せんげん台パークタウン2番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西3丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数25戸
小学校区域越谷市立千間台小学校
中学校区域越谷市立千間台中学校
専有面積71.46m² ~ 108.23m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社鴻池組
管理会社自主管理

せんげん台パークタウン2番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、せんげん台パークタウン2番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県越谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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せんげん台パークタウン2番街の売却ガイド

せんげん台パークタウン2番街は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはせんげん台パークタウン2番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

せんげん台パークタウン2番街を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立千間台小学校
  • 中学校区: 越谷市立千間台中学校

せんげん台パークタウン2番街に関するよくある質問

せんげん台パークタウン2番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。せんげん台パークタウン2番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

せんげん台パークタウン2番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がせんげん台パークタウン2番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

せんげん台パークタウン2番街はどのような物件ですか?

せんげん台パークタウン2番街は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩8分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。せんげん台パークタウン2番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【せんげん台駅に対する口コミ】メリットは主に3つあります。 1つ目は都心へのアクセスがいいことです。渋谷、表参道、新宿など都心部へ片道1時間、乗車賃が片道600~800円ほどで行くことができます。電車を選べば乗り換えも少なくて済むところも魅力です。 2つ目に朝の通勤ラッシュに巻き込まれなくて済むところです。混雑がないわけではありませんが、都会と比べて人は少なくストレスも少なく済みます。 3つ目は治安がいいところです。夜遅くに帰宅しても居酒屋やキャバクラの店員に声をかけられることもまれで女性でも安心して帰れると思います。帰り道の一部を除けば明かりがあり、国道も近くに通っているのでそういう点でも安心して帰れます。
▼【せんげん台駅に対する口コミ】デメリットは、近隣に大型の商業施設がないことです。中高生なら電車をつかって少し先の施設で遊ぶことができますが、最近の小学生にとっては少し物足りないかもしれません。中高生にとっても毎回電車賃を払って遊びに行くのも少ないお小遣いの範囲では頻繁にはいけないでしょう。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるのでとても便利。各駅停車のみにくらべて利用できる本数が多いわけです。
▼始発駅ではないので通勤通学のときに立ったままがおおくて苦労しました。北越谷のほうがいいのでは。始発がありますから。
生活利便施設の充実
▲商業施設、100円ショップ、カラオケ、居酒屋、スポーツジムなど多数あります。
▼小規模なお店が多いですね。もっと広い設備があれば。
飲食店の充実
▲ファーストフードがあります。マクドナルド、KFC、モスバーガー、吉野家。
▼個人でやっているおいしい店が少ないかな。チェーン店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い、大学まであるので非常に良い。小学校中学校高校あります。
▼東口は若干うらにはいると夜には怖く感じることがある。
治安
▲あまり事件は聞いたことがない。大事件はない。危険なことはなかった。
▼東口は若干うらにはいると夜には怖く感じることがある。
コストパフォーマンス
▲スカイツリーラインで急行停車駅で比較的家賃やすいのでソコがメリット。利便性高いので。
▼朝始発がないので座れることがなくつらい。帰りは便利です。
交通利便性
▲駅前がざわざわしていなく、治安が良い。東口は特に静か。
▼強いて挙げればお店がすくない。シャッターが閉まっている、
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れたところにはスーパーがたくさんある
▼駅から離れると車が必需品かもしれない。駅前だけでは物足りない
飲食店の充実
▲不二屋とコージーコーナーがあるのでケーキは買える
▼ラーメン屋があったら嬉しい。ぎょうざの満州しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで暮らしやすいと感じる。あまり不良っぽい子も少ない。
▼もし、高校が他にもあったら活気があったかもしれない
治安
▲静かで暮らしやすいと感じる。あまり不良っぽい子も少ない。
▼夜、4号バイパスでバイクの音がたまにする時がある
コストパフォーマンス
▲土地も住宅も安い。急行停車駅とは思えない
▼越谷市の中でもかなり安い部類に入るのでせんげん台を知らない人が多い。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。