです。
▼強いてあげれば、都内までは少し時間がかかることです
生活利便施設の充実
▲100円ショップやカラオケ、居酒屋、ジムなどあります
▼強いて挙げれば、少し古さを感じるところです
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店が多く、居酒屋もあるし、牛丼屋さんもあります
▼強いてあげれば、高級思考な飲食店は、知る限りは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲付近の歩道が広いので、子連れでも歩きやすいかと思います
▼エスカレーターが無いホームもあり、高齢の方が大変そうでした
治安
▲治安はよく、女性の一人歩きでも安心できるくらい、事件は聞いた事ないです
▼夜中は人気がないので、不安な方もいるかもしれないです
コストパフォーマンス
▲家賃は、急行が止まる駅にしては安いと思います
▼強いてあげれば、駅の出口によって雰囲気や揃うお店が違うところです
交通利便性
▲北千住駅まで25分以内で到着します。急行も停まる駅で、とても便利です。
▼快速は停まりません。なので日光など観光地へ行きたい場合は春日部駅で乗り換えをする必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅直結の小さな商業施設があります。本、お惣菜などを買うこともできますし、食事もできます。医療クリニックも駅ビルに入っています。
▼駅の近くに無料の駐車場がないので、少し不便です。もちろん有料の駐車場はあります。
飲食店の充実
▲駅の近くにレストランはたくさんあります。丸亀製麺やコーヒーショップ、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店も複数あります。
▼チェーン店が多く、とてもおしゃれなレストランなどは見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターは駅にあるので、老人、子供も問題なく利用できる駅です。幼稚園、学校の数も十分あります。
▼駅から徒歩圏内にも公園はありますが、近代的な公園というよりは古い遊具(滑り台など)のみがある普通の公園です。
治安
▲駅周辺の治安は良いです。街灯も多く、夜でも明るいです。
▼駅前に椋鳥が多く、ものすごい糞害にあっていました。市もさまざまな対策をとってくれてはいます。。。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めだと思います。家族向けの賃貸物件は多いです。
▼駅前に住んで車なしで生活をする、というよりは、郊外型の暮らしをしたい方に向いていると思います。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。