せんげん台パークタウン2番街2-5の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数508戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積74.72m² ~ 103.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社鴻池

せんげん台パークタウン2番街2-5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 せんげん台パークタウン2番街2-5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、せんげん台パークタウン2番街2-5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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せんげん台パークタウン2番街2-5の売却ガイド

せんげん台パークタウン2番街2-5は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数508戸、5階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはせんげん台パークタウン2番街2-5の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

せんげん台パークタウン2番街2-5を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数508戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

せんげん台パークタウン2番街2-5に関するよくある質問

せんげん台パークタウン2番街2-5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。せんげん台パークタウン2番街2-5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

せんげん台パークタウン2番街2-5の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がせんげん台パークタウン2番街2-5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

せんげん台パークタウン2番街2-5はどのような物件ですか?

せんげん台パークタウン2番街2-5は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩8分。築1983年、総戸数508戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。せんげん台パークタウン2番街2-5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはコンビニやスーパーなどいくつかの商業施設があります。ファーストフードやチェーンのカフェ、個人経営の飲食店なども点在します。通勤ラッシュ時にはそれなりに混みますが、これも埼京線沿線などと比べるとまだマシと言えます。
【せんげん台駅に対する口コミ】せんげん台駅周辺に限った話しではないと思うのですが、駅前が以前と比べると寂しくなりました。廃業された商店なども多い印象です。
2025年11月 メリット
交通利便性
急行が止まり、北千住・浅草・大宮等の場所へのアクセスはかなり良い。
都内の主要部へのアクセスはかなり悪いです。
生活利便施設の充実
居酒屋やチェーン店、イオン等で買い物などすることができます。
田舎の駅なので、何もないです。降りて遊べるような施設は一つもありません。
飲食店の充実
チェーン店やカフェが多くあるので、駅周辺はかなり充実していると思います。
おススメの場所は何もないので、近くの駅をあたった方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、児童館などはあるので、子育てにはいい環境だと思います。
子育て環境にはいいですが、周りの環境がいいというわけではないので、注意が必要です。
治安
自身が過ごしてきた中では、他がもっと悪く見えるくらい良い環境でした。
越谷市は埼玉県の中でも3本の指に入るくらい治安が悪い街と言われていますが、結局は周りの環境や家族のかかわり方次第だと思います。
コストパフォーマンス
利便性はあまり良いとは言えませんが、住みやすい街だとは思います。
都内アクセスが悪いので、程よい田舎暮らしに息が詰まる方は厳しいかもです。
交通利便性
急行が停り、北千住駅へ20分くらいで着く。渋谷へ1本で行けるなど、都内へ出やすい。電車が10分とたたずに次がくる。
駅が古く店がない。ホームドアの設置や、駅構内の売店があると良い。あと、大雨や雷雨があると水没してしまう。水はけが恐ろしく悪く、駅周辺が湖のようになってしまい、通勤通学で困る。
生活利便施設の充実
西口・東口ともにスーパー・百均・ドラッグストアが豊富にあり便利。しかもスーパーなどは、他より安い激安店多しの地区です。
オシャレなカフェほとんどなし。お洒落するための、アパレル等なし。
飲食店の充実
メジャーなチェーン店は多数ある。コスパの良い店多し。
チェーン展開のロープライス店多しの為、ちょっと贅沢や 本当に美味しいものを食べたい時に ない。
暮らし・子育て環境の充実
小中ともに近くにある。幼稚園もある。すぐ春日部市なので、春日部市の幼稚園なども通える。
学校等は古い。幼稚園は沢山あるが、保育園は少ない。
治安
大きな犯罪は無い。比較的のんびりしている雰囲気。
せんげん台駅の前後の 大袋駅~武里駅間で、線路飛び込み事故が大変多く、毎月のように電車がとまる。現場に出くわす率 高目
コストパフォーマンス
駅近くは買物できる場所も多く、コスパよし。
駅から離れたバスを使うような場所は、水没多しでコスパ最悪。
交通利便性
電車の本数が多いので、車内はそれほど混雑していません。
駅ビルが入り口のため、改札まで遠く感じます。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅前で買い物ができます。スーパーや病院が点在しているので、どこに住んでも暮らしやすいです。
お店が1か所に集中していないところは不便です。
飲食店の充実
駅前には様々な種類の飲食店があります。飲み屋が多いように感じます。
全体的にお店が変わりやすいため、しばらく行かないと閉店していることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
子供の多いエリアのため、幼稚園の数が多く、広い公園がありゆっくり遊ぶことができます。
階段が長いので、ベビーカーでの移動は不便です。
治安
駅前は夜も街灯がしっかりあって明るいです。
駅から離れると田んぼがあるなど寂しい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
東京よりも安いので、東京まで通勤している人が多いです。
団地やアパートなど賃貸物件は駅から離れています。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。