せんげん台パークタウン2-2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年3月
総戸数70戸
小学校区域越谷市立千間台小学校
中学校区域越谷市立千間台中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社鴻池組

せんげん台パークタウン2-2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 せんげん台パークタウン2-2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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せんげん台パークタウン2-2の売却ガイド

せんげん台パークタウン2-2は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはせんげん台パークタウン2-2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

せんげん台パークタウン2-2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立千間台小学校
  • 中学校区: 越谷市立千間台中学校

せんげん台パークタウン2-2に関するよくある質問

せんげん台パークタウン2-2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。せんげん台パークタウン2-2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

せんげん台パークタウン2-2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がせんげん台パークタウン2-2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

せんげん台パークタウン2-2はどのような物件ですか?

せんげん台パークタウン2-2は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩8分。築1983年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。せんげん台パークタウン2-2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【せんげん台駅に対する口コミ】急行電車も停車する駅ですので、便利です。大宮方面に行くのにも、北千住方面から東京に出るのにもちょうど良い場所だと思います。三郷のコストコや越谷レイクタウンにもすぐ行けるので、ショッピングには困りません。
▼【せんげん台駅に対する口コミ】北千住方面からくる電車は、時々「北越谷止まり」のものがあり、あと二駅のところで乗り換えをせざるを得ない時があります。また、せんげん台駅は自宅から駅までほとんどの方が自転車で来ているので、通勤ラッシュの時間は猛スピードで自転車を漕いでいる人が多く危ないです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大体の電車が止まってくれる。駅周りにはある程度の施設が揃っているため過ごしやすい。
▼発展しているとはいえ大きく発展しているのではない。
生活利便施設の充実
▲周りにある施設は様々なものがあるため、生活する分には便利
▼生活をするだけでは便利だが、遊ぶ場所はそこまで多くない。
飲食店の充実
▲飲食店は様々あり、色々なものが楽しめる。
▼そんなに多くあるわけではないため、足りないと感じる人もいると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲周りのアクセスも便利とはいえないが不便ともいえない。
▼楽しめるような施設がそこまで多いわけではない。
治安
▲治安がいいとは言い切れないが、悪くはない
▼そこまで悪くないが、多少気にはなる程度である。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価などは高すぎず、さらに便利である
▼強いてあげれば、普通すぎる。周りの施設に対して普通である。
交通利便性
▲駅前にバス乗り場、タクシー乗り場があり、特急が止まる
▼タクシーがなかなか来ない時がある、駅自体が古い
生活利便施設の充実
▲駅ナカに病院があったり周辺もスーパーがありとても便利
▼強いて言えば大型スーパーが少ないと感じる
飲食店の充実
▲チェーン店も多く提供も早いためとても便利だしリーズナブル
▼強いて言えば、ラーメン屋がもっとあれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園と公園との距離が近く子供が遊びやすいのではと感じる
▼強いて言えば、広さもあるが駅のエスカレーターが下り上り共にあれば良いと感じる
治安
▲日中は特段治安の悪さは感じないし歓楽街もないため平和と思う
▼夜になるとバイクに乗り大きな音を出す人が目立つ駅前に交番なし
コストパフォーマンス
▲家賃の割に周辺のお店の利便性もあり家の施設も整っていると感じる
▼とても住みやすい家だけど駅から15分かかる
交通利便性
▲快速が止まる!!また、駅を出て直ぐにタクシー乗り場とバス停があり、便利
▼都心に出ようとすると、新越谷駅か北千住駅での乗り換えが必須になるのでそこが不便。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中に病院が入っているため、とても便利!
▼駅ビルがとても小さい。ほとんどお店が入っておらず、若い子向けの店舗がない。
飲食店の充実
▲パン屋さんがすごく立ち寄りやすい駅構内にあり、便利。
▼ハンバーガー店と牛丼店以外のファストフードチェーン店がない。少し種類が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されている。また、西口東口のどちらにも上りのエスカレーターがある!
▼階段は橋にしか手すりがついておらず、少し怖い。
治安
▲駅の真横に交番がありとても安心感がある。
▼付近にパチンコ店が多く、喫煙スペースもあるため、治安が少々悪い。
コストパフォーマンス
▲おだやかではあるが都心へのアクセスも中々良いため、かなり住みやすい。
▼都心へ出るためには1時間近くかかるため、そこが気になる人にはきつい。
交通利便性
▲急行以下の優等種別と一部の特急が停車するのでとても便利。都心へも30分近くで行くこともできるし、春日部駅、新越谷駅など、他路線との乗り換え駅もすぐなので便利です。
▼獨協埼玉中学高校、越谷北高校へのアクセスがこの駅からのみなので、朝夕の時間帯は中高生が多くたまに常識外れで迷惑な学生もいるので多少苛々します。
生活利便施設の充実
▲カラオケ店が周囲に結構な数あります。パン屋、本屋、飲食店、ファストフード店、パチンコ屋、ネットカフェ、100均、などが駅周辺に集中しています。小規模ですがイオンも駅から徒歩圏内にあります。また、日本最大級のショッピングモール、越谷レイクタウンへも頑張れば自転車でアクセス可能です。大学病院もクリニックもあるので不便なく生活できると思います。
▼東武スカイツリーラインの主要駅で考えると、乗り換え線もあり、周囲の商業施設もかなり整っている新越谷駅、春日部駅などに比べれば見劣りしてしまいます。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店から、テレビなどでも話題になったパン屋(ブーランジェリーエルポール)、喫茶店(ル・グラン・ヴェル)までさまざまな飲食店が駅周辺にも住宅街にも点在しています
▼基本的にチェーン店が多いのでこだわりが強いと不便に感じるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲特にこれと言って印象的なことはありませんが、小中学校の数も少なくはありませんし、学習塾に関しても、埼玉県で人気のあるスクール21、関東圏で人気のある早稲田アカデミーなど信頼できる塾があります。公園の数は多いとは思いませんが少ないと感じたこともありません
▼高校進学の際に、せんげん台近辺で高校を探すと越谷北高校、獨協埼玉高校、春日部共栄高校など、比較的レベルの高い高校が多いので、徒歩や自転車でお子さんを高校に通わせたい場合は考慮が必要です。
治安
▲帰宅が11時を回ることも多いですが、これと言ったトラブルはありません。
▼春日部市の大枝公園には夜中によく不良少年が発生します。また10時前後の中学生の塾が終わるタイミングでもうるさい中学生が住宅街で出現します。
コストパフォーマンス
▲家賃、地価、物価等見てもそこまで高い印象はございません
▼都心へ電車で出かける場合、乗り換えで他社路線を使うことがほとんどになりますので、その分の初乗り運賃は発生してしまいます。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。