じょうてつドエル月寒東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒東四条8丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数44戸
専有面積66.18m² ~ 85.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社じょうてつ
施工会社東急建設
管理会社北海道東急ビルマネジメント

じょうてつドエル月寒東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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じょうてつドエル月寒東の売却ガイド

じょうてつドエル月寒東は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南郷7丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはじょうてつドエル月寒東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

じょうてつドエル月寒東を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷7丁目駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

じょうてつドエル月寒東に関するよくある質問

じょうてつドエル月寒東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。じょうてつドエル月寒東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

じょうてつドエル月寒東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がじょうてつドエル月寒東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

じょうてつドエル月寒東はどのような物件ですか?

じょうてつドエル月寒東は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷7丁目駅徒歩8分。築1982年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。じょうてつドエル月寒東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】札幌市白石区の区役所から徒歩10分程度です(区役所、保健センター、区民センターなどの施設がまとまってあります)。区役所には、えほん図書館がありますので、絵本を中心とした子供用の本が充実しています。徒歩5分圏内に、アサヒビールの工場およびジンギスカン・バイキング楽しめるビール園があります。アサヒビール園の近くには薬局・百円ショップ・紳士服の青木・郵便局・複数のコンビニ等もあります。アサヒビール園の手前には、区の体育館や交番・消防署もあります。消防署では消化訓練等の体験ができます。その近くには吉野家もあります。駅近くには、「どんぐり」という人気のパン屋の本店があります(最初の店のため店舗は狭いですが、いつもお客様でいっぱいです)。整形外科の他、歯医者と美容室が多くあります。各種のコンビニ・ファストフード店もあります。都心のアクセスは地下鉄で12分から13分ほどです(1時間に1本ですがバスもあります。札幌駅に行くのには地下鉄を乗り換えるより便利なこともあります)。サイクリングロードがすぐ近くにあります。サイクリングや散歩におすすめです。特に、桜の季節はおすすめのスポットになっています。
【南郷7丁目駅に対する口コミ】時間帯によっては交通量が多いと思います。交番の近くは市営住宅があり、騒音防止のための樹木が植えられているところは、夜少し暗い部分もあります。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
意外と近くに何にでもある。買い物、飲食店など困らない
交通利便性
札幌の数ある地下鉄駅のなかで最大のメリットは、末端駅では無いにもかかわらず末端駅と同じAM6:00の始発便がある。始発はちょっと早めに行って車内の座席に座って出発を待つことができます。
あえて挙げれば、南郷通の南側にエレベーターが無い事。南郷通を渡るには右折レーンを含めて6車線あるので多少の不便を感じることがある。駐輪場が少なくて狭い。
生活利便施設の充実
小規模なバスターミナルがある。大手スーパー、病院や歯科クリニック、セイコーマートやローソンが駅周辺にある。近くの本郷通商店街に安いスーパーがある。
信用金庫は有るが道銀と北洋銀の支店は近くに無く、郵便局は有るが駅から少し離れている
飲食店の充実
駅周辺に有名な居酒屋や牛丼チェーン店・ファミリーレストラン・ラーメン店・洋菓子店・和菓子店がある。近くの本郷通商店街にも飲食店が多くある。
白石駅との中間点にアサヒビール園はあるが、リーズナブルな焼き肉チェーン店が無い。ハンバーガーチェーン店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに少年野球場を含む大きな公園があり、噴水や遊具も多く、早朝は気軽にラジオ体操が出来る。
駅近くの公園とサイクリングロードの間に公衆トイレがあるが、冬は閉鎖される。
治安
夜に酒を提供する店が多いが、散在しているせいか騒々しさを感じた事は無い。
駅周辺に交番が無く白石駅との中間点に行かなければならない。駅近くの公園に違法駐車をする車両が多い。
コストパフォーマンス
駅からサイクリングロードまで歩いて3分ほどだが、サイクリングロードを越えると家賃が安くなる印象がある。
以前は安い八百屋が多かったが随分少なくなった。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。