すまいる館京王北野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都八王子市打越町1351-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年7月
総戸数40戸
小学校区域由井第一小学校
中学校区域打越中学校
専有面積67.60m² ~ 67.83m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社多摩中央ミサワホーム
施工会社ナガイ・コーポレーション
管理会社多摩中央ミサワホーム

すまいる館京王北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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すまいる館京王北野の売却ガイド

すまいる館京王北野は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはすまいる館京王北野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

すまいる館京王北野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩4分
  • 京王線/北野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 由井第一小学校
  • 中学校区: 打越中学校

すまいる館京王北野に関するよくある質問

すまいる館京王北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。すまいる館京王北野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

すまいる館京王北野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がすまいる館京王北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

すまいる館京王北野はどのような物件ですか?

すまいる館京王北野は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩4分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。すまいる館京王北野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北野駅に対する口コミ】決して大きな駅ではないが、特急が止まるのは大きなメリットです。通勤、通学で新宿方面に向かう際は始発駅から1つ目の駅の為、比較的座席に座れる傾向にあります。 八王子駅までは1駅、高尾山口方面への電車も北野駅からでているので、電車に乗るのが苦でなければ、買い物や遊びに行くのに便利なのかと感じます。 また駅から5分圏内には、市役所の支所や児童館、図書館もあります。特に小さな子供を持つ方には利点だと思います。 スーパーやドラッグストアもあるので、贅沢ではない日々の生活をする分には十分な駅だと思います。
【北野駅に対する口コミ】駅周辺にデパート等の大きな商業施設はありません。北口は、改札をでてすぐにスーパー等がありますが、南口から地上に降りるには2、3分歩道橋を歩かなくてはいけない。また、コンビニが1件とバスターミナルがあるのみです。南口側は比較的に坂道が多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野駅に対する口コミ】急行や特急がとまる駅だけど、都心から少し距離があるので、家賃などが手ごろです。駅前は一通り便利なお店が多いです。八王子駅の隣なので、学生なども多いですが、ファミリーにもとても住みやすい街だと思います。
【北野駅に対する口コミ】駅の周りに一方通行が多いので、車で利用する時は道路の状況を下調べしてから行くのがおすすめです。
2024年10月 メリット
交通利便性
特急が停車します。特急ですと新宿まで40分ちょっとで着きます。また、北口から出ているバスで京王相模原線の南大沢にも出られるので、便利です。
強いてあげると、都心からの帰宅ラッシュの際はしばらく混雑が続きますので、40分という時間が長く感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の中に京王ストアがあり、駅前にはスーパーアルプスがあります。スーパーアルプスの隣には規模は大きくありませんがドラッグストアのクリエイトもありますので、日常の買い物にはそこまで不便を感じないと思います。
駅前に衣料品店のコルモピアがありますが、その他に服屋さんが少ないのは、デメリットかもしれません。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋が駅前にいくつかあります。少し歩くと隠れ家的なバーもあります。牛丼の松屋や個性的なラーメンのお店もあるので、一人でも外食しやすいと思います。
強いてあげるともう少し喫茶店やベーカリーが充実してると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子ども食堂があったり、駅前の施設には市の図書館もあり、便利です。
駅周辺に公園は点在していますが、広々としたものはすぐ近くにないので、それはデメリットかもしれません。
治安
駅のすぐ隣に交番があり、駅前で夜などに騒いでいる人は見かけたことがありません。治安は良い方だと思います。
夜は駅から離れると暗い場所がところどころあるため、女性の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
都内で、都心まで一時間以内にしては家賃も安い方かと思います。全体的なコストパフォーマンスは優れていると感じています。
強いてあげると、もう少し駅前に広場など、休憩スペースが多くあると良いなと思います。
交通利便性
京王線の特急が止まるので新宿駅まで最速30分程度で行ける。八王子駅、南大沢駅、八王子みなみ野駅行のバスが出ている。北口にタクシー乗り場がある。
終バスの時間が23時頃と早いので、遅くなるとタクシーで帰宅せざるをえない
生活利便施設の充実
駅前にコピオ北野がある。京王ストアとアルプスもあるので買物には便利。
デパートはないのでデパートに行きたい場合は八王子まで行く必要がある。
飲食店の充実
コピオ内にマクドナルドがある。また駅周辺に飲食店がいくつかある。
飲食店や居酒屋が多くはないので選びたければ八王子まで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
市営のテニスコートや公園、陸上競技場などがある。公園も多くある。
市営の体育館やプールがあまりないのでそれがあればもっとよくなる
治安
北野駅周辺での事件はあまり聞かないので治安は悪くないと思う
駅から離れるとけっこう暗いところもある。電灯が増えたらいいなというエリアがある。
コストパフォーマンス
都心まで1時間かからずに行ける割には地価も高くないため住みやすい
1人暮らし向けの部屋はそこそこの値段がするなと思う
交通利便性
以前京王線をよく利用していました。北野駅は終点の八王子駅の一つ手前の駅です。通勤にも便利で、乗り換えなしで新宿まで行けます。駅の周辺もスーパーや飲食店が多いのでとても便利です。一つ先の八王子駅は繁華街もあり、買い物にも便利で店舗も沢山入っています。また、高尾山口も近く、軽めのトレッキングも楽しめます。
近くに甲州街道があるので、意外と車が多く賑やかです。マンションやアパートが多いですが、家の間取りも少し狭いです。その割に家賃は安くありません。
生活利便施設の充実
買い物は近くにいくつかスーパーがあり、駅の近くに徒歩で行ける距離にあるので困りません。産婦人科や皮膚科、歯科、耳鼻科、個人の診療所が多いです。本屋も駅の近くにあります。アパレルや雑貨店は、一駅先の八王子駅近隣に集結しているので、そちらで買い物を楽しめます。
夜、車やバイクの音が少し気になるくらいです。
飲食店の充実
ファミリーレストランが多く、休日は楽です。北野駅自体は飲食店は少ないです。八王子の駅ビルに入っているレストラン街ではお店が沢山入っています。
少し飲食店は少ないです。もう少しカフェがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は多いので通学は便利です。駅の近くにあります。
意外と人通りが少ないので、夕方や夜、子供を歩かせるのは心配です。
治安
治安はいいような悪いようなです。交番は駅にありますが、街灯は少ない気がします。駅の近くにパチンコ屋もあります。
パチンコ屋や居酒屋が駅の近くにあるので、夜はあまり出歩きたくないです。交番はありますが、マンションの駐車場で車上荒らしなどはありました。昼は問題ないですが、夜は少し心配です。
コストパフォーマンス
都心に比べると少し家賃も安いですが、会社の負担などが無いと3L、4Lは厳しいです。住みやすさはそこそこいいです。田んぼや川、公園もあります。
家の間取りがもう少し広いと良いです。アパートは狭く、マンションも部屋の中が狭いです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。