せんげん台サンライトパストラル中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西1丁目14-9、18-1、19-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年2月
総戸数205戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積70.97m² ~ 92.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

せんげん台サンライトパストラル中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 せんげん台サンライトパストラル中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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せんげん台サンライトパストラル中央の売却ガイド

せんげん台サンライトパストラル中央は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数205戸、7階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはせんげん台サンライトパストラル中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

せんげん台サンライトパストラル中央を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

せんげん台サンライトパストラル中央に関するよくある質問

せんげん台サンライトパストラル中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。せんげん台サンライトパストラル中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

せんげん台サンライトパストラル中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がせんげん台サンライトパストラル中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

せんげん台サンライトパストラル中央はどのような物件ですか?

せんげん台サンライトパストラル中央は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩3分。築1984年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。せんげん台サンライトパストラル中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
東武スカイツリーせんげん台駅についてです。半蔵門線・日比谷線が直通であったり、急行が止まるので、都内に出るのは便利です。(北千住まで25分程度)通勤時間帯は混雑する傾向です。タクシー乗り場・バスも複数出ています。
タクシー乗り場はありますが、本当に利用したい時間帯にあまりいません。夜の時間や雨天時など。日中は複数台止まっています。
生活利便施設の充実
駅から少し歩いたところにイオンがあります。(イオン内には、本屋、100円ショップあり)駅周辺には駅ビル、ファーストフード、カフェ、コンビニ等複数の飲食店があります。病院や診療所も駅周辺に複数あり、困りません。
駅周辺にスーパーがない点。以前はあったのですが閉店してしまいました。バス乗る前にスーパー寄れると便利なのですが、それがないのがデメリットです。
飲食店の充実
駅周辺には、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、パン屋さん、日高屋、吉野家、カフェドクリエ、居酒屋があります。比較的全てリーズナブルな店舗です。パッと何か食べたい時に、入れる飲食店が多い印象です。
名店やおすすめのお店というのはあまりない印象です。駅から少し離れたところに、ベーカリーはありますが他には思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は小規模保育園が複数ありますので、比較して決めることができます。(2歳児クラスまで)公園も複数あるので、遊ぶ場所には困りません。駅に多機能トイレあり、エレベーターも設置されており、べびーかーでのお出かけも困りません。
駅のトイレがあまり綺麗ではありません。おむつ替え台は、赤ちゃんが乗るので綺麗なものであって欲しいと思います。
治安
治安は比較的良い方だと思います。夜歩いても、怖いと思ったことはあまりありません。酔っ払いも見ることは少ないです。歓楽街もありません。住宅街の駅というイメージです。昼と夜でもあまり雰囲気が変わることはないと思います。
西口には交番なしです。(少し離れたところにあります)汚いというわけではないですが、駅周辺綺麗とも言い切れません。古い駅、古いロータリーという感じです。
コストパフォーマンス
子連れには住みやすい地域かと思います。都内までは少しかかりますが、子育てには十分です。治安も良いので、子連れで歩いていても特に怖い思いをすることはありません。物価もそう高くないです。駅から少し距離を取れば家賃もあまり高くありません。
子連れには良いですが、子供が産まれる前は物足りないという印象でした。お出かけはほぼ都内へという感じでしたので。
交通利便性
急行が止まり、5分〜10分に1本は電車が来るので便利です。
駅に来るバスとタクシーの数が少ないので駅から離れるには徒歩か自転車が必要になるかもしれません。また、高校があるので時間によっては人が多すぎます。
生活利便施設の充実
ターミナル内にコンビニ、ドラッグストア、本屋、ネットカフェ等があり、ある程度の買い物をすることができます。
飲食店が少なく、あっても似た系統のお店が多いので人によっては食事があまりできないかもしれません。
飲食店の充実
お店の系統が偏っていますが昼食を済ますことができます。
同じようなお店ばかり。朝、夜に食べやすいものはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園がいくつかあり、小さな子供には良いと思う。遊具もあり、自然豊かです。
駅にあるトイレが汚く、外から中が見えます。見えない工夫はできないのでしょうか…。そして狭いです。小さいお子さんがいる方には厳しいのではないかと思います。
治安
駅前に交番があるので困ったときに頼れると思います。不審者はあまりいないと思います。
少し駅を離れると街灯が少なく、道が細いです。
コストパフォーマンス
駅近くに、スーパーやコンビニがありその近くに住宅街があるので住みやすいと思います。
住宅街は道が狭く、車で通るのは厳しいかもしれません。
交通利便性
浅草まで続いているので、都心まで一本で行けるのが便利。
特に朝のラッシュの時間帯は利用客が多い。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが点在している。イオンもあるので近場で買い物が全部できる。
お店が一か所に集中していないので、車や自転車があると便利。
飲食店の充実
飲み屋が多め。昼間はランチをしていて、主婦に人気がある。
住宅街にもお店がある。食事ができるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小児科や歯医者、公園の数が多いので子育てしやすい。
強いて挙げれば狭い道路があったり、いつもと違う道を通ると迷いやすい。
治安
比較的穏やかな住宅街が続いている、街灯も続いているため明るい。
駅から徒歩20分圏内は住宅街が続いているが、それ以降は田畑が広がり夜間は暗い。
コストパフォーマンス
都心よりも家賃が低くて、自然があるので子育てしやすい。
駅から少し離れた場所に賃貸物件が集まっている。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。