じょうてつドエル・アイム学園の杜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数21戸
専有面積84.76m² ~ 99.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社じょうてつ
施工会社西松建設
管理会社北海道東急ビルマネジメント

じょうてつドエル・アイム学園の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、じょうてつドエル・アイム学園の杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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じょうてつドエル・アイム学園の杜の売却ガイド

じょうてつドエル・アイム学園の杜は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはじょうてつドエル・アイム学園の杜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

じょうてつドエル・アイム学園の杜を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

じょうてつドエル・アイム学園の杜に関するよくある質問

じょうてつドエル・アイム学園の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。じょうてつドエル・アイム学園の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

じょうてつドエル・アイム学園の杜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がじょうてつドエル・アイム学園の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

じょうてつドエル・アイム学園の杜はどのような物件ですか?

じょうてつドエル・アイム学園の杜は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩1分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。じょうてつドエル・アイム学園の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】北海学園大学に隣接しており、とても便利な駅である。 全体的に家賃も安く、生活に必要な施設は揃っているため、老若男女住みやすい街だと感じた。
【学園前駅に対する口コミ】学生の乗降が多く、特に9時前や夕方に利用者数が多い。商業施設やアパレル関係のお店は全くないため、地下鉄に乗って行かないといけない。 jr駅が近くにないためjrに乗る場合は地下鉄等で移動しなくては行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【学園前駅に対する口コミ】大学が近いこともあり、住みやすい街だと感じた。 駅付近にはスーパーやホームセンターがあるため、暮らしに必要なものが揃う。駅付近に交番もあり交通量多いことから夜間でも安心して出歩けると思う。
【学園前駅に対する口コミ】駅付近には娯楽となるような場所(カラオケや商業施設)がないことが気になった。川を渡るとすすきのがあるため、飲んだ後歩いて帰ってくる人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】夜遅くまで営業している飲食店が何店舗があることや、ファストフードなどあるため、選択肢が多く良いと思った。
【学園前駅に対する口コミ】もう少し、ジャンルの種類があれば良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や高校があらため良いと思った。
【学園前駅に対する口コミ】学生が多いことや交通量が多いことから夜間の騒音が少し気になる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】札幌駅まで3駅、大通駅まで2駅、豊水すすきの駅まで1駅と、アクセスが良い。また、周辺にスーパーや飲食店が多数あり、大学に直結しているのもあり、学生が住むには良い駅であると言える。交番も近くにあり、治安も良い。
【学園前駅に対する口コミ】札幌ドームでイベントがあると、混む時間があり、不便。
2023年07月 メリット
交通利便性
札幌駅や豊水すすきの駅が近いので中心部にも手軽に行ける。
学生が多く、時間帯によってはかなり混み合う。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや歯科、病院などあり良い。
スポーツジムや映画館、図書館が近ければ尚良い。
飲食店の充実
ラーメン屋や焼肉屋、居酒屋などは近くにある。
有名な店はないので、常連感が強い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
トイレやATM、ベンチが充実していて良い。
駅構内にコンビニがあれば急いでる時は助かる。
治安
近くに交番があるのでそこまで悪くはない。
たまに酔っ払いや学生が多いと騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、住みやすいと思う。
学生が多く騒がしい所もあるので防音機能が充実した所がおすすめ。
交通利便性
電車の入口に立ち止まるなという看板を持って呼び掛けをしていた学生達が多くてとても混むのでありがたい呼び掛けだと思った
学生が多いのでマナーの悪い人も少なからずいる
生活利便施設の充実
近くに色々な施設があるので生活するのは便利
深いのでエスカレーターを使わないとつらい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と高校、大学、文房具屋があるから学生には優しい
学校が多いので学生が多くて混んだりすることがよくある
治安
人が多いので助けを求めることは簡単だったり、事件に巻き込まれにくい
学生が多いので治安はあまり良くはない、特に高校生、
コストパフォーマンス
地下鉄で札幌までいけるので交通費はあまりかからない
地下鉄くらいしかないので交通費が意外と多くなる

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。