せんげん台パークタウン1-5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年12月
総戸数18戸
小学校区域越谷市立千間台小学校
中学校区域越谷市立千間台中学校
専有面積75.78m² ~ 95.46m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団

せんげん台パークタウン1-5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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せんげん台パークタウン1-5の売却ガイド

せんげん台パークタウン1-5は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはせんげん台パークタウン1-5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

せんげん台パークタウン1-5を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立千間台小学校
  • 中学校区: 越谷市立千間台中学校

せんげん台パークタウン1-5に関するよくある質問

せんげん台パークタウン1-5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。せんげん台パークタウン1-5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

せんげん台パークタウン1-5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がせんげん台パークタウン1-5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

せんげん台パークタウン1-5はどのような物件ですか?

せんげん台パークタウン1-5は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩8分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。せんげん台パークタウン1-5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】郊外駅であり、大学が駅近くにある事から通勤時間帯は混雑しています。基本的には出て行く人の方が多い駅なのでそれ以外の時間帯は空いています。夜でも人影はあるので多少は安全。お店も開いているので駅前は明るいです。桜や田んぼ等の自然もあり雰囲気が良いです。
【せんげん台駅に対する口コミ】観光地でも無ければ繁華街でもないので退屈な街です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
・都内にも一本で行ける・日光などにも行けるので旅行の時も便利・急行も止まる
・学生も多いため、利用者は多い・人身事故が多いように感じる・遅延や運行休止になってしまった時、1つの路線しかない為困ることがある。・エスカレーターを上り下りそれぞれにひとつずつあるがもう1つずつあると嬉しい。
生活利便施設の充実
・駅直結で病院も入った買い物施設があるのは便利。・駅前にカラオケ店やケーキ店、ファーストフード店やカフェ、居酒屋がいくつかあることが待ち合わせ、時間潰しにも使えて便利・個人的に駅前に大きい本屋があることが嬉しい
・駅前にスーパーが無い・年齢層高め向けの洋服店しか無く、若者向けにも力を入れて欲しい。
飲食店の充実
・色々なチェーン店がある・居酒屋、飲食店は困らない程度にはあるかと思う。・ファーストフード店が3種類あって、急いでいる人にもいい。・ジムや美容サロンもいくつかある
・ファーストフード店が西口に固まっている・ケーキ店が東口に固まっている・駅前に薬局はあるが、ベビー用品がない為不便
暮らし・子育て環境の充実
・駅前に保育園は多い方だと思う。・公園も駅徒歩圏内にいくつかある。・改札に行く時、ホームに行く時にエレベーターがある
・駅前にベビー用品を販売しているお店がない・駅のエレベーターは優先される人が並んでいても使っていることがよく見られる。・喫煙所以外での喫煙が多く見られる。
治安
・東口ファミマの店員さん達の対応が凄く良い。・交番がありたまに交番前で警察官が立ってくれていたりする・夜はあまり人が居ないので静か
・喫煙所以外での喫煙が多すぎる。・歩きタバコが目立つ。・タバコのポイ捨てが多い。・駅前ロータリーの送り迎え等と車の駐車が多すぎる。・ロータリーに車を止めてお店に買い物に行く人も見られる。
コストパフォーマンス
・都内まで約30分くらいで、駅徒歩2分くらいの賃貸だがかなり安い。・車でのお出かけ等しやすい。・飲食店が多かったり、駅前では無いがスーパーもちらほらあり、家族にはとても住みやすいと思う。
・駐車場が多く、同じような店が多いので、もう少し駅前のお店のジャンルを増やし、活気あるような駅になってくれるとなお嬉しい。
交通利便性
駅前にバス乗り場、タクシー乗り場があり、特急が止まる
タクシーがなかなか来ない時がある、駅自体が古い
生活利便施設の充実
駅ナカに病院があったり周辺もスーパーがありとても便利
強いて言えば大型スーパーが少ないと感じる
飲食店の充実
チェーン店も多く提供も早いためとても便利だしリーズナブル
強いて言えば、ラーメン屋がもっとあれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園と公園との距離が近く子供が遊びやすいのではと感じる
強いて言えば、広さもあるが駅のエスカレーターが下り上り共にあれば良いと感じる
治安
日中は特段治安の悪さは感じないし歓楽街もないため平和と思う
夜になるとバイクに乗り大きな音を出す人が目立つ駅前に交番なし
コストパフォーマンス
家賃の割に周辺のお店の利便性もあり家の施設も整っていると感じる
とても住みやすい家だけど駅から15分かかる
交通利便性
快速が止まる!!また、駅を出て直ぐにタクシー乗り場とバス停があり、便利
都心に出ようとすると、新越谷駅か北千住駅での乗り換えが必須になるのでそこが不便。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に病院が入っているため、とても便利!
駅ビルがとても小さい。ほとんどお店が入っておらず、若い子向けの店舗がない。
飲食店の充実
パン屋さんがすごく立ち寄りやすい駅構内にあり、便利。
ハンバーガー店と牛丼店以外のファストフードチェーン店がない。少し種類が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されている。また、西口東口のどちらにも上りのエスカレーターがある!
階段は橋にしか手すりがついておらず、少し怖い。
治安
駅の真横に交番がありとても安心感がある。
付近にパチンコ店が多く、喫煙スペースもあるため、治安が少々悪い。
コストパフォーマンス
おだやかではあるが都心へのアクセスも中々良いため、かなり住みやすい。
都心へ出るためには1時間近くかかるため、そこが気になる人にはきつい。
交通利便性
準急止まりで、東京まで数駅で行ける。準急、各駅選んで使える。
少しボロいので、改装したほうがいいかな?
生活利便施設の充実
周りに飲食店やコンビニが、駅ナカに本屋やパン屋や珈琲ショップと、食事の選択肢が多い。駅ナカに定期的に変わる物産店がある。駅出てすぐに本屋、カラオケ店もある。
強いて上げるなら、広い店内でゆっくりくつろげられる飲食店があると良い。
飲食店の充実
駅ナカにヴィ・ド・フランス、KALDIあり。駅出てすぐにファミマ、不二家、コージーコーナー、餃子の満洲、なか卯、マック、モス、日高屋、吉野家等色々ある。
強いて言うなら、店舗がそれぞれに客席が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
地面を走る区間の為、踏み切りがあり情緒がある。線路近くでも、騒音がそんなに気にならないかな?
高齢者が多いイメージ。地域のイベントがあったら良いなぁ。(今は難しいかもしれないが)
治安
夜にウォーキングしていても、特に怖いと感じたことは無い。
周辺の店が21時ころには閉まるので、22時以降は少し寂しい。自転車や歩行者のマナーが悪い。
コストパフォーマンス
駅チカに大きな団地が2つあり、周辺にはスーパーや薬局が充実している。家賃も埼玉県相応と思われる。
強いて上げるなら、特売店が近くにないのが心寂しい。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。