せんげん台サンライトパストラル中央2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩22分 東武伊勢崎線/武里駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西1丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年2月
総戸数90戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積73.44m² ~ 91.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

せんげん台サンライトパストラル中央2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 せんげん台サンライトパストラル中央2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、せんげん台サンライトパストラル中央2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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せんげん台サンライトパストラル中央2番館の売却ガイド

せんげん台サンライトパストラル中央2番館は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数90戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはせんげん台サンライトパストラル中央2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

せんげん台サンライトパストラル中央2番館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/大袋駅 徒歩22分
  • 東武伊勢崎線/武里駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

せんげん台サンライトパストラル中央2番館に関するよくある質問

せんげん台サンライトパストラル中央2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。せんげん台サンライトパストラル中央2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

せんげん台サンライトパストラル中央2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がせんげん台サンライトパストラル中央2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

せんげん台サンライトパストラル中央2番館はどのような物件ですか?

せんげん台サンライトパストラル中央2番館は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩3分。築1984年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。せんげん台サンライトパストラル中央2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】準急止まりで、東京まで数駅で行ける。 準急、各駅選んで使える。駅チカに大きな団地が2つあり、周辺にはスーパーや薬局が充実している。 家賃も埼玉県相応と思われる。
【せんげん台駅に対する口コミ】少しボロいので、改装したほうがいいかな?強いて上げるなら、特売店が近くにないのが心寂しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】周りに飲食店やコンビニが、駅ナカに本屋やパン屋や珈琲ショップと、食事の選択肢が多い。 駅ナカに定期的に変わる物産店がある。 駅出てすぐに本屋、カラオケ店もある。夜にウォーキングしていても、特に怖いと感じたことは無い。
【せんげん台駅に対する口コミ】強いて上げるなら、広い店内でゆっくりくつろげられる飲食店があると良い。周辺の店が21時ころには閉まるので、22時以降は少し寂しい。 自転車や歩行者のマナーが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】駅ナカにヴィ・ド・フランス、KALDIあり。 駅出てすぐにファミマ、不二家、コージーコーナー、餃子の満洲、なか卯、マック、モス、日高屋、吉野家等色々ある。
【せんげん台駅に対する口コミ】強いて言うなら、店舗がそれぞれに客席が狭い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】地面を走る区間の為、踏み切りがあり情緒がある。 線路近くでも、騒音がそんなに気にならないかな?
【せんげん台駅に対する口コミ】高齢者が多いイメージ。 地域のイベントがあったら良いなぁ。 (今は難しいかもしれないが)
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインは半蔵門線、田園都市線に直通運転があり、かつせんげん台駅は準急、急行などの普通電車は必ず停車します。 渋谷などの主要都市はもちろん、浅草などの観光名所にも電車一本で辿り着くことができます。 駅周辺はあまり栄えてはいませんが、買物に困ることはないくらいには栄えています。 素朴な街であり、学生さんも多く治安は悪くありません。住めば都という感じです。
【せんげん台駅に対する口コミ】ムクドリ忌避のため、時期になると駅の西口側で怪音が流れていることがあり煩いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、電車の来る頻度も遅くないから、とても気に入ってます。
強いて言えば、改札に入ると涼める場所がないから夏は暑いってところくらいですかね。
生活利便施設の充実
隣に駅ビルがあって、そこでよく買い物もしてるし、近くに食べ物のチェーン店またくさんあるので凄く満足しています!
駅ビルのエスカレーターがからのめっちゃ遅いです。。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家、モスバーガーなど色々ありますし、全てよく利用していて助かってます!
駅の近くにあったスーパーが無くなったのがショックです。。電車降りて家に帰る途中で買ったりもしてたのに、遠回りしないとスーパーにいけなくなったので疲れます。
暮らし・子育て環境の充実
公園も学校もあって、ないものを数えた方が早いような秋だと思っているので、凄く子育てもしやすいんじゃないかなー!と思います!
ゲームセンターがないところです。昔はあったのにもうないから、現代っ子の子供は遊ぶ場所に困りそう
治安
おばあさんおじいさんが多いので変に絡まれることもないし、優しい方はペットのお散歩中に話しかけて来てくださったりして、お散歩が楽しいです!
他の駅のことはわかりませんが、たまにおかしな人を見ます(精神疾患を持っているような方々)スルーしてても絡んでくることもあり、そこだけが難点です。。
コストパフォーマンス
住みやすさで言えば抜群です!レイクタウンも東武動物公園も大した時間かからずに行けるし!
家賃は高いですね。はい。でも快速止まるし仕方ないかなあ
交通利便性
急行が停り、北千住駅へ20分くらいで着く。渋谷へ1本で行けるなど、都内へ出やすい。電車が10分とたたずに次がくる。
駅が古く店がない。ホームドアの設置や、駅構内の売店があると良い。あと、大雨や雷雨があると水没してしまう。水はけが恐ろしく悪く、駅周辺が湖のようになってしまい、通勤通学で困る。
生活利便施設の充実
西口・東口ともにスーパー・百均・ドラッグストアが豊富にあり便利。しかもスーパーなどは、他より安い激安店多しの地区です。
オシャレなカフェほとんどなし。お洒落するための、アパレル等なし。
飲食店の充実
メジャーなチェーン店は多数ある。コスパの良い店多し。
チェーン展開のロープライス店多しの為、ちょっと贅沢や 本当に美味しいものを食べたい時に ない。
暮らし・子育て環境の充実
小中ともに近くにある。幼稚園もある。すぐ春日部市なので、春日部市の幼稚園なども通える。
学校等は古い。幼稚園は沢山あるが、保育園は少ない。
治安
大きな犯罪は無い。比較的のんびりしている雰囲気。
せんげん台駅の前後の 大袋駅~武里駅間で、線路飛び込み事故が大変多く、毎月のように電車がとまる。現場に出くわす率 高目
コストパフォーマンス
駅近くは買物できる場所も多く、コスパよし。
駅から離れたバスを使うような場所は、水没多しでコスパ最悪。
交通利便性
快速は止まりませんが、準急は止まります。なので、朝仕事に行く時間帯は武里駅だとまだ席が空いているので、座って北千住や渋谷まで出ることができます。終電は25時着くらいなので、東京方面だと23時半くらいに出れば間に合います。
下りのとき、せんげん台で快速から鈍行に乗り換えてからの停車時間がとても長いのが残念です。駅周辺はお店も少なく暗いので、夜は少し怖いです。
生活利便施設の充実
周りはコンビニとスーパー、飲食店が少しあります。
商店街はほぼシャッター街となっていて、もう少し活気が欲しいです。
飲食店の充実
隣駅にアサカベーカリーという美味しいパン屋さんがあります。
武里駅の周辺は特にこれといった美味しいお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で家族が多いからか、学校は充実していると思います。
強いて言うならば、線路の真横に学校があるのは、授業に支障をきたしていないのか心配です。
治安
夜もまぁまぁ人は歩いています。街灯もあるので、真っ暗にはなりません。
夜遅い時間になると、路上で飲み会をしている人たちがいます。缶はそのまま捨てていっているようで、線路脇にズラーッと空き缶が並んでいます。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分ほどのところの戸建(賃貸)に住んでいます。3LDKで庭、駐車場付きとは思えないほどお安く済むことが出来ています。コスパはいいんじゃないでしょうか。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。