comoterraceの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩13分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒5丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2009年5月
総戸数5戸
小学校区域目黒区立中目黒小学校
中学校区域目黒区立目黒中央中学校
専有面積57.83m² ~ 86.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーキネット
施工会社神興建設
管理会社style labo

comoterraceを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、comoterraceを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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comoterraceの売却ガイド

comoterraceは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数5戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはcomoterraceの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

comoterraceを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩13分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立目黒中央中学校

comoterraceに関するよくある質問

comoterraceの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。comoterraceには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

comoterraceの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がcomoterraceの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

comoterraceはどのような物件ですか?

comoterraceは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩13分。築2009年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。comoterraceには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】駅からすぐ近くにスーパー2件と八百屋があるので買い物が便利です。また、飲食店の種類が豊富にあるので外食には困ることが無いです。少し歩いたところには大型家具店やレンタルショップもあるので大変便利な場所です。 電車に関しては始発駅なのでラッシュ時も座れることが多いです。
【中目黒駅に対する口コミ】桜のシーズンにはかなりの人が訪れるので、買い物のレジもかなり並んだりと困るところもあります。
2025年09月 メリット
交通利便性
東横線は特急が停車し、日比谷線は始発なのでかなり電車でも移動が助かります。
特に無いですが、強いて言えば花見の時期は駅が通行規制されるほどごった返します。
交通利便性
急行は止まりませんが、隣の中目黒駅と学芸大学駅に歩いて行けます。各駅停車に乗っても渋谷駅まで近いです。
各駅停車しか止まらないので、電車を待ったり乗り換えたりする手間がかかります。
生活利便施設の充実
駅周辺にもおしゃれなお店がありますが、隣の学芸大学駅も使えるので便利です。
急行が止まる駅に比べると、大きなスーパーはないです。
飲食店の充実
こだわりのある隠れ家的な飲食店があります。
大きな駅に比べると、お店の種類は少なくて何でもあるとは言えません。チェーン店も少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑があって静かです。駅も比較的新しいのでエレベーターなどもあり便利です。
学校が多いわけではないですし、放課後の遊び場があまりないです。
治安
閑静な住宅街で生活水準も高く治安は良いです。
静かな場所なので、夜遅くなると駅から離れると人通りが少なくなり寂しく感じます。
コストパフォーマンス
利便性もよく、大きな駅も使え、住みやすい割には家賃が高すぎないと思います。
急行が止まる駅よりは安いものの目黒区なので家賃が安いとは言えません。低層の建物しかないので住む場所が限られます。
交通利便性
沿線はいくつかの方面に延びていて、アクセス抜群です。
平日は特に、車内とホームが混雑していました。
生活利便施設の充実
大きな通りだけでなく、裏通りもお買いスポットが充実していて便利です。
駅の周辺にあるショップは土日祝日混雑していて、お買い物しにくいです。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店が揃っていて、満足でした。
全体的に物価は高いと思いました。お昼時は平日でも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
自然を感じるスポットがあり、ファミリーで住みやすいと思います。
他のエリアに比べると自然は少なかった印象があります。
治安
駅の周辺は、夜も明るくてにぎやかな印象です。
駅から少し歩くと静かで、夜道はさみしいです。
コストパフォーマンス
オシャレで洗練された物件が多いと思いました。
賃貸料は都内の中で比較的高いと思いました。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。