じょうてつドエルアイム豊平Bステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平四条9丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数56戸
専有面積83.05m² ~ 105.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社じょうてつ
施工会社東急建設
管理会社北海道東急ビルマネジメント

じょうてつドエルアイム豊平Bステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 じょうてつドエルアイム豊平Bステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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じょうてつドエルアイム豊平Bステージの売却ガイド

じょうてつドエルアイム豊平Bステージは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはじょうてつドエルアイム豊平Bステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

じょうてつドエルアイム豊平Bステージを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

じょうてつドエルアイム豊平Bステージに関するよくある質問

じょうてつドエルアイム豊平Bステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。じょうてつドエルアイム豊平Bステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

じょうてつドエルアイム豊平Bステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がじょうてつドエルアイム豊平Bステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

じょうてつドエルアイム豊平Bステージはどのような物件ですか?

じょうてつドエルアイム豊平Bステージは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩9分。築2008年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。じょうてつドエルアイム豊平Bステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】大通まで2駅、街中に近い。高校、大学がすぐあるので通いやすい。スーパーやドラッグストアー、ファッションセンターなども近い。メディカルビルや病院も近く、受診に便利。コンビニも近くにいくつかあるので、ちょっとした買い物にも困らない。生活しやすい地域だと思う。
【学園前駅に対する口コミ】高校、大学が駅すぐなので学生の利用が多く、時間によっては大混雑でかなり賑やかにもなる。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
すすきのまで2分大通りまで3分札幌まで4分とアクセスが良い平岸方面のバスがある
福住と南北線の真駒内、栄町と南北線の麻生駅がつながり環状線になったら利便性が上がる
生活利便施設の充実
高校、大学が複数あり風俗などもなく治安が良い
食品スーパーは数店舗あるがその他の店舗は近くに少ない
飲食店の充実
TVで紹介されるフレンチレストラン、つけ麺の店舗が近くにある
建築基準に制限があるので飲食店は国道36号線までいかないとない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、セブン銀行、イオン銀行のCDある
特にありませんけど近くに交番がなくいざというとき不安
治安
駅の出入口は綺麗に整備されていて、駐輪場も広く管理人もいる
街灯が少なく夜遅くなると不安感が少しある
コストパフォーマンス
札幌中心部に近い割にはマンションの価格、家賃は抑えられている
飲食店が少ないので外食は中心部までいかないと少ない
交通利便性
さっぽろに行くに、乗り換えしなくていい!
強いて言うなら少しトイレの汚れなどが気になります
生活利便施設の充実
ショップが入っていないので、無駄に遠くなく使いやすい
コンビニが駅内に入っていたら便利だなと思います
飲食店の充実
コンビニは割と多めで助かります、トリトンと焼肉屋さんがあるので嬉しい
運動施設、学校が多い印象なので、もう少し安いお店があってもいいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
学校は沢山ある印象にあるので交通も便利だと思う
エレベーターはあるが、場所が分かりずらいので初めて来た方は気づかないかもしれない
治安
基本的に学生が多いのであんまり治安はわるくない
タバコの吸う人がたむろしている時があるのできになる
コストパフォーマンス
基本的に街に遠いわけじゃないので、ちょうどいい位置なので便利
物価は最近高いだけで基本的にはちょうどいい
交通利便性
北海学園大学に隣接しており、とても便利な駅である。
学生の乗降が多く、特に9時前や夕方に利用者数が多い。
生活利便施設の充実
大学が近いこともあり、住みやすい街だと感じた。駅付近にはスーパーやホームセンターがあるため、暮らしに必要なものが揃う。
駅付近には娯楽となるような場所(カラオケや商業施設)がないことが気になった。
飲食店の充実
夜遅くまで営業している飲食店が何店舗があることや、ファストフードなどあるため、選択肢が多く良いと思った。
もう少し、ジャンルの種類があれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園や高校があらため良いと思った。
学生が多いことや交通量が多いことから夜間の騒音が少し気になる。
治安
駅付近に交番もあり交通量多いことから夜間でも安心して出歩けると思う。
川を渡るとすすきのがあるため、飲んだ後歩いて帰ってくる人が多い。
コストパフォーマンス
全体的に家賃も安く、生活に必要な施設は揃っているため、老若男女住みやすい街だと感じた。
商業施設やアパレル関係のお店は全くないため、地下鉄に乗って行かないといけない。jr駅が近くにないためjrに乗る場合は地下鉄等で移動しなくては行けない。
交通利便性
札幌市内中心部の大通駅まで2駅。豊水すすきの駅まで1駅なのでアクセスが便利。それほど混雑もしない。
バスはそれほどないのでバスを利用する時は不便に感じる。
生活利便施設の充実
徒歩5分ほどの場所に東光ストアやホームセンター、ドラッグストアなどがあるので買い物に困らない。
強いて挙げれば食料品や日用品が揃うお店が駅から少し離れていること。
飲食店の充実
学生が多く住む地域なのでリーズナブルな飲食店が多い。
有名なお店などは特にないかもしれません。札幌中心部まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大学、駅周辺に学校や幼稚園など多く、子育てもしやすい環境。公園も近くにあり、子供が遊べる場所も多い。
強いて挙げれば大きな公園が近くにないこと。
治安
駅、駅周辺が綺麗で治安が良い地域。居酒屋なども少ないので酔っ払いを見かけることも少ない。
住宅街に入ると街灯が少なく、夜は暗く感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
札幌市内中心部が徒歩圏内なのに家賃が安く、コストパフォーマンスはとても良い。
人気の地域なので、マンションなど購入となると駅周辺は土地が高い。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。