せんげん台パークタウン1番街1−3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年12月
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社清水建設
管理会社自主管理

せんげん台パークタウン1番街1−3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 せんげん台パークタウン1番街1−3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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せんげん台パークタウン1番街1−3の売却ガイド

せんげん台パークタウン1番街1−3は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、8階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはせんげん台パークタウン1番街1−3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

せんげん台パークタウン1番街1−3を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

せんげん台パークタウン1番街1−3に関するよくある質問

せんげん台パークタウン1番街1−3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。せんげん台パークタウン1番街1−3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

せんげん台パークタウン1番街1−3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がせんげん台パークタウン1番街1−3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

せんげん台パークタウン1番街1−3はどのような物件ですか?

せんげん台パークタウン1番街1−3は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩8分。築1982年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。せんげん台パークタウン1番街1−3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
急行が停まります。北千住駅まで30分かかりません。
朝のラッシュ時は駅は大変混雑します。混んでいる電車に乗ることになります。
生活利便施設の充実
安いスーパーが多く、点在しているので買い物に困りません。
駅ビルにもお店が入っていて買い物できますが、小さいので買い物している人は少ないです。
飲食店の充実
チェーン店やファーストフードがたくさんあるし、住宅街にはおしゃれなレストランもあります。
種類もお店も充実していますが、場所がバラバラです。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの子供を見かけます。幼稚園の数が多いです。
小児科には困りません。どの小児科も混雑しています。
治安
歓楽街はなく、街灯が多く住宅街も明るいです。
道路が複雑で迷いやすく、日中でも寂し気なところもあります。
コストパフォーマンス
駅から離れると安めの物件を探せます。URの団地の数が多いです。
駅前は分譲のマンションが建ち並んでいます。ちょっと値段が上がります。
交通利便性
東京の色々な所へ1本で行けるのが良いです。
埼玉の西側に行く時は少し時間がかかって不便。
生活利便施設の充実
だいたいのお店が近くにあるから不便さはほとんど感じたことがない。
都内にしかないお店などがあると、少し残念。
飲食店の充実
だいたいのお店はあるので不便さは感じたことがあまりない。
たまに近くにはないお店があるので、そのときは残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校、幼稚園、保育園、それぞれ充実していると思う
もっと子供が遊ぶ施設があっても良いと思う。
治安
基本平和で、ウォーキングやランニングをしたり犬のお散歩をしている人も多い。
たまに夜叫んでいる人がいたり、うるさいバイクが通る。
コストパフォーマンス
住宅街でお店もあるし住みやすいと思います。
家賃などはよく分からないが、バランスはいいと思う。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。